アクロス大濠公園グランビュー物件詳細

エントランスアプローチ完成予想図

ルーフトップテラス（完成予想図）

空撮（掲載の航空写真は国土地理院撮影の空中写真（2020年撮影）をもとに加工を施したもので実際とは多少異なります）

外観（完成予想図）

Ａタイプリビング・ダイニング・キッチン・洋室（完成予想図）

Bタイプリビング・ダイニング・洋室（完成予想図）

食器洗い乾燥機（同仕様）

地下鉄空港線「唐人町」駅（徒歩3分・約240m）

西鉄バス「黒門」バス停（徒歩5分・約340m）

「天神」エリアへ軽快にアクセス※1

大きな画像で一覧を見る(10枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【1LDK月々5万円台～！】地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩3分・大濠公園まで徒歩3分。全邸南向き、駐車場有。お部屋全体をリアルに再現した「360°VRモデルルーム」、壁紙一枚から選べるカラーセレクト、住宅ローンアドバイザーによるご案内、お気軽にご来場ください。

基本データ

マンション名

アクロス大濠公園グランビュー

価格

3360万円～4190万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

福岡県福岡市中央区黒門二区38番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄空港線/唐人町　歩3分
西鉄バス/黒門　歩5分
西鉄バス/唐人町　歩2分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK

間取り図を見る

専有面積

34m²～37.11m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／アクロスマンションギャラリー
※申込の際は、印鑑・収入証明書類・身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

モデルルームのご案内◎物件パンフレット・図面、
お部屋全体をリアルに再現した「360°VRモデルルーム」を用いて、当マンション全体をご説明致します。
◎お客様に合わせた支払いシュミレーションをご提案致します。
◎住宅購入時にかかる税金についてのご説明。
◎「壁紙一枚から選べる」カラーセレクトのご案内。
◎無料インテリアコーディネートのご紹介。
個別でライフプランナーとのお打ち合わせもご案内可能です（個別予約制でのご案内）

室内・設備

もっと見る(21枚)

建物・施設

もっと見る(20枚)

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

アクロス大濠公園グランビュー　先着順

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／アクロスマンションギャラリー
※申込の際は、印鑑・収入証明書類・身分証明書が必要です。

価格

3360万円～4190万円

最多価格帯

間取り

1LDK

間取り図を見る

専有面積

34m²～37.11m²

その他面積

バルコニー面積：5.6m²～8.77m²、専用庭：4.52m²～5.96m²（使用料無）、テラス：8.77m²～16m²（使用料無）

販売戸数

6戸

総戸数

24戸

完成時期

2025年2月下旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

1万800円～1万1800円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

3400円～3700円／月

修繕積立基金

27万2000円～29万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アクロス大濠公園グランビュー

住所

福岡県福岡市中央区黒門二区38番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄空港線/唐人町　歩3分
西鉄バス/黒門　歩5分
西鉄バス/唐人町　歩2分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

24戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

商業

敷地面積

353.82m²

建築面積

107.6m²

建築延面積

998.81m²

駐車場

敷地内2台（料金2万2000円／月、平置駐車場）

自転車置場

27台収容（料金200円／月）

バイク置場

14台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第KJH23-01582-1号（令和5年9月7日）

ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
小規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: アクロスマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-095-760
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
福岡県知事（2）第17885 号（公社）全日本不動産協会会員　（公社）不動産保証協会会員　（一社）全国不動産協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ユニバーサルエージェント
福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・販売提携（代理）＞
福岡県知事（7）第12599 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州住宅産業協会加盟　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社福岡地行
福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 BiVi福岡４階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 成和建設(株)
管理会社: (株)ビジネス・ワンファシリティーズ
情報更新日: 2024/05/17
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

アクロス大濠公園グランビュー物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3360万円～4190万円
福岡県福岡市中央区黒門
地下鉄空港線「唐人町」歩3分
1LDK　34m²～37.11m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円