ワザック函館・五稜郭行啓通り物件詳細

外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図。中央に生成色のタイルをアクセントとしてあしらい、豊かさと落ち着きを表現し、低層階には素材感のある磁器質タイル、天然石調タイルを採用し、重厚感と風格（郭）を演出

熱交換型換気システム概念図。外気をセントラル換気ユニットに取込み住戸内からの排気と熱交換をし冷暖房負荷の低減を図る。住戸内の暖かさや涼しさの約5～7割を給気に伝え室温に近づけて取込むため快適で省エネ

セントラルヒーティングシステム概念図。北海道ガスのマンション用天然ガスセントラルヒーティングシステム「Fact」を導入。エコジョーズで作った温水を各部屋の暖房端末に送り込み、室内と家全体を効率よく暖めます

リビング・ダイニング・キッチン(室内写真は全てモデルルームEタイプ)

最上階プレミアム住戸概念図

プレミアム住戸Gタイプリビング・ダイニング完成予想図

※掲載の航空写真は2015年8月に撮影したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。光の演出は物件のおおよその位置を示すためのものであり、建物の高さ・規模や敷地の規模を示すものではありません。

丸井今井函館店／徒歩2分（約160m）

シエスタハコダテ／徒歩2分（約120m）

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函館市電「五稜郭公園前」徒歩2分。ショッピング複合施設シエスタハコダテ徒歩2分。暮らしひろがる多彩なプラン1LDK～3LDK。利便性と居住性が融合した「ワザック函館・五稜郭行啓通り」全59邸　誕生。

基本データ

マンション名

ワザック函館・五稜郭行啓通り

価格

3560万円～5580万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

北海道函館市本町97-1（地番）

地図・周辺環境

交通

函館市電湯川線/五稜郭公園前　歩2分

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間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

51.45m²～80.28m²

販売スケジュール

4月27日（土）より先着順申込受付開始
時間／10:00～18:00
定休日／火・水曜日(祝日を除く)
場所／「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー
※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明（源泉徴収票）、申込金10万円、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。先着順受付につき、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

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※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

建物・施設

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ワザック函館・五稜郭行啓通り　第二期1次

販売スケジュール

価格

3560万円～5580万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

51.45m²～80.28m²

その他面積

バルコニー面積：5.11m²～9.33m²、サービスバルコニー面積：1.16m²

販売戸数

5戸

総戸数

60戸

完成時期

2025年3月下旬予定

引渡可能年月

2025年4月下旬予定

管理費

1万1990円～1万8710円／月

管理準備金

2万3980円～3万7420円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5150円～8030円／月

修繕積立基金

25万7750円～41万500円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

その他制限事項

市街化区域

その他

ワザック函館・五稜郭行啓通り　第一期先着順

販売スケジュール

価格

3190万円～7630万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

51.45m²～89.05m²

その他面積

バルコニー面積：4.41m²～11.47m²、サービスバルコニー面積：1.16m²～1.79m²

販売戸数

7戸

総戸数

60戸

完成時期

2025年3月下旬予定

引渡可能年月

2025年4月下旬予定

管理費

1万1990円～2万750円／月

管理準備金

2万3980円～4万1500円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5150円～8910円／月

修繕積立基金

25万7750円～44万5500円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/30

その他諸費用

その他制限事項

市街化区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ワザック函館・五稜郭行啓通り

住所

北海道函館市本町97-1（地番）

地図・周辺環境

交通

函館市電湯川線/五稜郭公園前　歩2分

乗り換え検索
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総戸数

60戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

商業

敷地面積

725.7m²

建築面積

512.18m²

建築延面積

5615.33m²

駐車場

敷地内36台（料金1万4000円～2万8000円／月、機械式立体駐車場32台(普通車12台/ハイルーフ車20台)・平置式駐車場4台）

自転車置場

26台収容（料金200円・400円／月）(平置式6台・スライド式20台)

バイク置場

ミニバイク置場

2台収容（料金1000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R5確認建築函館建行00068号(2023年7月19日)

中規模マンション

函館市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内2位
全国152位

偏差値: 51.43

項目別順位

安心度: 道内14位
全国316位

利便度: 道内11位
全国80位

快適度: 道内2位
全国101位

富裕度: 道内15位
全国626位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内16位
全国595位

偏差値: 47.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	59施設	道内2位	全国112位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	道内2位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	道内3位	全国42位
一般診療所数	206施設	道内3位	全国113位
1万人当たり病床数	251.7床	道内14位	全国74位
1万人当たり医師数	32.2人	道内6位	全国117位
介護老人施設定員数	2,147人	道内3位	全国74位
介護保険料	6,320円	道内33位	全国637位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.93件	道内31位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.79件	道内29位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

函館市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ワザック函館・五稜郭行啓通り」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-520-026
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火・水曜日(祝日を除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（13）第2167 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社日本ハウスホールディングス
〒102-0072　東京都千代田区飯田橋4-3-8　日本ハウスHD飯田橋ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)森川組
管理会社: (株)日本ハウスコミュニティーサービス
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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