ザ・ライオンズ世田谷八幡山物件詳細

基本データ

マンション名

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都世田谷区八幡山３-244-3、246-1、246-2、246-3、248-1、248-2（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/八幡山　歩3分

乗り換え検索
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間取り

1LDK～3LDK

専有面積

43m²～80.41m²

販売スケジュール

モデルルーム情報

現地地図

ザ・ライオンズ世田谷八幡山　第4期

価格: 未定
最多価格帯: -
間取り: 1LDK～3LDK
専有面積: 43m²～80.41m²
その他面積: バルコニー面積：7.74m²～13.29m²、テラス：9m²（使用料無）、屋外テラス：3.8m²
販売戸数: 未定
総戸数: 52戸
完成時期: 2025年9月予定
引渡可能年月: 2025年9月予定
管理費: 1万8215円～3万2515円／月
管理準備金: 1万1400円～2万1400円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 8130円～1万5200円／月
修繕積立基金: 81万3000円～152万円（一括払い）
取引条件有効期限: -
その他諸費用: -
その他制限事項: 【変更のお知らせ】
5月19日まで掲載の「第4期」予告物件概要において、販売予定時期を下記の内容で掲載しておりましたが、上記の通り変更になりましたので、お知らせいたします。
＜変更前＞
販売予定時期／2025年5月下旬
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・ライオンズ世田谷八幡山

住所

東京都世田谷区八幡山３-244-3、246-1、246-2、246-3、248-1、248-2（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/八幡山　歩3分

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総戸数

52戸

構造・階建て

RC3階建

用途地域

1種低層

敷地面積

3683.26m²、（建築確認対象面積）、3683.56m²（登記面積）、3683.56m²（実測）

建築面積

1879.17m²

建築延面積

4392.08m²

駐車場

敷地内19台（料金2万2000円～3万3000円／月、屋外平地式2台（カーシェアリング専用区画1台含む）、屋外機械式17台）

自転車置場

94台収容（料金3600円～6000円／年）

バイク置場

3台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第HPA-23-08635-1号（2023年9月8日）、建築確認番号：第HPA-23-08635-2号（2024年7月11日）【計画変更】

低層住居専用地域
低層マンション
中規模マンション

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「総合ご案内センター」
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:30PM
定休日：火・水・第2木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（14）第1545 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)穴吹工務店
管理会社: (株)大京アステージ
情報更新日: 2025/05/28
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都世田谷区八幡山３
京王線「八幡山」歩3分
1LDK～3LDK　43m²～80.41m²

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円