レーベン福住 LEGEND ARKS 物件詳細

外観完成予想CG※1

外観完成予想CG※1。全169邸の大規模レジデンスが堂々とした佇まいで誕生する

【外観完成予想CG】※1

【ラウンジ完成予想CG】※4

A1タイプ・3LDK＋WIC専有面積／76.79m2(トランクルーム面積1m2含む)バルコニー面積／11.88m2サービスバルコニー面積／2.21m2WIC＝ウォークインクロゼットTR＝トランクルーム※5

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【敷地内駐車場100％、使用料月額500円～】札幌市営地下鉄東豊線始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分。全169邸、敷地面積3100m²超×イトーヨーカドー徒歩9分×多彩な共用施設×全25タイプのプランバリエーション。「レーベン福住 LEGEND ARKS」誕生。

基本データ

マンション名

レーベン福住 LEGEND ARKS

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東豊線/福住　歩6分
地下鉄東豊線/月寒中央　歩6分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

62.49m²～82.01m²、
（トランクルーム面積1m²～1.54m²含む）

販売スケジュール

2025年6月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期以降の全販売対象住戸（74戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6/14（土）15（日）マンションギャラリーオープン！ご案内時間①10：00～②13：30～③16：30～

定休日：火曜・水曜（祝日を除く）
※6/16（月）～20（金）を休業とさせていただきます。
6/16（月）以降のお問い合わせは、6/21（土）より順次対応させていただきます。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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レーベン福住 LEGEND ARKS　第4期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

62.49m²～82.01m²、
（トランクルーム面積1m²～1.54m²含む）

その他面積

バルコニー面積：9.36m²～31.95m²

販売戸数

未定

総戸数

169戸

完成時期

2025年9月下旬予定

引渡可能年月

2025年10月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：1925円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レーベン福住 LEGEND ARKS

住所

北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東豊線/福住　歩6分
地下鉄東豊線/月寒中央　歩6分

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総戸数

169戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業

敷地面積

3103.61m²

建築面積

1478.3m²

建築延面積

16480.64m²

駐車場

敷地内169台（料金500円～6800円／月、タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（軽自動車用8台、車椅子使用者優先1台含む））

自転車置場

169台収容（料金100円～400円／月）［傾斜ラック式86台、2段ラック式（下段スライド式）66台、スライドラック式（3人乗）17台］

バイク置場

3台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23028842号（2023年10月4日付）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
始発駅
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: タカラレーベン総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-050-572
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（4）第7766 号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社土屋ホーム不動産
〒060-0809 北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地　土屋ホーム札幌北九条ビル5階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)淺沼組
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
北海道札幌市豊平区月寒中央通１０
地下鉄東豊線「福住」歩6分
2LDK・3LDK　62.49m²～82.01m²、
（トランクルーム面積1m²～1.54m²含む）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円