レーベン福住 LEGEND ARKS - OCN不動産

レーベン福住 LEGEND ARKS 物件詳細

レーベン福住 LEGEND ARKS

住所 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）
交通 地下鉄東豊線/福住　歩6分、地下鉄東豊線/月寒中央　歩6分
価格 未定
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札幌市営地下鉄東豊線 始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分。敷地内駐車場100％。全169邸、敷地面積3100m2超×イトーヨーカドー徒歩9分×多彩な共用施設×全25タイプのプランバリエーション。「レーベン福住 LEGEND ARKS」誕生。

レーベン福住 LEGEND ARKS　第2期
外観完成予想CG※1
販売スケジュール

2024年5月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（119戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

4/27（土）28（日）29(月・祝）マンションギャラリーオープンご案内時間①10：00～②13：30～③16：30～

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

こだわり条件のテーマ一覧から探す

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  • 外観完成予想CG※1。全169邸の大規模レジデンスが堂々とした佇まいで誕生する
  • 【外観完成予想CG】※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地11階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真と真駒内花火大会のイメージを合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。
  • 【外観完成予想CG】※1
  • A1タイプ・3LDK＋WIC
    専有面積／75.79m2
    バルコニー面積／11.88m2
    サービスバルコニー面積／2.21m2
    トランクルーム面積／1.00m2
    WIC＝ウォークインクロゼット
    TR＝トランクルーム※5

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室内・設備

  • 【LIVING DINING】※以下掲載の室内写真はA2タイプ モデルルームプランを2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます（無償・申込期限有）。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【KITCHEN】
  • 【BEDROOM】
  • 【DRESSING ROOM】
  • 【BATHROOM】
  • 【LIVING DINING】
  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
  • 【ガス温水式床暖房】（同仕様）

  • 【移動式ファンコンベクター】
  • 【トール型シューズボックス】
  • 【クロゼット】
  • 【リネン庫】
  • 【ガラストップガスコンロ】
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【人造大理石キッチン天板】
  • 【低騒音仕様のシンク】
  • 【浴室換気暖房乾燥機】（同仕様）
  • 【Fact】住まい全体を快適さで包む天然ガスセントラルヒーティングシステム［Fact］を採用。ボイラーの高効率化（潜熱回収方式）により、省エネ・省コストを実現します。
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】※カートリッジ交換（有償）
  • 【レンジフード】
  • 【ホーローキッチンパネル】
  • 【キッチン収納】
  • 【スクエアボウル一体型天板】
  • 【三面鏡裏収納】
  • 【コンフォート浴槽（リーリエ）】
  • 【フルオートバスリモコン（ガス）】
  • 【プレーンフロア】

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに現地11階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真と真駒内花火大会のイメージを合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。花火の位置、大きさ、見え方等を保証するものではありません。花火大会は今後中止になる場合があります。
  • 【外観完成予想CG】※1
  • 【ラウンジ完成予想CG】※4
  • 【ゲストルーム完成予想CG】※4
  • 【キッズルーム完成予想CG】※4
  • 【外観完成予想CG】※現地周辺を撮影（2023年9月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
  • 【外観完成予想CG】※1
  • 【外観完成予想CG】※1
  • 【セコムセキュリティシステム】
  • 【ペット可マンション】※4
    ※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ボックス（リース）】（同仕様）

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地図北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • イオン札幌西岡店（徒歩18分）
  • 業務スーパー月寒西店（徒歩6分）
  • ローソン札幌月寒中央十一丁目店（徒歩2分）
  • 西友福住店（徒歩14分）
  • サツドラ月寒西1条店（車約1分/徒歩6分）

  • ケーズデンキ月寒店（車約3分/徒歩18分）

  • マックスバリュ月寒西店（車約3分/徒歩18分）

  • ROYCE’福住店（徒歩12分）
  • つきさむ幼稚園（徒歩8分）
  • 八紘学園農産物直売所（徒歩11分）
  • 市立あやめ野小学校（徒歩8分）
  • 回明堂眼科・歯科（車約1分/徒歩2分）
  • 北樹会病院（徒歩16分）
  • 札幌朗愛会病院（車約1分/徒歩4分）
  • みと内科循環器クリニック（車約1分/徒歩8分）
  • 月寒五区公園（車約1分/徒歩2分）

  • 札幌市月寒体育館（車約2分/徒歩7分）

  • つきさっぷ中央公園（車約2分/徒歩9分）

  • 月寒公園（車約3分/徒歩18分）

  • どうぎんカーリングスタジアム（車約1分/徒歩5分）

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案内図

現地・マンションサロン案内図
交通アクセス図
※「月寒中央」駅より：「大通」駅直通10分（直通10分）札幌市営地下鉄東豊線利用、日中平常時も同じ。※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      G2
      間取り
      2LDK+WIC+玄関クローク
      専有面積
      61.25m2
      バルコニー面積
      14.58m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+WIC+玄関クローク
      専有面積
      75.79m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      80.47m2
      バルコニー面積
      31.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J1
      間取り
      3LDK+WIC+玄関クローク
      専有面積
      70.85m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定

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レーベン福住 LEGEND ARKS　第2期　物件概要

販売スケジュール

2024年5月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（119戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 未定ローンシミュレーション 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 61.25m2～80.47m2
その他面積 バルコニー面積：9.36m2～31.95m2、トランクルーム：1m2～1.54m2（使用料無）※専有面積の合計は住居専有面積＋トランクルーム面積です。
販売戸数 未定 総戸数 169戸
完成時期 2025年9月下旬予定 引渡可能年月 2025年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）
交通 地下鉄東豊線/福住　歩6分
総戸数 169戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 3103.61m2
建築面積 1478.3m2 建築延面積 16480.64m2
駐車場 敷地内169台（料金500円～6800円／月、タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（軽自動車用8台、車椅子使用車優先1台含む）） 自転車置場 169台収容（料金100円～400円／月）［傾斜ラック式86台、2段ラック式（下段スライド式）66台、スライドラック式（3人乗）17台］
バイク置場 3台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23028842号（2023年10月4日付）
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-050-572
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
＜売主＞
国土交通大臣（4）第7766 号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社土屋ホーム不動産株式会社土屋ホーム不動産のその他のマンション情報を見る
〒060-0809 北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地　土屋ホーム札幌北九条ビル5階
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【価格】4110万円～4940万円
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クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ　第1期2次
【住所】北海道札幌市豊平区旭町１-75-10の内（地番）
【価格】3168万円
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ブランズ豊平学園前　先着順
【住所】北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番）
【価格】3768万円～5498万円
物件写真
シティタワー札幌ザ・レジデンス　第1期先着順
【住所】北海道札幌市東区北七条東３-28-11（地番）
【価格】4600万円～7200万円
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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値
48.82

項目別順位

安心度
道内35位
全国767位
利便度
道内23位
全国228位
快適度
道内12位
全国410位
富裕度
道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値
50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		12歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		555施設道内1位全国3位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,179人道内1位全国5位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数201施設道内1位全国1位
一般診療所数1,413施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.7床道内21位全国161位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国96位
介護老人施設定員数11,090人道内1位全国5位
介護保険料5,773円道内23位全国335位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.40件道内34位全国589位
千人当たり交通事故件数2.07件道内32位全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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