レーベン福住 LEGEND ARKS - OCN不動産

レーベン福住 LEGEND ARKS 物件詳細

レーベン福住 LEGEND ARKS

住所 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）
交通 地下鉄東豊線/福住　歩6分、地下鉄東豊線/月寒中央　歩6分
価格 3900万円台～6100万円台

【予定販売価格3900万円台～】【敷地内駐車場100％、使用料月額500円～】札幌市営地下鉄東豊線 始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分。全169邸、敷地面積3100m2超×イトーヨーカドー徒歩9分×多彩な共用施設×全25タイプのプランバリエーション。「レーベン福住 LEGEND ARKS」誕生。

外観完成予想CG※1
外観完成予想CG※1
販売スケジュール

2025年8月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸（60戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報

8/9（土）10（日）11（月・祝）マンションサロンオープン！ご案内時間①10：00～②13：30～③16：30～

定休日：火曜・水曜（祝日を除く）

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅

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  • 外観完成予想CG※1。全169邸の大規模レジデンスが堂々とした佇まいで誕生する
    外観完成予想CG※1。全169邸の大規模レジデンスが堂々とした佇まいで誕生する
  • 【外観完成予想CG】※1
    【外観完成予想CG】※1
  • 【ラウンジ完成予想CG】※4
    【ラウンジ完成予想CG】※4
  • A1タイプ・3LDK＋WIC専有面積／76.79m2(トランクルーム面積1m2含む)バルコニー面積／11.88m2サービスバルコニー面積／2.21m2WIC＝ウォークインクロゼットTR＝トランクルーム※5
    A1タイプ・3LDK＋WIC
    専有面積／76.79m2(トランクルーム面積1m2含む)
    バルコニー面積／11.88m2
    サービスバルコニー面積／2.21m2
    WIC＝ウォークインクロゼット
    TR＝トランクルーム※5

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室内・設備

  • 【バルコニー完成予想CG（Dタイプ）】※計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。一部オプション等（有償・申込期限有）が含まれます。また、現地14階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成・加工したもので実際の住戸からの眺望とは多少異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
  • 【LIVING DINING】※以下掲載の室内写真はA2タイプ モデルルームプランを2024年3月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます（無償・申込期限有）。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が多少異なる場合があります。
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【LIVING DINING】
  • 【KITCHEN】
  • 【BEDROOM】
  • 【LIVING DINING】
  • 【たからの水】家中すべての生活水を浄活水化。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。（イメージ）※有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
  • 【ガス温水式床暖房】（同仕様）

  • 【移動式ファンコンベクター】
  • 【トール型シューズボックス】
  • 【クロゼット】
  • 【リネン庫】
  • 【ガラストップガスコンロ】
  • 【食器洗い乾燥機】
  • 【低騒音仕様のシンク】
  • 【浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓】※カートリッジ交換（有償）
  • 【レンジフード】
  • 【ホーローキッチンパネル】
  • 【キッチン収納】
  • 【浴室換気暖房乾燥機】（同仕様）
  • 【コンフォート浴槽（リーリエ）】
  • 【三面鏡裏収納】
  • 【スクエアボウル一体型天板】
  • 【フルオートバスリモコン（ガス）】
  • 【かざすだけで解錠するノンタッチキー】（同仕様）
  • 【トランクルーム】（同仕様）

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建物・施設

  • 【外観完成予想CG】※1
  • 【ラウンジ完成予想CG】※4
  • 【外観完成予想CG】※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地12階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
  • 【エントランスアプローチ完成予想CG】※1
  • 【キッズルーム完成予想CG】※4
  • 【外観完成予想CG】※1
  • 【外観完成予想CG】※計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGに、現地12階相当から撮影（2023年10月）した眺望写真を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
  • 【ゲストルーム完成予想CG】※4
  • 【外観完成予想CG】※1
  • 【セコムセキュリティシステム】
  • 【ペット可マンション】※4
    ※写真は飼えるペットの一例です。
  • 【宅配ボックス（リース）】（同仕様）

  • 【タワーパーキングや平置駐車場など全邸分の駐車場を設置】タワーパーキングでは建物に覆われた場所に車を駐車するため、雨・風・いたずらなどから車を守ることが出来ます。※車種等には制限があります。※写真は駐車できる車の一例です。

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地図北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • イオン札幌西岡店（徒歩18分）
  • 業務スーパー月寒西店（徒歩6分）
  • ローソン札幌月寒中央十一丁目店（徒歩2分）
  • 西友福住店（徒歩14分）
  • サツドラ月寒西1条店（車約1分/徒歩6分）

  • ケーズデンキ月寒店（車約3分/徒歩18分）

  • マックスバリュ月寒西店（車約3分/徒歩18分）

  • ROYCE’福住店（徒歩12分）
  • つきさむ幼稚園（徒歩8分）
  • 市立あやめ野小学校（徒歩8分）
  • 回明堂眼科・歯科（車約1分/徒歩2分）
  • 札幌朗愛会病院（車約1分/徒歩4分）
  • みと内科循環器クリニック（車約1分/徒歩8分）
  • 月寒五区公園（車約1分/徒歩2分）

  • 札幌市月寒体育館（車約2分/徒歩7分）

  • つきさっぷ中央公園（車約2分/徒歩9分）

  • 月寒公園（車約3分/徒歩18分）

  • 月寒月羊公園（徒歩3分）
  • 認定こども園月寒西わんぱく保育園（徒歩7分）
  • ロピア 福住店（車約2分／徒歩9分）

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案内図

現地・レーベンサロン札幌案内図
交通アクセス図
※「月寒中央」駅より：「豊水すすきの」駅直通8分（直通8分）、「大通」駅直通10分（直通10分）、「さっぽろ」駅直通12分（直通12分）札幌市営地下鉄東豊線利用、日中平常時も同じ。「新千歳空港」駅58分（58分）札幌市営地下鉄東豊線利用、「さっぽろ／札幌」でJR千歳線快速に乗換※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。※「ジョルダン乗換案内」調べ（2023年9月時点）。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C2
      間取り
      2LDK+WIC+SIC
      専有面積
      69.32m2
      バルコニー面積
      13.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G2
      間取り
      2LDK+WIC+玄関クローク
      専有面積
      62.49m2
      バルコニー面積
      14.58m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L2
      間取り
      2LDK+玄関クローク
      専有面積
      65.97m2
      バルコニー面積
      13.14m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      A1
      間取り
      3LDK+WIC+玄関クローク
      専有面積
      76.79m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      B1
      間取り
      3LDK+3WIC+玄関クローク
      専有面積
      74m2
      バルコニー面積
      10.98m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      C1
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      69.32m2
      バルコニー面積
      13.5m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      82.01m2
      バルコニー面積
      31.95m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      E1
      間取り
      3LDK+2WIC+玄関クローク
      専有面積
      73.26m2
      バルコニー面積
      15.03m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      F1
      間取り
      3LDK+WIC+玄関クローク
      専有面積
      72.65m2
      バルコニー面積
      16.14m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      G1
      間取り
      3LDK+WIC+玄関クローク
      専有面積
      62.49m2
      バルコニー面積
      14.58m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      H1
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      68.63m2
      バルコニー面積
      9.36m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      I1
      間取り
      3LDK+2WIC
      専有面積
      69.22m2
      バルコニー面積
      11.7m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      J1
      間取り
      3LDK+WIC+玄関クローク
      専有面積
      71.85m2
      バルコニー面積
      9.9m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      K1
      間取り
      3LDK+2WIC+玄関クローク
      専有面積
      70.57m2
      バルコニー面積
      9.72m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      L1
      間取り
      3LDK+玄関クローク
      専有面積
      65.97m2
      バルコニー面積
      13.14m2
      価格
      価格未定
    • タイプ
      M1
      間取り
      3LDK+WIC+玄関クローク
      専有面積
      75.9m2
      バルコニー面積
      15.72m2
      価格
      価格未定

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レーベン福住 LEGEND ARKS　第5期　物件概要

販売スケジュール

2025年8月下旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第5期の販売住戸が未確定の為、物件データは第5期以降の全販売対象住戸（60戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格 3900万円台～6100万円台ローンシミュレーション 最多価格帯 4800万円台
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 62.49m2～82.01m2、
（トランクルーム面積1.00m2～1.54m2含む）
その他面積 バルコニー面積：9.36m2～31.95m2
販売戸数 未定 総戸数 169戸
完成時期 2025年9月下旬予定 引渡可能年月 2025年10月下旬予定
管理費 金額未定 管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定 修繕積立基金 金額未定
取引条件有効期限 -
その他諸費用 インターネット定額料金：1925円／月
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）
交通 地下鉄東豊線/福住　歩6分
総戸数 169戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 3103.61m2
建築面積 1478.3m2 建築延面積 16480.64m2
駐車場 敷地内169台（料金500円～6800円／月、タワーパーキング84台、機械式66台、平置19台（軽自動車用8台、車椅子使用者優先1台含む）） 自転車置場 169台収容（料金100円～400円／月）［傾斜ラック式86台、2段ラック式（下段スライド式）66台、スライドラック式（3人乗）17台］
バイク置場 3台収容（料金2000円／月） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23028842号（2023年10月4日付）
問い合わせ先
タカラレーベン 総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-050-572
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン株式会社タカラレーベンのその他のマンション情報を見る
〒100-0005 東京都千代田区丸の内1-8-2 鉄鋼ビルディング16階
＜売主＞
国土交通大臣（4）第7766 号（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）北海道不動産公正取引協議会加盟
株式会社土屋ホーム不動産株式会社土屋ホーム不動産のその他のマンション情報を見る
〒060-0809 北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地　土屋ホーム札幌北九条ビル5階
施工会社 (株)淺沼組 管理会社 (株)レーベンコミュニティ
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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札幌市豊平区周辺エリアの物件

物件写真
ザ・札幌タワーズ　イーストタワー　第3期
【住所】北海道札幌市東区北六条東２-1-29（地番）
【価格】未定
物件写真
クリオ札幌北4条ミッドグレイス　先着順
【住所】北海道札幌市中央区北四条西１４丁目1番2（地番）
【価格】5168万7000円
物件写真
ザ・ライオンズ札幌北九条
【住所】北海道札幌市東区北九条東２-４０番５４（地番）
【価格】未定
物件写真
レーベン月寒中央 LEGEND ONE
【住所】北海道札幌市豊平区月寒中央通８-407-1（地番）
【価格】未定

地下鉄東豊線の物件

物件写真
ブランズ豊平学園前　先着順
【住所】北海道札幌市豊平区豊平四条８-108-16（地番）
【価格】3998万円～5798万円
物件写真
シティタワー札幌ザ・レジデンス　第3期3次
【住所】北海道札幌市東区北七条東３-28-11（地番）
【価格】未定
物件写真
クリーンリバーフィネス元町プレセア　先着順
【住所】北海道札幌市東区北二十七条東１３-399-182他（地番）
【価格】3438万円～3698万円
物件写真
クリオ札幌グランクラス　登録申込住戸
【住所】北海道札幌市東区北十条東１-40番34（地番）
【価格】2598万8000円・4995万2000円
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら
ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内25位

全国648位

偏差値
48.35

項目別順位

安心度
道内35位
全国778位
利便度
道内21位
全国249位
快適度
道内12位
全国456位
富裕度
道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国280位

偏差値
51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		あり
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		あり
保育所等の状況
（施設数）		558施設道内1位全国5位
保育所等の状況
（利用児童数）		34,014人道内1位全国6位
保育所等の状況
（待機児童数）		0人道内1位全国1位
病院数・介護保険料
病院数199施設道内1位全国1位
一般診療所数1,447施設道内1位全国7位
1万人当たり病床数195.8床道内21位全国162位
1万人当たり医師数35.6人道内3位全国102位
介護保険施設定員数11,638人道内1位全国6位
介護保険料5,773円道内23位全国267位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.92件道内34位全国624位
千人当たり交通事故件数2.26件道内35位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 88,259円/月 101,724円/月 120,587円/月 148,897円/月 196,100円/月 290,534円/月
5万円 79,173円/月 92,748円/月 111,721円/月 140,138円/月 187,448円/月 281,989円/月
10万円 70,088円/月 83,773円/月 102,854円/月 131,380円/月 178,797円/月 273,444円/月
15万円 61,002円/月 74,797円/月 93,987円/月 122,621円/月 170,145円/月 264,899円/月
20万円 51,917円/月 65,821円/月 85,120円/月 113,862円/月 161,494円/月 256,354円/月
25万円 ローン不可 56,846円/月 76,254円/月 105,104円/月 152,842円/月 247,809円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,387円/月 96,345円/月 144,191円/月 239,263円/月
支払利息合計 3,083,270円～ 2,636,360円～ 2,191,800円～ 1,747,760円～ 1,307,330円～ 870,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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