CITY TOWER THE RAINBOW 物件詳細

航空写真（※1）

立地概念図（※3）

ムスブ田町（約1020m/徒歩13分）

「芝浦一丁目計画」完成予想CG（※3）

レインボーブリッジ（約430m／徒歩6分）

芝浦南ふ頭公園（約480m／徒歩6分）

ライフムスブ田町店（約1020m/徒歩13分）

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【住友不動産のマンション】JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分。その他2駅3路線利用可。多くの再開発(※3)によって進化を続けるエリア。湾岸ならではの水辺の潤いを享受する立地。地上34階建、総戸数264邸の免震タワーレジデンス。

基本データ

マンション名

CITY TOWER THE RAINBOW

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

東京都港区海岸３-14-18（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/田町　歩14分
都営三田線/三田　歩15分
新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭　歩5分

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間取り

1LDK～3LDK

専有面積

42.77m²～140m²、
※他に一部住戸には専有トランクルーム3.07m²～3.59m²あり

販売スケジュール

販売開始予定　2025年7月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（254戸）のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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CITY TOWER THE RAINBOW　第1期

販売スケジュール: 販売開始予定　2025年7月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは第1期以降の全販売対象住戸（254戸）のものを表記しております。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格: 未定
最多価格帯: 未定
間取り: 1LDK～3LDK
専有面積: 42.77m²～140m²、
※他に一部住戸には専有トランクルーム3.07m²～3.59m²あり
その他面積: バルコニー面積：10.8m²～54.79m²
販売戸数: 未定
総戸数: 264戸
完成時期: 2027年8月中旬予定
引渡可能年月: 2028年4月下旬予定
管理費: 金額未定
管理準備金: 金額未定
融資等
修繕積立金: 金額未定
修繕積立基金: 金額未定
取引条件有効期限: -
その他諸費用: -
その他制限事項: -
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

CITY TOWER THE RAINBOW

住所

東京都港区海岸３-14-18（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ山手線/田町　歩14分
都営三田線/三田　歩15分
新交通ゆりかもめ/芝浦ふ頭　歩5分

乗り換え検索
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総戸数

264戸

構造・階建て

RC34階地下1階建

用途地域

準工業

敷地面積

2368.3m²

建築面積

1073.91m²

建築延面積

28690.27m²

駐車場

敷地内90台（料金未定、タワーパーキング90台、他に来客用兼電気自動車充電スペース2台）

自転車置場

315台収容（料金未定）（平置10台、スライド式19台（3人乗り）、2段式286台（上段112台、下段174台））

バイク置場

4台収容（料金未定）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(勤務形態未定)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23030721号（2024年1月31日付）、第ERI-24035258号（2024年11月14日付）、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。

ディスポーザー
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
始発駅
スーパー徒歩5分
大規模マンション

港区の住みよさランキングと都市データ

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	都内16位	全国66位
保育所等の状況（利用児童数）	5,789人	都内18位	全国89位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料

病院数	12施設	都内21位	全国139位
一般診療所数	912施設	都内2位	全国14位
1万人当たり病床数	152.5床	都内8位	全国291位
1万人当たり医師数	131.0人	都内4位	全国9位
介護保険施設定員数	1,059人	都内26位	全国206位
介護保険料	6,400円	都内34位	全国611位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	10.19件	都内43位	全国807位
千人当たり交通事故件数	4.54件	都内48位	全国790位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

港区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 住友不動産「CITY TOWER THE RAINBOW」
【通話料無料】TEL：0120-167-885
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163-0820　東京都新宿区西新宿2-4-1(新宿NSビル); この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 西松建設(株)関東建築支社
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/06/04
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
東京都港区海岸３
ＪＲ山手線「田町」歩14分
1LDK～3LDK　42.77m²～140m²、
※他に一部住戸には専有トランクルーム3.07m²～3.59m²あり

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円