Brillia(ブリリア)深沢八丁目物件詳細

エントランス外観完成予想CG

外観完成予想CG

敷地配置図

用途地域概念図

ZEH-Mランク概念図(※4)

2021年の集合住宅(賃貸含む)供給戸数におけるZEH-Mシリーズ割合(概念図※5)

現地周辺概念図

現地周辺の街並み／徒歩4分・約300m

長谷川町子美術館／徒歩5分・約360m

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世田谷区深沢、日体幼稚園跡地に【ブリリア】の快適を結集。第一種低層住居専用地域の閑静な環境。個性豊かな商店街をアプローチにする駅徒歩9分

基本データ

マンション名

Brillia(ブリリア)深沢八丁目

価格

1億1298万円～1億6998万円

返済シミュレーション

最多価格帯

1億3800万円台（4戸）

住所

東京都世田谷区深沢８-70-18（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/桜新町　歩9分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

63.88m²～88.91m²

販売スケジュール

登録受付期間　2024年5月18日(土)～2024年5月26日(日)

抽選　2024年5月27日(月)　11：00AM～

受付時間／平日11：00AM～6：00PM　土日10：00AM～6：00PM
受付・抽選場所／Brillia Gallery 新宿
※登録の際は、認印、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）、直近3年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等）が必要です。

モデルルーム情報

■公開準備中■物件エントリー受付中
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建物・施設

- 【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
- 建物・施設

現地地図

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Brillia(ブリリア)深沢八丁目　第1期1次(一般定期借地権)

販売スケジュール

価格

1億1298万円～1億6998万円

最多価格帯

1億3800万円台（4戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

63.88m²～88.91m²

その他面積

バルコニー面積：10.92m²～16.32m²、サービスバルコニー面積：7.56m²～10.88m²、専用庭：11.16m²～23.64m²（使用料300円～600円／月）、テラス：11.79m²～12.28m²（使用料無）

販売戸数

15戸

総戸数

38戸

完成時期

2024年12月下旬予定

引渡可能年月

2025年2月下旬予定

管理費

2万1400円～2万9790円／月

管理準備金

6万4200円～8万9370円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万7570円～2万4460円／月

修繕積立基金

175万7000円～244万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/26

その他諸費用

敷金：20万2104円～28万1304円、地代：8421円～1万1721円／月、解体準備積立金：3991円～5555円／月、インターネット利用料：1650円／月、テレビ施設利用料：605円／月

その他制限事項

準防火地域、第一種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

Brillia(ブリリア)深沢八丁目

住所

東京都世田谷区深沢８-70-18（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/桜新町　歩9分

乗り換え検索
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総戸数

38戸

構造・階建て

RC3階建

用途地域

1種低層

敷地面積

2938.11m²

建築面積

1491.99m²

建築延面積

3407.24m²

駐車場

敷地内13台（料金3万4000円～3万8000円／月、平置き(うち身障者用1台)）

自転車置場

45台収容（料金400円～1300円／月）(スライドラック式：40台・平置き：5台)

バイク置場

2台収容（料金5000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、借地期間／2023年4月1日～2095年3月31日(※借地期間には建物建設・解体期間含む)。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
借地権の譲渡・転貸／可：転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要です。
地代の改定について、2027年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認23第00240号(2023年7月25日付)、※本マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
低層住居専用地域
低層マンション
小規模マンション

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜ブリリア深沢八丁目＞販売準備室
【通話料無料】TEL：0120-234-038
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00AM～6：00PM　土日祝10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒103-8285　東京都中央区八重洲1-4-16　東京建物八重洲ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大末建設(株)
管理会社: (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日: 2024/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　1億1298万円～1億6998万円
東京都世田谷区深沢８
東急田園都市線「桜新町」歩9分
2LDK～4LDK　63.88m²～88.91m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円