サンクレイドル津田沼III 物件詳細

外観完成予想CG

(1)車寄せ＆来客用駐車場(2)コモンスタジオ(3)ゲストルーム(4)コンシェルジュサービス(5)コミュニティラウンジ(6)ベンダーコーナー(7)歩車分離アプローチ(8)一括受電サービス(9)宅配ボックス（※1）

エントランスホール完成予想CG。共用施設の予約受付、宅配の発送取次など、マンションライフをサポートするコンシェルジュサービスを導入

大きなキャノピーを設えたエントランスアプローチ完成予想CG。荷物の多い時や、雨の日の車の乗り降りに便利な車寄せを設置

Ｏタイプ・4LDK+4WIC+FC専有面積/80.28m2　バルコニー面積/11.69m2室外機置場面積/2.46m2※WIC=ウォークインクローク　FC=ファミリークローク

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開放感ある角地の立地を生かしたビッグプロジェクト。全26タイプ、暮らしを彩る設備仕様。全209邸「サンクレイドル津田沼Ⅲ」誕生。津田沼駅近くにてマンションギャラリー公開中！資料請求、来場予約受付中。

基本データ

マンション名

サンクレイドル津田沼III

価格

4498万円～6998万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線快速/津田沼　歩13分
ＪＲ総武線/東船橋　歩14分
新京成線/新津田沼　歩17分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

58.65m²～84.18m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00AM～6:00PM　定休日：毎週火曜日（祝日を除く）
場所／「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
※申込の際には、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。

モデルルーム情報

3月23日(土)よりマンションギャラリーオープン！来場予約受付開始。

建物・施設

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現地地図

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サンクレイドル津田沼III 先着順

販売スケジュール

価格

4498万円～6998万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

58.65m²～84.18m²

その他面積

バルコニー面積：9.29m²～16.31m²、室外機置場面積：1.75m²・6.69m²

販売戸数

9戸

総戸数

209戸

完成時期

2026年3月上旬予定

引渡可能年月

2026年3月上旬予定

管理費

1万860円～1万5220円／月

管理準備金

1万860円～1万5220円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5870円～8420円／月

修繕積立基金

31万6980円～45万4680円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/23

その他諸費用

その他制限事項

その他

サンクレイドル津田沼III 第1期2次

販売スケジュール

価格

4898万円～8498万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

64.98m²～90.93m²

その他面積

バルコニー面積：9.11m²～16.74m²、ルーフバルコニー：29.18m²（使用料880円／月）、専用庭：20.4m²・86.33m²（使用料610円・2590円／月）、テラス：10.8m²・15.47m²（使用料無）、室外機置場面積：1.8m²・2.46m²

販売戸数

8戸

総戸数

209戸

完成時期

2026年3月上旬予定

引渡可能年月

2026年3月上旬予定

管理費

1万1940円～1万6380円／月

管理準備金

1万1940円～1万6380円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6500円～9090円／月

修繕積立基金

35万1000円～49万860円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/23

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンクレイドル津田沼III

住所

千葉県船橋市前原西４丁目575番1（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ総武線快速/津田沼　歩13分
ＪＲ総武線/東船橋　歩14分
新京成線/新津田沼　歩17分

乗り換え検索
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総戸数

209戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

1種中高

敷地面積

7414.31m²

建築面積

3105.31m²

建築延面積

16492.74m²

駐車場

敷地内130台（料金8000円～1万5000円／月、内訳：平置き式43台（内福祉車両優先駐車場1台）、機械式84台、来客用2台、宅配用1台）

自転車置場

423台収容（料金200円～500円／月）内訳：スライドラック式232台、2段ラック式（上段46台、下段75台）、スライドラック式3人乗り65台、来客用5台

バイク置場

14台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：JCIA確認23第00619号（令和5年11月8日）、開発許可番号：船橋市宅指令第76号（令和5年10月20日）、変更開発許可番号：船橋市宅指令第1032号（令和6年1月12日）

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
共有設備
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
大規模マンション

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「サンクレイドル津田沼」合同マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-398-114
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日 ※祝日は除きます。

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーネストワン
〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（2）第98123 号(公社)全日本不動産協会東京都本部会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
プロゼスト株式会社
〒160-0022　東京都新宿区新宿5-4-1 新宿Qフラットビル602; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: ファーストコーポレーション・三信住建共同企業体
管理会社: 伏見管理サービス(株)
情報更新日: 2024/05/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4498万円～6998万円
千葉県船橋市前原西４
ＪＲ総武線快速「津田沼」歩13分
2LDK～4LDK　58.65m²～84.18m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円