アルファステイツ白島物件詳細

現地周辺航空写真※1

【現地周辺空撮】※掲載の写真は、2023年6月に現地12階相当の高さから撮影したものに外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。

【外観完成予想図】※掲載の写真は、2023年6月に現地周辺を撮影したものに外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。

【外観完成予想図】

【センサー付き3ツ口ガスコンロ】全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼きグリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。※以下掲載の設備写真はすべて同仕様です。

大きな画像で一覧を見る(5枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

プライバシーを確保した「1フロア3邸」／敷地内全戸分駐車場確保／「白島小学校」徒歩10分（約740m）／広島電鉄バス「白島九軒町」バス停徒歩1分（牛田方面／約10m）／深夜23時まで営業「フジ白島店」徒歩3分（約230m）

基本データ

マンション名

アルファステイツ白島

価格

5460万円～7820万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

広島県広島市中区白島九軒町6-3（地番）

地図・周辺環境

交通

広島電鉄バス/白島九軒町　歩1分
広島電鉄白島線/白島　歩6分
ＪＲ山陽本線/新白島　歩7分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

56.34m²～84.24m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～18:00
受付場所／アルファステイツ白島マンションギャラリー
※申込の際には、認印、本人確認書類、直近2年分の源泉徴収票をお持ちください。
※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。

モデルルーム情報

モデルルームオープンご予約は ①10:00～ ②13:00～ ③16:00～の時間帯で承っております

室内・設備

もっと見る(21枚)

建物・施設

もっと見る(21枚)

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

アルファステイツ白島　第2期3次

販売スケジュール

価格

5460万円～7820万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

56.34m²～84.24m²

その他面積

バルコニー面積：11.7m²～27.04m²、アルコーブ面積：2.2m²～2.66m²

販売戸数

3戸

総戸数

33戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年11月下旬予定

管理費

9200円～1万2300円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4100円～6000円／月

修繕積立基金

30万5000円～45万5000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/20

その他諸費用

災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括

その他制限事項

その他

アルファステイツ白島　先着順

販売スケジュール

価格

7350万円・7360万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

71.42m²・84.24m²

その他面積

バルコニー面積：17.09m²・27.04m²、アルコーブ面積：2.2m²・2.56m²

販売戸数

2戸

総戸数

33戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年11月下旬予定

管理費

1万900円・1万2300円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

5100円・6000円／月

修繕積立基金

38万6000円・45万5000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/20

その他諸費用

災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アルファステイツ白島

住所

広島県広島市中区白島九軒町6-3（地番）

地図・周辺環境

交通

広島電鉄バス/白島九軒町　歩1分
広島電鉄白島線/白島　歩6分
ＪＲ山陽本線/新白島　歩7分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

33戸

構造・階建て

RC12階建

用途地域

近隣商業　2種住居

敷地面積

805.84m²、（確認申請時）

建築面積

423.34m²

建築延面積

3282.54m²

駐車場

敷地内33台（料金1万円～3万円／月、タワーパーキング30台を含む）

自転車置場

65台収容（料金無）（平置）

バイク置場

11台収容（料金500円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23021414号（2023年8月30日付）

小規模マンション

広島市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国181位

偏差値: 51.14

項目別順位

安心度: 県内13位
全国705位

利便度: 県内1位
全国108位

快適度: 県内2位
全国231位

富裕度: 県内1位
全国98位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内6位
全国555位

偏差値: 47.59

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	305施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	29,064人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内6位	全国355位

病院数・介護保険料

病院数	83施設	県内1位	全国11位
一般診療所数	1,206施設	県内1位	全国8位
1万人当たり病床数	124.3床	県内13位	全国425位
1万人当たり医師数	32.9人	県内2位	全国109位
介護老人施設定員数	7,215人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,250円	県内11位	全国605位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内14位	全国597位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内12位	全国301位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

広島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: アルファステイツ白島マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-770-503
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（10）第3300 号（公社）香川県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
穴吹興産株式会社
〒760-0028　香川県高松市鍛冶屋町7-12; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大末建設(株)
管理会社: (株)穴吹ハウジングサービス
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

アルファステイツ白島物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5460万円～7820万円
広島県広島市中区白島九軒町
広島電鉄バス「白島九軒町」歩1分
2LDK～4LDK　56.34m²～84.24m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円