レーベン御宝町アルビオ・タワー物件詳細

外観完成予想CG

Aタイプ・3LDK+2WIC・専有面積80.29m2・バルコニー面積13.50m2・サービスバルコニー面積2.55m2（第3期）

Dタイプ・3LDK+2WIC+N・専有面積70.52m2・バルコニー面積11.26m2（第3期）

Frタイプ・3LDK+2WIC+S/FC+N・専有面積128.07m2・バルコニー面積18.73m2・ルーフバルコニー面積43.72m2（第3期）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

6/5(木)～6/9(月)モデルルーム公開中！【予約制】予定販売価格 3LDK 2900万円台～/月々返済5万円台～[頭金8万円/ボーナス時加算額7万円台]。「東雲小学校」徒歩16分、「県立松山東高等学校」徒歩5分など、子育てに優しい教育環境。新しい断熱性能基準を満たした「ZEH-M Oriented」。

基本データ

マンション名

レーベン御宝町アルビオ・タワー

価格

2900万円台～1億3000万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

4600万円台

住所

愛媛県松山市御宝町134-1（地番）

地図・周辺環境

交通

伊予鉄道環状線/勝山町　歩3分

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間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

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専有面積

67.27m²～128.07m²

販売スケジュール

2025年6月中旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第3期の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期以降の全販売対象住戸(52戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

6/5(木)～6/9(月)モデルルーム公開中！【予約制】資金シミュレーション・住宅ローン相談会
同時開催中！

遠方にお住いのお客様にも、リモートにてオンライン商談を受け付けております。

定休日を除く平日もご案内しております
［ご案内時間　10:00AM　1:30PM　4:30PM］
定休日：火曜・水曜（祝日は除く）

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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レーベン御宝町アルビオ・タワー第3期

販売スケジュール

価格

2900万円台～1億3000万円台

最多価格帯

4600万円台

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.27m²～128.07m²

その他面積

バルコニー面積：11.01m²～18.73m²、ルーフバルコニー：42.59m²・43.72m²（使用料850円・870円／月）

販売戸数

未定

総戸数

86戸

完成時期

2025年12月中旬予定

引渡可能年月

2026年1月下旬予定

管理費

1万2850円～2万4460円／月

管理準備金

1万2850円～2万4460円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5920円～1万1270円／月

修繕積立基金

43万7300円～83万2500円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

レーベン御宝町アルビオ・タワー先着順

販売スケジュール

価格

4218万円～5848万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

67.27m²～80.29m²

その他面積

バルコニー面積：11.01m²～16.85m²

販売戸数

8戸

総戸数

86戸

完成時期

2025年12月中旬予定

引渡可能年月

2026年1月下旬予定

管理費

1万2850円～1万5340円／月

管理準備金

1万2850円～1万5340円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5920円～7070円／月

修繕積立基金

43万7300円～52万1900円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

町内会費：300円／月、インターネット使用料：1870円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レーベン御宝町アルビオ・タワー

住所

愛媛県松山市御宝町134-1（地番）

地図・周辺環境

交通

伊予鉄道環状線/勝山町　歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

86戸

構造・階建て

RC19階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

1603.71m²

建築面積

591.81m²

建築延面積

7735.82m²

駐車場

敷地内79台（料金5000円～1万9000円／月、機械式52台、平置18台、軽自動車用平置8台、車椅子使用者優先平置1台）

自転車置場

89台収容（料金100円～300円／月）（スライドラック式10台、2段ラック式（下段スライドラック式）71台、上段ラック式8台）

バイク置場

無

ミニバイク置場

26台収容（料金1000円～2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第2023建確-1790号（2023年10月17日付）、＜計画変更＞第2023建計変-0251号（2024年3月7日付）

浄水器or活水器
ペット可
共有設備
性能評価書取得
光ファイバー対応
中規模マンション

松山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内8位
全国523位

偏差値: 49.14

項目別順位

安心度: 県内11位
全国561位

利便度: 県内7位
全国399位

快適度: 県内3位
全国472位

富裕度: 県内4位
全国319位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国341位

偏差値: 50.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	41施設	県内1位	全国24位
一般診療所数	481施設	県内1位	全国35位
1万人当たり病床数	161.4床	県内6位	全国257位
1万人当たり医師数	32.7人	県内2位	全国120位
介護保険施設定員数	3,010人	県内1位	全国43位
介護保険料	6,650円	県内9位	全国717位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.67件	県内11位	全国717位
千人当たり交通事故件数	1.93件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: タカラレーベン総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-533-253
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9193 号(一社)不動産協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（6）第5677 号(公社)香川県宅地建物取引業協会会員　(公社)高知県宅地建物取引業協会会員　(公社)徳島県宅地建物取引業協会会員　(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員　四国地区不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム四国株式会社
〒761-0301　香川県高松市林町2217-50; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（4）第7576 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミサワホーム株式会社
〒163-0833　東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)門屋組
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2025/06/04
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2900万円台～1億3000万円台
愛媛県松山市御宝町
伊予鉄道環状線「勝山町」歩3分
2LDK+S（納戸）・3LDK　67.27m²～128.07m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円