リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン物件詳細

外観完成予想図（※1）

ルーフテラス（101号室・102号室）完成予想図（※1）

春は桜、夏は深緑、秋は紅葉…四季折々に美しい景観を見せる「井の頭恩賜公園」（徒歩8分/約590m）

古道具と生活雑貨と美容室「Old　goods」（徒歩11分/約850m）

三鷹を愛した文豪の生涯と作品を紹介する「山本有三記念館」（徒歩14分/約1050m）

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「三鷹市下連雀」の第一種住居地域に、先進のスチールハウス全11邸が誕生

基本データ

マンション名

リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン

価格

6998万円・7698万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

東京都三鷹市下連雀４-160-15他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/三鷹　歩15分

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間取り

2LDK+S（納戸）

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専有面積

81.69m²・83.72m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／10：00AM～7：00PM
場所／＜リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン＞販売センター
※申込の際は、身分証明書・収入証明書・印鑑（認印可）が必要です。

モデルルーム情報

■棟内モデルルーム公開中・資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン　第二期

販売スケジュール

価格

6998万円・7698万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）

間取り図を見る

専有面積

81.69m²・83.72m²

その他面積

ルーフバルコニー：3.31m²・26.51m²（使用料無）、専用庭：4.54m²・14.55m²（使用料無）、ポーチ：2.28m²・2.48m²

販売戸数

2戸

総戸数

11戸

完成時期

2023年8月（竣工済）

引渡可能年月

即引渡可

管理費

9930円・1万180円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7860円・8060円／月

修繕積立基金

56万5920円・58万320円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、25m第二種高度地区

その他

リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン　第一期先着順

販売スケジュール

価格

6498万円～7898万円

最多価格帯

間取り

2LDK+S（納戸）・3LDK

間取り図を見る

専有面積

79.26m²～88.49m²

その他面積

ルーフバルコニー：3.31m²～21.12m²（使用料無）、専用庭：4.56m²～8.77m²（使用料無）、ポーチ：0.73m²～2.48m²

販売戸数

4戸

総戸数

11戸

完成時期

2023年8月（竣工済）

引渡可能年月

即引渡可

管理費

9630円～1万750円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7630円～8520円／月

修繕積立基金

54万9360円～61万3440円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、25m第二種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

タウンハウス

マンション名

リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン

住所

東京都三鷹市下連雀４-160-15他（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ中央線/三鷹　歩15分

乗り換え検索
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総戸数

11戸

構造・階建て

" 鉄骨造（薄板軽量形鋼造）3階建"

用途地域

1種住居

敷地面積

645.36m²

建築面積

344.91m²

建築延面積

914.24m²

駐車場

無

自転車置場

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第FBC建確済22-0698号（令和4年11月9日付）

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
低層マンション
小規模マンション

三鷹市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内15位
全国86位

偏差値: 52.09

項目別順位

安心度: 都内7位
全国443位

利便度: 都内37位
全国638位

快適度: 都内22位
全国100位

富裕度: 都内9位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内8位
全国27位

偏差値: 57.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	56施設	都内24位	全国117位
保育所等の状況（利用児童数）	4,203人	都内22位	全国115位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	148施設	都内31位	全国145位
1万人当たり病床数	152.8床	都内8位	全国290位
1万人当たり医師数	57.1人	都内7位	全国26位
介護老人施設定員数	892人	都内32位	全国244位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	都内5位	全国383位
千人当たり交通事故件数	1.77件	都内18位	全国335位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

三鷹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン＞販売センター
【通話料無料】TEL：0120-577-668
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00AM～7：00PM
定休日：火曜・水曜（祝日は営業）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
東京都知事（6）第75878 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社多摩建設
〒180-0006　東京都武蔵野市中町1-23-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
東京都知事（3）第96413 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(一社)東京都不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日本中央不動産レジデンシャル株式会社
〒180-0006　東京都武蔵野市中町1-18-9 エンリッシュ武蔵野2F-B; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: アンドスチール(株)
管理会社: (株)ガイアフィールド
情報更新日: 2024/06/05
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6998万円・7698万円
東京都三鷹市下連雀４
ＪＲ中央線「三鷹」歩15分
2LDK+S（納戸）　81.69m²・83.72m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円