ファミリアーレ庄内緑地物件詳細

Cタイプバルコニー完成予想図（※2）

緑の街と呼応しながら、存在感が際立つファサードデザイン。中層階・上層階のバルコニーにはガラス製手すりを採用し、暮らしに開放感をもたらします/外観

全区画平面駐車場を採用および全邸駐車場付を実現。また、駐車場が不要な場合は解約や転貸借契約も可能です（※駐車場使用細則に基づきます）

BタイプモデルルームLDK。リビングや洋室(2)から出入りできるバルコニーには、便利なスロップシンクが設置されています

【Bタイプ】2LDK　専有面積/54.86m2（専有面積にメーターボックス面積0.72m2含む）バルコニー面積/10.89m2可動間仕切りの開閉で2LDK・1LDKが自由自在（第2期先着順：3490万円・4120万円）

【可動間仕切り】リビングと洋室(2)に可動間仕切りを採用。開放時はLDK+洋室（2）で約17.3畳の大空間に（Bタイプ同仕様）

mozoワンダーシティ（自転車約7分・約1630m）200店以上の専門店とイオンスタイルが入る大型ショッピングモール。シネマ棟やスポーツ棟もあり、子どもから大人まで楽しめます

庄内緑地公園（徒歩3分・約190m）スポーツやウォーキング、アウトドアなどを気持ちよく満喫できる大型緑地

テニスやサッカーなどのスポーツ、無料のレンタサイクル、ピクニック広場ではバーベキューも楽しめます/庄内緑地公園

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【上階新モデルルームオープン・全邸内覧可能で8月下旬入居開始（予定）】鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩3分/全区画平面駐車場の附置率100％超(注1)/全邸南向き/先着順申込受付中/2LDK54m²超　3490万円～（第2期先着順）/全7タイプ

基本データ

マンション名

ファミリアーレ庄内緑地

価格

3490万円～4990万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園　歩3分
名鉄犬山線/上小田井　歩19分
地下鉄東山線/栄　バス25分庄内橋停歩3分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

54.86m²～68.29m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～17:00
受付場所／「ファミリアーレ庄内緑地」現地販売事務所
※申込の際には源泉徴収票（ご年収確認資料）とご実印が必要です。

モデルルーム情報

上階新モデルルームオープン来場予約受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ファミリアーレ庄内緑地　第2期先着順

販売スケジュール

価格

3490万円～4990万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

54.86m²～68.29m²

その他面積

バルコニー面積：10.89m²～12.69m²、オープンポーチ面積：8.21m²～15.14m²（使用料330円～680円／月）

販売戸数

8戸

総戸数

27戸

完成時期

2025年6月

引渡可能年月

2025年8月下旬予定

管理費

9617円～1万1971円／月

管理準備金

1万9234円～2万3942円（一括払い）（管理運営基金）

融資等

修繕積立金

8747円～1万888円／月

修繕積立基金

34万6320円～43万1101円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/05

その他諸費用

施設利用料：1760円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ファミリアーレ庄内緑地

住所

愛知県名古屋市西区坂井戸町127番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園　歩3分
名鉄犬山線/上小田井　歩19分
地下鉄東山線/栄　バス25分庄内橋停歩3分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

27戸

構造・階建て

RC10階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

847.39m²、（建築確認対象面積）

建築面積

305.98m²

建築延面積

2304.55m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

3台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-NAG23-10-0206号（2023年5月26日）

ペット可
ゴミ出し24時間可
光ファイバー対応
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ファミリアーレ庄内緑地」現地販売事務所
【通話料無料】TEL：0120-705-722
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：水・木曜日※祝日を除く

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
愛知県知事（13）第7862 号　愛知県知事許可（特-6）第105203号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)全国住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
宝交通株式会社
〈不動産事業部〉愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号宝18ビル2F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
愛知県知事（15）第5032 号(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員　(一社)中部不動産協会会員　(公社)日本不動産鑑定士協会連合会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
宝不動産株式会社
〈本部〉愛知県名古屋市熱田区神宮四丁目7番27号宝18ビル2F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 岩部建設(株)
管理会社: 宝コミュニティサービス(株)
情報更新日: 2025/07/31
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3490万円～4990万円
愛知県名古屋市西区坂井戸町
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩3分
2LDK・3LDK　54.86m²～68.29m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円