コンフィール守谷本町物件詳細

リビング・ダイニング(Aタイプ、※1)

外観(2024年9月撮影)

コンフィールサロン(2024年9月撮影)

敷地配置図・1F平面図（※2）／A.敷地内駐車場、B.カート置場、C.エントランスアプローチ、D.コンフィールサロン(ラウンジ)、E.コンフィールパーク

広々空間が広がるリビング・ダイニング、洋室（4）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【家具付き住戸販売中(3部屋)/70m²超2900万円台～、100m²超5200万円台～(予定)】即入居可。77m²超～100m²超の5タイプのお部屋で実物の広さや眺望の見学可。平置駐車場確保可/月額800円～。始発[守谷]駅29本。スーパー/公園/児童館が徒歩圏内で買物と子育て環境充実。全邸南東向き。平均専有面積80m²超(注)

基本データ

マンション名

コンフィール守谷本町

価格

2900万円台～5300万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

3900万円台・4000万円台・4200万円台（各5戸）

住所

茨城県守谷市本町3182-3（地番）

地図・周辺環境

交通

関東鉄道常総線/南守谷　歩7分
つくばエクスプレス/守谷　歩21分

乗り換え検索
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間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.95m²～100.52m²

販売スケジュール

2025年5月上旬より販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。
※第6期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第6期1次以降の全販売対象住戸(23戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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コンフィール守谷本町　第6期1次

販売スケジュール

価格

2900万円台～5300万円台

最多価格帯

3900万円台・4000万円台・4200万円台（各5戸）

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.95m²～100.52m²

その他面積

バルコニー面積：11.01m²～17.1m²(一部パティオテラス面積含む)

販売戸数

未定

総戸数

102戸

完成時期

2024年8月竣工済

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット利用料：935円／月

その他制限事項

第三種高度地区

その他

コンフィール守谷本町　先着順

販売スケジュール

価格

3798万円～5448万円

最多価格帯

間取り

3LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

74.82m²～100.52m²

その他面積

バルコニー面積：10.26m²～17.1m²(一部パティオテラス面積含む)、専用庭：21.35m²（使用料無）

販売戸数

7戸

総戸数

102戸

完成時期

2024年8月竣工済

引渡可能年月

即引渡可※諸手続き完了後

管理費

1万4300円～1万9200円／月

管理準備金

4万1200円～5万5300円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5990円～8050円／月

修繕積立基金

52万4000円～70万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/09

その他諸費用

インターネット利用料：935円／月

その他制限事項

第三種高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

コンフィール守谷本町

住所

茨城県守谷市本町3182-3（地番）

地図・周辺環境

交通

関東鉄道常総線/南守谷　歩7分
つくばエクスプレス/守谷　歩21分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

102戸

構造・階建て

RC7階建

用途地域

準住居　1種住居

敷地面積

5213.76m²

建築面積

1701.98m²

建築延面積

9135.75m²

駐車場

敷地内104台（料金800円～7500円／月、平置：88台（内来客用2台）　機械式：16台。敷地外駐車場：20台(平置)(4400円／月)※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。また、永続的に利用が保証できるものではありません。台数には限りがございます。先着順にて受付しております。契約済の場合はご容赦ください。記載の賃貸料金は変更になる場合があります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。）

自転車置場

204台収容（料金1200円～2400円／年）

バイク置場

6台収容（料金4000円／月）

ミニバイク置場

3台収容（料金3000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040751号（令和5年2月22日付）、第UHEC建確R040751変1号（令和5年10月4日付）

中規模マンション

守谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国84位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 県内10位
全国432位

利便度: 県内9位
全国315位

快適度: 県内2位
全国203位

富裕度: 県内3位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国14位

偏差値: 59.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内6位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,903人	県内7位	全国280位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内18位	全国522位
一般診療所数	45施設	県内11位	全国447位
1万人当たり病床数	85.2床	県内23位	全国611位
1万人当たり医師数	18.7人	県内8位	全国435位
介護保険施設定員数	325人	県内29位	全国704位
介護保険料	4,800円	県内2位	全国11位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内13位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.67件	県内9位	全国308位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

守谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: コンフィール守谷本町
【通話料無料】TEL：0120-155-102
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜定休 ※祝日の場合を除く

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（7）第5435 号（公社）不動産保証協会会員　（公社）全日本不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社共立エステート
東京都文京区湯島1-3-4 KTお茶の水聖橋ビル6階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/04/25
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2900万円台～5300万円台
茨城県守谷市本町
関東鉄道常総線「南守谷」歩7分
3LDK～4LDK　70.95m²～100.52m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円