Brillia(ブリリア) 淀屋橋物件詳細

航空写真(※1)

あえて主張を排したプライベート性の高いエントランスを設置。アプローチを深くとり、静かに奥ゆかしく建物内へとエスコートするよう設計／エントランス（2023年11月撮影）

基壇部はダークトーンのタイルで仕立て、街並みに風格と気品を物語ります／建物外観写真（2023年11月撮影）

洗練されたアートが、住まう方の美意識を刺激しながら、穏やかな時間で包みます／エントランスホール（2023年11月撮影）

淀屋橋駅東地区都市再生事業(2025年竣工予定)(※3)(淀屋橋駅前)

淀屋橋周辺の街並み(約540m・徒歩7分)

阪急うめだ本店（約1050m・徒歩14分)

現地周辺エリア概念図(※7)

Osaka Metro御堂筋線「本町」駅へ1分(日中時：1分)(※6)

Osaka Metro御堂筋線「心斎橋」駅へ4分(日中時：3分)(※6)

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【梅田徒歩圏｜淀屋橋×梅田】「淀屋橋」駅最寄り。建物完成後販売／2024年8月下旬引き渡し予定【軽快なフットワークが魅力】Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩8分、「梅田」駅徒歩11分。プライバシー性の高い「内廊下」設計採用。30m²台～110m²台(1DK～3LDK)＜建物内モデルルーム公開中／来場予約受付中＞

基本データ

マンション名

Brillia(ブリリア) 淀屋橋

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

大阪府大阪市北区西天満２丁目2番1（地番）

地図・周辺環境

交通

京阪中之島線/大江橋　歩6分
地下鉄御堂筋線/淀屋橋　歩8分
京阪本線/淀屋橋　歩8分

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間取り

1DK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

35.39m²～110.83m²、
トランクルーム面積0.27m²～1.35m²含む

販売スケジュール

2024年6月中旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(26戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

現地地図

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Brillia(ブリリア) 淀屋橋

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1DK～3LDK

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専有面積

35.39m²～110.83m²、
トランクルーム面積0.27m²～1.35m²含む

その他面積

バルコニー面積：3.34m²～8.8m²、サービスバルコニー面積：1.19m²～5.72m²、ルーフバルコニー：16m²（使用料未定）

販売戸数

未定

総戸数

29戸

完成時期

2023年10月25日竣工済み

引渡可能年月

2024年8月下旬予定

管理費

1万6530円～5万1760円／月

管理準備金

3万3060円～10万3520円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5560円～1万7410円／月

修繕積立基金

41万7000円～130万5750円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

防火地域、駐車場整備地区(都心部)

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

Brillia(ブリリア) 淀屋橋

住所

大阪府大阪市北区西天満２丁目2番1（地番）

地図・周辺環境

交通

京阪中之島線/大江橋　歩6分
地下鉄御堂筋線/淀屋橋　歩8分
京阪本線/淀屋橋　歩8分

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総戸数

29戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

商業

敷地面積

525.96m²

建築面積

364.48m²

建築延面積

2306.56m²

駐車場

無

自転車置場

29台収容（料金未定）スライドラック式・2段ラック式

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第2022確認建築CIAS00302号(2022年6月2日付)、第2023確更建築CIAS00015号(2023年4月24日付)

浄水器or活水器
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「Brillia 淀屋橋」ゲストサロン
【通話料無料】TEL：0120-29-4848
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00
定休日：水・木曜日・第2火曜日 (祝日を除く。また第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。)

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第6 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京建物株式会社
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町三丁目4番8号東京建物本町ビル9階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)昭和工務店
管理会社: (株)東京建物アメニティサポート
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
大阪府大阪市北区西天満２
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩8分
1DK～3LDK　35.39m²～110.83m²、
トランクルーム面積0.27m²～1.35m²含む

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円