パークリュクス南船橋物件詳細

外観完成予想CG

航空写真　※掲載の航空写真は2022年11月に撮影したものにJR南船橋駅南口市有地活用事業完成予想CGを合成したものです。CGは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。

【エントランスホール完成予想CG】

【カーシェア（SUV車）】敷地内に、カーシェアリング用のSUV車を1台ご用意。ご利用の際は、1ヶ月前から予約が可能です。※写真は利用できる車の一例です。

37C2タイプ（専有面積37.61m2 バルコニー面積6.8m2）

大きな画像で一覧を見る(5枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

東京駅直通31分／JR「南船橋」駅徒歩2分／三井不動産グループと船橋市が推進する3万m²超の駅前街区(注1)に誕生する全133邸／全邸南西向き／1LDK3300万円台～、3LDK5700万円台～(予定)全13通りの多彩なプランバリエーション／「ららテラスTOKYO-BAY」徒歩1分で足元利便充実／【来場予約受付中】

基本データ

マンション名

パークリュクス南船橋

価格

3300万円台～7900万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

3500万円台

住所

千葉県船橋市若松２丁目1番12（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京葉線/南船橋　歩2分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

37.01m²～78.76m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(83戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■物件エントリー受付中
物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

もっと見る(40枚)

建物・施設

もっと見る(6枚)

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

パークリュクス南船橋　第2期1次

販売スケジュール

価格

3300万円台～7900万円台

最多価格帯

3500万円台

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

37.01m²～78.76m²

その他面積

バルコニー面積：5.32m²～14.6m²

販売戸数

未定

総戸数

133戸

完成時期

2025年2月上旬予定

引渡可能年月

2025年2月下旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

【お知らせ】
同物件建設地の「用途地域」について、2023年10月開催の船橋市都市計画審議会において2024年度中の変更方針案が報告されました。詳しくは販売係員までお尋ねください。
（現状）第1種住居専用地域　（変更案）近隣商業地域

その他

パークリュクス南船橋　先着順

販売スケジュール

価格

7070万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

75.23m²

その他面積

バルコニー面積：11.6m²

販売戸数

1戸

総戸数

133戸

完成時期

2025年2月上旬予定

引渡可能年月

2025年2月下旬予定

管理費

1万8280円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

1万310円／月

修繕積立基金

103万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/30

その他諸費用

給湯器等リース料：2750円／月、インターネット等使用料：1595円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークリュクス南船橋

住所

千葉県船橋市若松２丁目1番12（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ京葉線/南船橋　歩2分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

133戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1877.9m²

建築面積

862.9m²

建築延面積

8609.45m²

駐車場

敷地内32台（料金1万7000円～2万5000円／月、※敷地内機械式26台、敷地内平面6台（内カーシェア1台））

自転車置場

141台収容（料金100円～600円／月）※うち店舗用8台

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：UHEC建確R040465号

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
中規模マンション

船橋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内12位
全国378位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内22位
全国617位

利便度: 県内27位
全国607位

快適度: 県内9位
全国140位

富裕度: 県内12位
全国204位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内9位
全国130位

偏差値: 53.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	168施設	県内3位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	13,602人	県内2位	全国20位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内19位	全国470位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	362施設	県内2位	全国55位
1万人当たり病床数	71.4床	県内29位	全国670位
1万人当たり医師数	15.6人	県内17位	全国534位
介護老人施設定員数	3,723人	県内2位	全国24位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	県内17位	全国631位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

船橋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 南船橋レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-321-984
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：土日祝10:00～17:00　平日10:00～18:00
定休日：水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（4）第7259 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒103-0022 東京都中央区日本橋室町3-2-1 日本橋室町三井タワー; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
情報更新日: 2024/05/09
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します