サングレート博多レクシアル物件詳細

現地周辺の空撮に外観完成予想図を合成・CG加工したもので実際とは多少異なります※1

エントランスアプローチ（完成予想図※1）

エントランスホール（完成予想図※1）

博多の空とつながる広々としたルーフバルコニー（Orタイプ完成予想図※1）

吹抜け空間を通じて上下階がつながるメゾネットタイプ（Lタイプ完成予想図※1）

落ち着いた木目調のディテールが安らぎを誘うURBAN StyleのLDK（Bタイプメニュープラン〈無料。申込期限有〉完成予想図※1）

JR「博多」駅（自転車約20分・約4580m）

天神（上写真／JR博多駅直結の地下鉄空港線「博多」駅より乗車5分で到着）

三井ショッピングパークららぽーと福岡（自転車約5分・約1200m）

大きな画像で一覧を見る(9枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

博多区の静かで穏やかな住宅地に誕生する「サングレート博多レクシアル」。ライフスタイルにあわせられる多彩なプレミアムプラン20タイプ全50邸。

基本データ

マンション名

サングレート博多レクシアル

価格

3060万円～5710万円

返済シミュレーション

最多価格帯

3300万円台（8戸）

住所

福岡県福岡市博多区板付５丁目1-1（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄バス/板付農協前　歩2分

間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

55.46m²～99.21m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／9:00～18:00
場所／サングレートマンションギャラリー
※申込みの際には申込金1万円、印鑑、前年の収入を証明する書類が必要です。

モデルルーム情報

マンションギャラリー公開中（予約制）

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

サングレート博多レクシアル

販売スケジュール

価格

3060万円～5710万円

最多価格帯

3300万円台（8戸）

間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

55.46m²～99.21m²

その他面積

バルコニー面積：2.75m²～21.94m²、ルーフバルコニー：12.33m²～39m²（使用料240円～780円／月）、専用庭：22.4m²（使用料440円／月）、テラス：10.41m²～11.05m²（使用料無）

販売戸数

50戸

総戸数

50戸

完成時期

2025年7月下旬予定

引渡可能年月

2025年8月下旬予定以降

管理費

6320円～1万1300円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4430円～7930円／月

修繕積立基金

22万1800円～39万6800円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サングレート博多レクシアル

住所

福岡県福岡市博多区板付５丁目1-1（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄バス/板付農協前　歩2分

総戸数

50戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1821.65m²

建築面積

953.79m²

建築延面積

4562.39m²

駐車場

敷地内51台（料金5500円～1万2000円／月、46区画（51台・縦列駐車5区画含む））

自転車置場

43台収容（料金200円～1000円／月）（平置き43台。原付バイク置場含む）

バイク置場

3台収容（料金2500円／月）（大型バイク）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23013583号（2023年6月16日付）

電磁調理器
浄水器or活水器
ペット可
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: サングレートマンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-433-630
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

定休日：水曜

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
福岡県知事（15）第2693 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社タイヘイ
福岡県福岡市博多区博多駅中央街5-11（第13泰平ビル 2F）; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)大島組北九州支店
管理会社: (株)タッケン管理サービス
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

サングレート博多レクシアル物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3060万円～5710万円
福岡県福岡市博多区板付５
西鉄バス「板付農協前」歩2分
1LDK～4LDK　55.46m²～99.21m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円