ローレルコート星ヶ丘レジデンス物件詳細

航空写真※1

外観完成予想イラスト

Irタイプ・4LDK+2WIC+SIC+2N　専有面積／114.44m2　ルーフテラス面積／約33m2　アルコーブ面積／2.99m2　WIC:ウォークインクロゼット、SIC:シューズインクロゼット、N:納戸

Cタイプ・2LDK+S+2WIC　専有面積／77.92m2　バルコニー面積／9.31m2　アルコーブ面積／1.45m2　S:サービスルーム(納戸)　WIC:ウォークインクロゼット

星が丘テラス／徒歩7分

星ヶ丘三越／徒歩11分

東山動植物園／徒歩9分

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星ヶ丘エリアの第一種低層住居専用地域に、全29邸の低層プライベートレジデンス誕生　地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から、栄・名駅へ直通。カーアクセスも軽快　＜ローレルコート星ヶ丘レジデンス＞誕生　資料請求受付中

基本データ

マンション名

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

価格

5590万円～1億3990万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/星ケ丘　歩10分

乗り換え検索
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間取り

2LDK～4LDK

専有面積

66.31m²～114.44m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「ローレルマンションプラザ」
※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）別途必要な書類をお願いする場合がございます。

モデルルーム情報

＜公開準備中＞資料請求受付中

建物・施設

現地地図

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ローレルコート星ヶ丘レジデンス第1期2次

販売スケジュール: 先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～6:00PM
受付場所／「ローレルマンションプラザ」
※申込の際は、印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）別途必要な書類をお願いする場合がございます。
価格: 5590万円～1億3990万円
最多価格帯: -
間取り: 2LDK～4LDK
専有面積: 66.31m²～114.44m²
その他面積: バルコニー面積：9.31m²、サービスバルコニー面積：4.86m²、ルーフテラス面積：33m²、テラス：14m²～47m²（使用料無）(ドライエリア含む)、トランクルーム：38.58m²
販売戸数: 3戸
総戸数: 29戸
完成時期: 2025年1月中旬予定
引渡可能年月: 2025年2月下旬予定
管理費: 1万2780円～2万2060円／月
管理準備金: 2万5050円～4万3220円（一括払い）
融資等
修繕積立金: 1万1130円～1万9200円／月
修繕積立基金: 107万540円～184万7460円（一括払い）
取引条件有効期限: 2024/05/16
その他諸費用: -
その他制限事項: -
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

住所

愛知県名古屋市名東区にじが丘３丁目17番（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東山線/星ケ丘　歩10分

乗り換え検索
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総戸数

29戸

構造・階建て

RC3階地下1階建

用途地域

1種低層

敷地面積

1706.9m²

建築面積

852.23m²

建築延面積

2818.3m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23009277号（2023年5月23日付）

低層住居専用地域
低層マンション
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内31位
全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ローレルコート星ヶ丘レジデンス
【通話料無料】TEL：0120-241-029
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日、第２・３火曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒450-0002 愛知県名古屋市中村区名駅四丁目5番28号桜通豊田ビル18階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)鍜治田工務店名古屋支店
管理会社: 近鉄住宅管理(株)
情報更新日: 2024/05/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5590万円～1億3990万円
愛知県名古屋市名東区にじが丘３
地下鉄東山線「星ケ丘」歩10分
2LDK～4LDK　66.31m²～114.44m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円