ザ・パークハウス上前津フロント物件詳細

「上前津」駅徒歩1分の至便の立地、かつ開放感ある角地／外観完成予想CG※1

街並みとの連続性と一体感を生み、都市邸宅のゆとりを象徴する迎賓の構え／エントランスアプローチ完成予想CG

最頂部には二重大庇を配し、優美なスカイラインを創出／外観完成予想CG

石調タイルの床や贅を尽くしたインテリアがオーナーを迎え入れる／エントランスホール完成予想CG

広々としたリラックス空間を実現する約12.5畳のリビング・ダイニング。床暖房(LD)を採用し冬でも快適な室内環境が実現します

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【1LDKも駐車場確保可能】地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅（2番出入口）徒歩1分。ホテルライクな内廊下設計、大型車対応タワーパーキング完備。羨望の都心・栄を徒歩で利用可。【名古屋駅限定にて名駅ギャラリーまでタクシー送迎サービス開催中！(注1)】

基本データ

マンション名

ザ・パークハウス上前津フロント

価格

2978万円～7498万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市中区大須４-1302（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄名城線/上前津　歩1分
地下鉄鶴舞線/上前津　歩1分

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間取り

1LDK～2LDK

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専有面積

35.19m²～71.48m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00AM～5:00PM
定休日／水曜日・木曜日・第2火曜日
申込受付場所／「ザ・パークハウス上前津フロント」三菱地所レジデンス　名駅ギャラリー
※お申込み時のお持物：お認印、直近2年分の収入証明書、運転免許証・パスポート等の本人確認書類
※お申込みにはご資金計画の確定（住宅ローンご利用の場合は事前審査の承認）が必要です。
※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。
※先着順につき、万一売却済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

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【タクシー送迎サービス】
名駅ギャラリーまでタクシーでご来場ください。

名古屋駅限定にてタクシー送迎サービス開催中！
※名駅ギャラリー到着後、精算前にスタッフをお呼び出しください。送迎上限金額は2000円までとなります。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ザ・パークハウス上前津フロント　先着順

販売スケジュール

価格

2978万円～7498万円

最多価格帯

間取り

1LDK～2LDK

間取り図を見る

専有面積

35.19m²～71.48m²

その他面積

バルコニー面積：5.79m²～7.65m²

販売戸数

4戸

総戸数

90戸

完成時期

2025年5月下旬予定

引渡可能年月

2025年7月中旬予定

管理費

5530円～1万1230円／月（住宅一部管理費）、2190円～4440円／月（全体管理費）

管理準備金

2770円～5620円（一括払い）（住宅一部管理準備金）、4380円～8880円（一括払い）（全体管理準備金）

融資等

修繕積立金

1760円～3580円／月（住宅一部修繕積立金）、4750円～9650円／月（全体修繕積立金）

修繕積立基金

17万5950円～35万7400円（一括払い）（住宅一部修繕積立基金）、47万5070円～96万4980円（一括払い）（全体修繕積立基金）

取引条件有効期限

2025/05/04

その他諸費用

インターネット利用料：1705円／月、共視設備利用料：330円／月

その他制限事項

防火地域、駐車場整備地区、特定用途誘導地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・パークハウス上前津フロント

住所

愛知県名古屋市中区大須４-1302（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄名城線/上前津　歩1分
地下鉄鶴舞線/上前津　歩1分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

90戸

構造・階建て

RC14階建（共同住宅・展示場）、鉄骨造2階建（駐車場棟）

用途地域

商業

敷地面積

863.2m²、（売買対象面積）

建築面積

624.84m²

建築延面積

6998.25m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22036116（令和4年12月2日）、※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ザ・パークハウス上前津フロント」三菱地所レジデンス　名駅ギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-758-261
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：水曜日・木曜日・第2火曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
愛知県名古屋市中区栄2-3番1号名古屋広小路ビル8階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)鍜治田工務店　名古屋支店
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日: 2025/05/07
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2978万円～7498万円
愛知県名古屋市中区大須４
地下鉄名城線「上前津」歩1分
1LDK～2LDK　35.19m²～71.48m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円