リビオシティ神戸名谷物件詳細

外観完成予想図(※1)

エントランスアプローチ完成予想図(※1)

グランドエントランス完成予想CG(※1)

｢名谷活性化プラン｣全体イラスト※3

大丸須磨店／食品やファッションの品ぞろえの質やセンスも良くウインドショッピングも楽しい

須磨パティオ／１番館～3番館･健康館からなる。2024年度内完成予定でリニューアルも進行中

市立名谷図書館/2021年オープン。入口のベンチは六甲山小学校のヒノキの木で作られていたり、木製の家具がふんだんに使われている木の温かみに包まれた空間

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＜神戸市成約戸数No1！(※) 資料請求2000件突破！＞神戸の新たな五つ星レジデンス。神戸市営地下鉄「名谷」駅徒歩3分。総戸数318戸、神戸市最大級(※2)分譲マンション。駅前の利便性はもちろん、充実した共用施設、省エネ・エコ品質などあらゆる機能を享受し、「五つ星」の暮らしを叶えるレジデンス

基本データ

マンション名

リビオシティ神戸名谷

価格

4858万円～8098万円

返済シミュレーション

最多価格帯

5700万円台（6戸）

住所

兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1番1・1番3・1番4（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄西神・山手線/名谷　歩3分
ＪＲ山陽本線/垂水　バス29分名谷駅停歩3分

乗り換え検索
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間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.06m²～81.77m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「リビオシティ神戸名谷」マンションミュージアム
※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証等)、住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書をご持参ください。(詳しくは係員にお問い合わせください)
※先着順につき、最新の内容はマンションミュージアムへお問い合わせください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

建物・施設

現地地図

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リビオシティ神戸名谷先着順

販売スケジュール

価格

4858万円～8098万円

最多価格帯

5700万円台（6戸）

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.06m²～81.77m²

その他面積

バルコニー面積：10.62m²～21.84m²、アルコーブ面積：3.19m²～7.71m²

販売戸数

42戸

総戸数

318戸

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

1万200円～1万4880円／月

管理準備金

1万9620円～2万8610円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6720円～9810円／月

修繕積立基金

44万8400円～65万4100円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/15

その他諸費用

インターネット＆TV使用料：1078円／月、カーシェア保守費用：920円～1340円／月

その他制限事項

その他

リビオシティ神戸名谷第2期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.06m²～81.77m²

その他面積

バルコニー面積：10.62m²～18.52m²

販売戸数

未定

総戸数

318戸

完成時期

2026年1月下旬予定

引渡可能年月

2026年3月下旬予定

管理費

1万200円～1万4880円／月

管理準備金

1万9620円～2万8610円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6720円～9810円／月

修繕積立基金

44万8400円～65万4100円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット＆TV使用料：1078円／月、カーシェア保守費用：920円～1340円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

リビオシティ神戸名谷

住所

兵庫県神戸市須磨区西落合１丁目1番1・1番3・1番4（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄西神・山手線/名谷　歩3分
ＪＲ山陽本線/垂水　バス29分名谷駅停歩3分

乗り換え検索
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総戸数

318戸

構造・階建て

RC15階地下1階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

5036.62m²

建築面積

2394.88m²

建築延面積

23862.86m²

駐車場

敷地内119台（料金1万1000円～1万8000円／月、内共用駐車場7台(EV充電用1台、カーシェア用5台、荷さばき用1台)含む）

自転車置場

478台収容（料金200円～500円／月）

バイク置場

7台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

25台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23027665号(2023年9月29日)

浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
始発駅
スーパー徒歩5分
大規模マンション

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「リビオシティ神戸名谷」マンションミュージアム
【通話料無料】TEL：0120-318-133
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6908 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社
〒541-0043 大阪府大阪市中央区高麗橋4丁目1番1号興銀ビル3階; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6379 号(一社)大阪土地協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関電不動産開発株式会社
〒530-0005 大阪市北区中之島3丁目3-23 中之島ダイビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（3）第56036 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
カンパニートラスト株式会社
〒541-0047 大阪市中央区淡路町3-6-14; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（6）第46588 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ロイヤル不動産販売
〒530-0012 大阪府大阪市北区芝田1丁目4番8号北阪急ビル7階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（15）第803 号(一社)不動産流通経営協会会員　(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
伊藤忠ハウジング株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目7番2号ウエストスクエアビル 1・2階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 岩田地崎建設(株)
管理会社: (株)日鉄コミュニティ
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4858万円～8098万円
兵庫県神戸市須磨区西落合１
地下鉄西神・山手線「名谷」歩3分
2LDK～3LDK　56.06m²～81.77m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円