ブリシアヒルズ藤沢物件詳細

「オーナーズスカイテラス」完成予想CG（Ksタイプ）

航空写真（2023年8月撮影）に特定の季節をイメージしたCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現するものではありません

外観完成予想CG

旧東海道藤沢宿街なみ継承地区（エリア概念図）

屋上を贅沢に使った「オーナーズスカイテラス」完成予想CG（Ksタイプ）

ペデストリアンデッキで快適に大型商業施設を回遊散策できる「藤沢」駅前

航空写真（2023年8月撮影）にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現するものではありません

「トレアージュ白旗」へ徒歩8分。生活密着型の大型ショッピングモールが近いのはうれしい

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

3LDK中心、全16タイプのプランバリエーション。〈オーナーズスカイテラス〉〈オーナーズリビングテラス〉などの開放空間を提案。「東京」駅直通49分。2駅4路線利用可能。大型商業施設やレジャースポットにも恵まれたロケーション。小田急線始発駅「藤沢」駅最寄り

基本データ

マンション名

ブリシアヒルズ藤沢

価格

4500万円台～7400万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

5400万円台

住所

神奈川県藤沢市本町１丁目728-1（地番）

地図・周辺環境

交通

小田急江ノ島線/藤沢　歩13分
ＪＲ東海道本線/藤沢　歩13分
小田急江ノ島線/藤沢本町　歩9分

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間取り

1LDK+2S（納戸）～4LDK

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専有面積

56.84m²～70.77m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年5月下旬
※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(18戸)のものを表記しています。
※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

来場予約受付中Isタイプの玄関、キッチン、洗面室、バスルーム、トイレ、洋室、3LDKに間取り変更した場合のリビング・ダイニング一部を確認できます。なお、プレゼンテーションルームの建物構造上、実際の住戸にはない梁などがあり、また再現されていない部分がございます。予めご了承ください。

■資料請求受付中

建物・施設

- 【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照
- 建物・施設

現地地図

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ブリシアヒルズ藤沢　第1期2次

販売スケジュール

価格

4500万円台～7400万円台

最多価格帯

5400万円台

間取り

1LDK+2S（納戸）～4LDK

間取り図を見る

専有面積

56.84m²～70.77m²

その他面積

バルコニー面積：7m²～19m²、サービスバルコニー面積：4.44m²、オーナーズリビングテラス面積：12.75m²（使用料800円／月）、オーナーズスカイテラス面積：41.73m²（使用料2500円／月）、専用庭：6.24m²・6.84m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

30戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年11月下旬予定

管理費

1万1300円～1万4100円／月

管理準備金

1万1300円～1万4100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4300円～5300円／月

修繕積立基金

22万7400円～28万3100円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：2178円／月

その他制限事項

【お詫びと訂正】
5月16日まで掲載の同物件第1期2次予告広告において、販売戸数を「3戸」と表記していましたが、「未定」に変更となりました。また、Isタイプが販売対象外となりました。ここにお詫びして訂正いたします。

準防火地域、法22条区域、都市計画区域内、市街化区域

その他

ブリシアヒルズ藤沢　第1期1次登録抽選

販売スケジュール

価格

4998万円・5798万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.84m²・65.24m²

その他面積

バルコニー面積：7m²

販売戸数

2戸

総戸数

30戸

完成時期

2025年10月下旬予定

引渡可能年月

2025年11月下旬予定

管理費

1万1300円・1万3000円／月

管理準備金

1万1300円・1万3000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4300円・4900円／月

修繕積立基金

22万7400円・26万1000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/27

その他諸費用

インターネット使用料：2178円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ブリシアヒルズ藤沢

住所

神奈川県藤沢市本町１丁目728-1（地番）

地図・周辺環境

交通

小田急江ノ島線/藤沢　歩13分
ＪＲ東海道本線/藤沢　歩13分
小田急江ノ島線/藤沢本町　歩9分

乗り換え検索
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総戸数

30戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

1種住居　近隣商業

敷地面積

968.36m²（登記）

建築面積

545.77m²

建築延面積

2280.63m²

駐車場

敷地内17台（料金1万3000円～1万8000円／月、地上3段地下2段昇降横行式13台、地上1段地下2段昇降横行式4台※機械式）

自転車置場

60台収容（料金200円～500円／月）※平置5台、スライドラック式55台

バイク置場

2台収容（料金4000円／月）※平置式

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：GEA2311-10682（2023年9月8日付）、GEA2311-10682V1（2024年2月27日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
小規模マンション

藤沢市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ブリシアヒルズ藤沢」プレゼンテーションルーム
【通話料無料】TEL：0120-771-589
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
東京都知事（4）第88931 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ブリス
〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
東京都知事（3）第91049 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社サンヒルズ
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町4-3-4 東海日本橋ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 寄居建設(株)
管理会社: レーベンコミュニティ(株)
情報更新日: 2024/05/22
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4500万円台～7400万円台
神奈川県藤沢市本町１
小田急江ノ島線「藤沢」歩13分
1LDK+2S（納戸）～4LDK　56.84m²～70.77m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円