ブリシアヒルズ藤沢物件詳細

ブリシアヒルズ藤沢

住所	神奈川県藤沢市本町１丁目728-1（地番）
交通	小田急江ノ島線/藤沢　歩13分、ＪＲ東海道本線/藤沢　歩13分、小田急江ノ島線/藤沢本町　歩9分
価格	4998万円・5798万円

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【4LDK75m²台7900万円台(第1期1次先着順)】3LDK中心、全16タイプのプランバリエーション。〈オーナーズスカイテラス〉〈オーナーズリビングテラス〉などの開放空間を提案。「東京」駅直通49分。2駅4路線利用可能。大型商業施設やレジャースポットにも恵まれたロケーション。小田急線始発駅「藤沢」駅最寄り

: 「オーナーズスカイテラス」完成予想CG（Ksタイプ）

販売スケジュール	登録受付期間／2024年4月13日（土）～2024年5月26日（日）登録受付時間／10：00～18：00　※最終日は16：00まで抽選日時／2024年5月27日（月）10：00より登録受付場所／「ブリシアヒルズ藤沢」プレゼンテーションルーム抽選場所／株式会社ブリス本社 ※登録の際には、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
モデルルーム情報	来場予約受付中Isタイプの玄関、キッチン、洗面室、バスルーム、トイレ、洋室、3LDKに間取り変更した場合のリビング・ダイニング一部を確認できます。なお、プレゼンテーションルームの建物構造上、実際の住戸にはない梁などがあり、また再現されていない部分がございます。予めご了承ください。 ■資料請求受付中

販売スケジュール

登録受付期間／2024年4月13日（土）～2024年5月26日（日）
登録受付時間／10：00～18：00　※最終日は16：00まで
抽選日時／2024年5月27日（月）10：00より
登録受付場所／「ブリシアヒルズ藤沢」プレゼンテーションルーム
抽選場所／株式会社ブリス本社
※登録の際には、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

来場予約受付中Isタイプの玄関、キッチン、洗面室、バスルーム、トイレ、洋室、3LDKに間取り変更した場合のリビング・ダイニング一部を確認できます。なお、プレゼンテーションルームの建物構造上、実際の住戸にはない梁などがあり、また再現されていない部分がございます。予めご了承ください。

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このマンションのこだわり条件

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「旧東海道藤沢宿街なみ継承地区」和の趣と、「藤沢」の利便性に包まれて暮らす

JR東海道本線に加え、湘南新宿ライン・上野東京ライン、さらに小田急江ノ島線、江ノ島電鉄が行き来する交通の要衝。大型商業施設やレジャースポットにも恵まれ利便性が際立つ「藤沢」には、東海道宿場町の趣をくっきりと残すエリアがあります。その「旧東海道藤沢宿街なみ継承地区」内に誕生する＜ブリシアヒルズ藤沢＞は、水平垂直を意識したグリッド状の格子デザイン、インナーバルコニー、陰影を生み出すファサード色のコントラスト等、まちづくりのガイドラインに則り【和】のテイストを取り入れた、デザインレジデンスです。エントランスへ続くアプローチは小路を通るような感覚で、四季折々の植栽と縦格子フェンスが出迎えます。

航空写真（2023年8月撮影）に特定の季節をイメージしたCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現するものではありません
外観完成予想CG
旧東海道藤沢宿街なみ継承地区（エリア概念図）

〈オーナーズスカイテラス〉〈オーナーズリビングテラス〉などの開放空間を提案

プランは3LDK中心、全30邸で16の多彩なプランバリエーションを揃えています。なかでも、1階や最上階住戸は個性的。〈オーナーズスカイテラス〉を配したプランはバルコニーの専用階段で屋上へ上ることができ、住戸の屋上部分をわが庭のようにプライベート利用することができます。スロップシンクや防雨コンセントも設置され、アウトドア空間で食事を愉しんだり、プール遊びやヨガを愉しんだりと、住まう方のニーズに合わせて様々に活用できます。1階の〈オーナーズリビングテラス〉付き住戸は、フローリング調シートの張り出したテラスと日よけのオーニングが特徴。テーブルや椅子を置けば、ちょっとしたカフェテラス気分です。

屋上を贅沢に使った「オーナーズスカイテラス」完成予想CG（Ksタイプ）

「藤沢」駅徒歩13分、「藤沢本町」駅徒歩9分。歴史的な趣と、現代の生活機能が融合

残された寺社や史跡、建築物を風景に組み込んだ「旧東海道藤沢宿街なみ継承地区」にあり、ガイドラインに沿ったまちづくり、住まいづくりが定められている現地周辺。生活利便も充実しており、スーパーや百均・飲食店などが揃うトレアージュ白旗が徒歩8分にあります。またフラットアプローチで快適な最寄り駅「藤沢」駅周辺には、さいか屋（徒歩13分）やルミネ藤沢（徒歩14分）など大型商業施設が集中し、都市型利便が充実しています。再開発で今も進化を続けており（※1）、ますます住みやすさがアップしそうです。
もちろんレジャー、リゾートといった湘南の魅力も身近。海にサイクリングで出かけるのも楽しいでしょう。

ペデストリアンデッキで快適に大型商業施設を回遊散策できる「藤沢」駅前
航空写真（2023年8月撮影）にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は現地の位置を示すもので、建物の高さや規模を表現するものではありません
「トレアージュ白旗」へ徒歩8分。生活密着型の大型ショッピングモールが近いのはうれしい

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建物・施設

【神奈川県建築物環境性能表示】※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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地図神奈川県藤沢市本町１丁目728-1（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ルミネ藤沢（徒歩14分／約1050m）
さいか屋藤沢店（徒歩13分／約980m）
ODAKYU湘南GATE（徒歩16分／約1260m）

湘南藤沢オーパ（徒歩17分／約1290m）
藤沢小学校（徒歩4分／約320m）
トレアージュ白旗（徒歩8分／約590m）

藤沢市民病院（徒歩7分／約550m）
伊勢山公園（徒歩12分／約920m）
湘南モールフィル（徒歩32分／約2510m）

ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター（徒歩30分／約2350m）
長久保公園都市緑化植物園（徒歩33分／約2590m）

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。（カッコ内は平常時）目的駅へ通勤時（7:30～9:00着）、平常時（11:00～16:00着）にて最短のものを算出しています。乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  F(2F)
  
  間取り
  
  2LDK+S+WIC+O
  
  専有面積
  
  65.24m²
  
  バルコニー面積
  
  7m²
  
  価格
  
  5798万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+O
  
  専有面積
  
  60.62m²
  
  バルコニー面積
  
  7m²
  
  価格
  
  5598万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+FC
  
  専有面積
  
  56.84m²
  
  バルコニー面積
  
  7m²
  
  価格
  
  5398万円
- タイプ
  
  H
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+O
  
  専有面積
  
  60.15m²
  
  バルコニー面積
  
  7m²
  
  価格
  
  5698万円

- タイプ
  
  Ks
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  75.27m²
  
  バルコニー面積
  
  20.2m²
  
  価格
  
  7998万円

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ブリシアヒルズ藤沢　第1期1次登録抽選　物件概要

販売スケジュール	登録受付期間／2024年4月13日（土）～2024年5月26日（日）登録受付時間／10：00～18：00　※最終日は16：00まで抽選日時／2024年5月27日（月）10：00より登録受付場所／「ブリシアヒルズ藤沢」プレゼンテーションルーム抽選場所／株式会社ブリス本社 ※登録の際には、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
価格	4998万円・5798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	56.84m²・65.24m²
その他面積	バルコニー面積：7m²
販売戸数	2戸	総戸数	30戸
完成時期	2025年9月予定	引渡可能年月	2025年11月予定
管理費	1万1300円・1万3000円／月	管理準備金	1万1300円・1万3000円（一括払い）
修繕積立金	4300円・4900円／月	修繕積立基金	22万7400円・26万1000円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/05/27
その他諸費用	インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項	準防火地域、法22条区域、都市計画区域内、市街化区域

ブリシアヒルズ藤沢　第1期1次先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10：00～18：00 場所／「ブリシアヒルズ藤沢」プレゼンテーションルーム ※申込みの際には、印鑑と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、身分証明書をご持参ください。
価格	5398万円～7998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格	専有面積	56.84m²～75.27m²
その他面積	バルコニー面積：7m²～20.2m²、サービスバルコニー面積：4.44m²、オーナーズスカイテラス面積：48.62m²（使用料2900円／月）
販売戸数	8戸	総戸数	30戸
完成時期	2025年9月予定	引渡可能年月	2025年11月予定
管理費	1万1300円～1万5000円／月	管理準備金	1万1300円～1万5000円（一括払い）
修繕積立金	4300円～5600円／月	修繕積立基金	22万7400円～30万1100円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/30
その他諸費用	インターネット使用料：2178円／月
その他制限事項	準防火地域、法22条区域、都市計画区域内、市街化区域

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	神奈川県藤沢市本町１丁目728-1（地番）周辺地図ルート案内藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線/藤沢　歩13分乗り換え案内
総戸数	30戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	1種住居　近隣商業	敷地面積	968.36m²（登記）
建築面積	545.77m²	建築延面積	2280.63m²
駐車場	敷地内17台（料金1万5000円～2万円／月、地上3段地下2段昇降横行式13台、地上1段地下2段昇降横行式4台※機械式）	自転車置場	60台収容（料金200円～400円／月）※平置5台、スライドラック式55台
バイク置場	2台収容（料金5000円／月）※平置式	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：GEA2311-10682（2023年9月8日付）

問い合わせ先	「ブリシアヒルズ藤沢」プレゼンテーションルーム【通話料無料】TEL：0120-771-589 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10：00～18：00 定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く）※4/27（土）～5/6（月・休）のGW期間は休まず営業いたします。
会社情報	＜売主＞東京都知事（4）第88931 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社ブリス株式会社ブリスのその他のマンション情報を見る〒105-0012 東京都港区芝大門2-3-1 常泉ビル5F ＜売主＞東京都知事（3）第91049 号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社サンヒルズ株式会社サンヒルズのその他のマンション情報を見る〒103-0023 東京都中央区日本橋本町4-3-4 東海日本橋ビル
施工会社	寄居建設(株)	管理会社	レーベンコミュニティ(株)
情報更新日	2024/05/01	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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藤沢市周辺エリアの物件

: サンリヤン東戸塚　第3期2次; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区前田町238-1（地番）; 【価格】4198万円

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小田急江ノ島線の物件

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: ガーラ・レジデンス桜ヶ丘; 【住所】神奈川県大和市福田３-9-1、9-2（地番）; 【価格】3600万円台～5200万円台

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神奈川県藤沢市（ふじさわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国107位

偏差値: 51.94

項目別順位

安心度: 県内3位
全国650位

利便度: 県内5位
全国379位

快適度: 県内2位
全国15位

富裕度: 県内5位
全国65位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国57位

偏差値: 55.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	115施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	8,684人	県内3位	全国48位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	16施設	県内4位	全国100位
一般診療所数	419施設	県内4位	全国43位
1万人当たり病床数	76.1床	県内13位	全国652位
1万人当たり医師数	22.6人	県内6位	全国279位
介護老人施設定員数	2,228人	県内5位	全国73位
介護保険料	5,500円	県内8位	全国203位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.71件	県内11位	全国446位
千人当たり交通事故件数	2.30件	県内6位	全国511位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,761円/月	134,575円/月	159,530円/月	196,982円/月	259,428円/月	384,360円/月
5万円	107,676円/月	125,599円/月	150,663円/月	188,223円/月	250,777円/月	375,815円/月
10万円	98,590円/月	116,624円/月	141,797円/月	179,465円/月	242,125円/月	367,270円/月
15万円	89,505円/月	107,648円/月	132,930円/月	170,706円/月	233,474円/月	358,724円/月
20万円	80,419円/月	98,672円/月	124,063円/月	161,947円/月	224,822円/月	350,179円/月
25万円	71,334円/月	89,697円/月	115,196円/月	153,189円/月	216,171円/月	341,634円/月
30万円	62,248円/月	80,721円/月	106,330円/月	144,430円/月	207,520円/月	333,089円/月
支払利息合計	4,081,390円～	3,485,720円～	2,894,700円～	2,308,160円～	1,726,550円～	1,149,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブリシアヒルズ藤沢 物件詳細