レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE 物件詳細

ガラス手摺りやマリオンを採用し光と緑が映り込む美しいデザイン（外観完成予想CG※）

柔らかな灯りと緑に包まれた寛ぎのラウンジ。読書や語らいなど、思い思いの時間を楽しめる心地よい空間（ラウンジ完成予想CG）

行政・文化施設が集積する鶴岡の中心エリアに登場（エントランス完成予想CG）

融雪設備付き平置駐車場135％超。月額使用料500円。庇と車寄せのあるサブエントランスからマンション内に直接出入りできる（駐車場完成予想CG）

外観（完成予想CG／現地周辺を2023年5月に撮影したものに計画段階の図面を基に描き起こしたものを合成・加工し、建物の状況が分かりやすいよう周辺建物等を透過して描いており、実際とは多少異なります）

鶴岡公園（徒歩5分・約350m）

エスモール（徒歩12分・約960m）

鶴岡市役所（徒歩9分・約650m）

大きな画像で一覧を見る(8枚)
希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

即入居可(諸手続き完了後)！3LDK/2700万円台～、月々5万円台～(頭金8万円/予定)。鶴岡公園徒歩5分(約350m)、鶴岡市役所徒歩9分(約650m)。行政・文化施設が集積した鶴岡の中心エリアに立地。フィットネス・カラオケルームなど充実の共用施設。平置駐車場135％超　月額使用料500円。

基本データ

マンション名

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE

価格

2700万円台～4300万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

3900万円台

住所

山形県鶴岡市上畑町10-8（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ羽越本線/鶴岡　歩16分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

62m²～81.82m²

販売スケジュール

販売開始予定　8月下旬

※価格・販売戸数は未定です。第7期の販売住戸が未確定の為、物件データは第7期以降の全販売対象住戸（12戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

＜建物現地案内会＞開催中！

室内・設備

もっと見る(17枚)

建物・施設

もっと見る(11枚)

現地地図

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE　第7期

販売スケジュール

価格

2700万円台～4300万円台

最多価格帯

3900万円台

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

62m²～81.82m²

その他面積

バルコニー面積：9.9m²～12.42m²

販売戸数

未定

総戸数

128戸

完成時期

2025年2月

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後）

管理費

1万5755円～2万175円／月(※インターネット使用料含む)

管理準備金

1万3830円～1万8250円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5150円～6790円／月

修繕積立基金

37万2000円～49万900円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE　先着順住戸

販売スケジュール

価格

4038万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

78.14m²

その他面積

専用庭：17.57m²（使用料350円／月）、テラス：11.88m²（使用料無）

販売戸数

1戸

総戸数

128戸

完成時期

2025年2月

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後）

管理費

1万9355円／月(※インターネット使用料含む)

管理準備金

1万7430円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6490円／月

修繕積立基金

46万8800円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/08/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE

住所

山形県鶴岡市上畑町10-8（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ羽越本線/鶴岡　歩16分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

128戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

2種住居　2種中高

敷地面積

8667.06m²

建築面積

2981.4m²

建築延面積

10329.57m²

駐車場

敷地内175台（料金500円／月、平置174台、来客用1台）

自転車置場

150台収容（料金100円～400円／月）（平置33台、スライドラック２段ラック91台、傾斜ラック式26台）

バイク置場

5台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-SEN23-10-0003号（2023年3月16日付）、＜計画変更＞第BVJ-SEN23-11-0003号（2023年9月5日付）、第BVJ-SEN23-12-0003号（2024年12月5日付）

コワーキングルーム（無料）、ママズキッチン（無料）キッズスペース（無料）、カラオケルーム（無料）、ゲストルーム（有料）、フィットネスルーム（無料）

タイヤラック／152台（RV車用64台・普通車用88台）（料金100円・200円／月）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
共有設備
性能評価書取得
光ファイバー対応
低層マンション
中規模マンション

鶴岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国508位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内6位
全国278位

利便度: 県内11位
全国284位

快適度: 県内8位
全国663位

富裕度: 県内10位
全国511位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内12位
全国695位

偏差値: 45.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	52施設	県内2位	全国135位
保育所等の状況（利用児童数）	3,238人	県内2位	全国159位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内2位	全国290位
一般診療所数	104施設	県内2位	全国195位
1万人当たり病床数	110.9床	県内8位	全国477位
1万人当たり医師数	18.4人	県内6位	全国449位
介護保険施設定員数	1,252人	県内2位	全国159位
介護保険料	6,580円	県内13位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	1.78件	県内3位	全国55位
千人当たり交通事故件数	2.51件	県内5位	全国584位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

鶴岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: タカラレーベン総合予約受付窓口
【通話料無料】TEL：0120-050-572
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：9:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（2）第9193 号（一社）不動産協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社タカラレーベン
〒100-0005　東京都千代田区丸の内1-8-2　鉄鋼ビルディング16階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)淺沼組東北支店
管理会社: (株)レーベンコミュニティ
情報更新日: 2025/08/05
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
見学予約する(無料)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

レーベン鶴岡 GRAN MARK TERRACE 物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2700万円台～4300万円台
山形県鶴岡市上畑町
ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩16分
3LDK　62m²～81.82m²

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円