Grace Garden 小平小川東物件詳細

外観（ガーデンエリア）完成予想図

敷地配置図

外観完成予想図

リビング・ダイニング　南面の大きな窓から太陽の陽ざしがたっぷりふりそそぐ

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

隣地にディスカウントスーパー「オーケー」を含む複合商業施設が2026年春開業予定。JR中央線「国分寺」駅へ10分(※1)。西武新宿線「高田馬場」駅へ直通32分。3LDK 4800万円台～、4LDK南向き5900万円台～予定。平置き・自走式駐車場439台＜月額使用料8500円～1万9500円＞全628邸の大規模レジデンス。

基本データ

マンション名

Grace Garden 小平小川東

価格

4600万円台～7500万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

5900万円台（87戸）

住所

東京都小平市小川東町３-2708-6、2719-7（地番）

地図・周辺環境

交通

西武多摩湖線/八坂　歩8分
西武多摩湖線/萩山　歩11分
西武新宿線/久米川　歩18分

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間取り

2LDK～4LDK

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専有面積

61.02m²～81.67m²

販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第2期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期2次以降の全販売対象住戸(543戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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Grace Garden 小平小川東　第2期2次

販売スケジュール

価格

4600万円台～7500万円台

最多価格帯

5900万円台（87戸）

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

61.02m²～81.67m²

その他面積

バルコニー面積：10.03m²～20.36m²、サービスバルコニー面積：1.99m²～3.36m²、ルーフバルコニー：25.1m²～47.79m²（使用料760円～1420円／月）、専用庭：22.34m²～33.51m²（使用料680円～1010円／月）、テラス：10.03m²～12.6m²（使用料無）

販売戸数

未定

総戸数

628戸

完成時期

2026年10月中旬予定(I街区)、2027年10月中旬予定(II街区)

引渡可能年月

2026年12月中旬予定(I街区)、2027年12月中旬予定(II街区)

管理費

1万3400円～1万7900円／月

管理準備金

3万600円～4万900円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6110円～8170円／月

修繕積立基金

42万8000円～57万2000円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット定額料金：1320円／月、IoT利用料：440円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

Grace Garden 小平小川東

住所

東京都小平市小川東町３-2708-6、2719-7（地番）

地図・周辺環境

交通

西武多摩湖線/八坂　歩8分
西武多摩湖線/萩山　歩11分
西武新宿線/久米川　歩18分

乗り換え検索
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総戸数

628戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

工業

敷地面積

22010.06m²

建築面積

9622.25m²

建築延面積

54390.96m²

駐車場

敷地内439台（料金8500円～1万9500円／月、自走式315台、平置124台(内、身障者用2台)。他に来客駐車場2台、荷捌き用1台）

自転車置場

1269台収容（料金100円～900円／月）平置式275台、スライド式148台、二段式846台

バイク置場

32台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R060111号(令和6年5月31日付)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
大規模マンション

小平市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内28位
全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内5位
全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜Grace Garden 小平小川東＞マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-154-628
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6038 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レ建設株式会社
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（11）第3123 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産株式会社
〒104-0031 東京都中央区京橋3-7-5 近鉄京橋スクエア; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（16）第245 号　国土交通大臣許可（特-2）第5279号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
大和ハウス工業株式会社
〒102-8112　東京都千代田区飯田橋3-13-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
神奈川県知事（16）第1996 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
神奈川中央交通株式会社
〒254-0811　神奈川県平塚市八重咲町6-18; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
東京都知事（17）第1607 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
京王電鉄株式会社
〒160-0022　東京都新宿区新宿3-1-24; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒105-8545 東京都港区芝2-6-1; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（6）第5619 号（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東レハウジング販売株式会社
〒103-0023 東京都中央区日本橋本町1-6-5; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4600万円台～7500万円台
東京都小平市小川東町３
西武多摩湖線「八坂」歩8分
2LDK～4LDK　61.02m²～81.67m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円