Grace Garden 小平小川東 物件詳細
Grace Garden 小平小川東
| 住所 | 東京都小平市小川東町３-2708-6、2719-7（地番） |
|---|---|
| 交通 | 西武多摩湖線/八坂 歩8分、西武多摩湖線/萩山 歩11分、ＪＲ中央線/立川 バス45分「八坂駅前」停歩8分 |
| 価格 | 4600万円台～7900万円台 |
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隣地にスーパーを含む複合商業施設が2026年春開業予定。JR中央線「国分寺」駅へ10分(※1)。西武新宿線「高田馬場」駅へ直通32分。3LDK 4800万円台～、4LDK南向き5900万円台～予定。平置き・自走式駐車場439台＜月額使用料8500円～1万9500円＞全628邸の大規模レジデンス。
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 外観完成予想図
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルームオープン！◆物件エントリー受付中 |
このマンションのこだわり条件
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- 敷地配置図
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- ガーデンエリア完成予想図
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- 外観完成予想図
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- 【リビング・ダイニング】
※以下室内写真はC11タイプ（3階、モデルルーム仕様、有償オプション含む）を撮影（2024年12月）したもので､家具、家電、カーテン、装飾用小物、植物等は販売価格に含まれておりません。また設備の形状・柱梁の大きさ等は階数・タイプにより異なる場合があります。※仕様・素材の色合いは写真等によるもので、実際とは多少異なります。※無償セレクト、各種オプションには対象住戸・申込み期限および変更できる内容に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
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室内・設備
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- 【リビング・ダイニング】
※以下室内写真はC11タイプ（3階、モデルルーム仕様、有償オプション含む）を撮影（2024年12月）したもので､家具、家電、カーテン、装飾用小物、植物等は販売価格に含まれておりません。また設備の形状・柱梁の大きさ等は階数・タイプにより異なる場合があります。※仕様・素材の色合いは写真等によるもので、実際とは多少異なります。※無償セレクト、各種オプションには対象住戸・申込み期限および変更できる内容に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
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- 【キッチン】
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- 【浴室】
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- 【バルコニー】
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- 【主寝室】
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- 【廊下】
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- 【リビング・ダイニング】
※以下室内写真はB4タイプ（13階、モデルルーム仕様、有償オプション含む）を撮影（2024年12月）したもので､家具、家電、カーテン、装飾用小物、植物等は販売価格に含まれておりません。また設備の形状・柱梁の大きさ等は階数・タイプにより異なる場合があります。※仕様・素材の色合いは写真等によるもので、実際とは多少異なります。※無償セレクト、各種オプションには対象住戸・申込み期限および変更できる内容に制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
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- 【リビング・ダイニング】
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- 【キッチン】
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- 【浴室】
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- 【主寝室】
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建物・施設
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- 【ゴルフラウンジ完成予想図】
デンマーク・トラックマン社製のシミュレーションゴルフを導入。特許取得済みの光学強化レーダー追跡（OERT）技術を使用することで高精度なデータ解析が可能で、打球の弾道計測やバーチャルコースでのラウンドや子供向けのゴルフゲームを楽しめます。
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- 【キッズルーム完成予想図】
人工芝のカーペットと木目調の設えが調和する温もりと優しさに包まれる空間。天候の悪い日などに子供たちの遊び場となるほか、子育て世代の交流を育む場ともなります。また本棚には約100冊の児童書を導入予定。定期的に更新されるため、名作から最新作まで楽しめます。※第2街区竣工エリアのため、第1街区入居時には利用できません。
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- 【パーティールーム完成予想図】
広々としたキッチンを完備したパーティールーム。家族の誕生日や記念日、友人とのホームパーティーなどこだわりの空間の中で上質な時間を過ごすことができます。※第2街区竣工エリアのため、第1街区入居時には利用できません。
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- 【ネイバーズヴィラ完成予想図】
ブックカフェスペースやワークブースを完備。建物全体を木造で仕上げることで、木の温もりや香りを感じながら昼はカフェとして、夜はラグジュアリーな空間として楽しむことができます。
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- 【ネイバーズヴィラ完成予想図】
夜を灯すライティングが、ラグジュアリーな空間を演出します。
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- 【ランドリールーム】
大型の洗濯機と乾燥機、スニーカー用の洗濯機を用意。コインランドリーやクリーニング店にいくことなく、布団や毛布などかさばるものをラクラクと洗濯することができます。（イメージ写真）
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- 【ゲストルーム1・2】
ゲストルームはアーバンとナチュラルの2つのお部屋を用意。大切なゲストの皆様に、上質な空間で優雅な時間を過ごすことが出来ます。※第2街区竣工エリアのため、第1街区入居時には利用できません。（イメージ写真）
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- 【サイクルガレージ】
お気に入りの自転車をメンテナンスでき、サイクリングの準備ができる空間。メンテナンス用の工具やスポーツタイプのレンタル自転車も用意しています。シェア備品コーナーも併設しており、アウトドア用品のレンタルもおこなえます。※第2街区竣工エリアのため、第1街区入居時には利用できません。（イメージ写真）
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- 【コワーキングルーム】
仕事や勉強をする際に使えるWi-Fiを完備。一人で作業したい時などにも使いやすい個室ブースとなっています。※第2街区竣工エリアのため、第1街区入居時には利用できません。（イメージ写真）
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- 【東京都マンション環境性能表示】
建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取り組み状況に基づき、5項目について3段階で評価されます。※東京都への届出済みですが、建築主審査中の為表示の内容の変更の可能性があります。（※詳細は「住宅用語大辞典」参照）
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地図東京都小平市小川東町３-2708-6、2719-7（地番） 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパーあまいけ萩山店［徒歩10分／約750m］
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- 食品の店おおた久米川店［徒歩15分／約1150m］
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- むさしの病院［徒歩14分／約1070m］
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- 小平市立小平第六小学校［徒歩18分／約1440m］
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- 小平市立小平第二中学校［徒歩18分／約1390m］
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- まるやま保育園［徒歩13分／約990m］
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- 晃華学園暁星幼稚園 東村山キャンパス［徒歩12分／約930m］
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- 公立昭和病院［約3.5km］
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- 小川クリニック［徒歩12分／約940m］
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- 九道の辻公園［徒歩7分／約500m］
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- たけのこ公園［約3.4km］
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- 多摩湖（村山貯水池）［約3.8km］
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- 八国山緑地［約3.8km］
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- 西武園ゆうえんち［約4.4km］
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- ブリヂストンイノベーションギャラリー［徒歩16分／約1250m］
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- ガスミュージアム［約3.1km］
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- 小平ふるさと村［約3.1km］
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- KeFU COFFEE［徒歩14分／約1070m］
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- カフェ ラグラス［徒歩25分／約1990m］
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案内図
- 現地案内図
- 交通アクセス図
- 都心主要駅へ通勤・通学も快適に（シミュレーション図）
- 都心もレジャースポットも、軽快なカーアクセスで広がっていく暮らし（カーアクセス図）
◆本物件から
中央自動車道「国立府中」ICまで約9.8km・車約15分、関越自動車道「所沢」ICまで約12.3km・車約19分、圏央道「入間」ICまで約14.9km・車約23分
●「国立府中」ICから「台場」ICまで車約30分［約39.7km］
●「入間」ICから「茅ヶ崎海岸」ICまで車約50分［約66.6km］
●「入間」ICから「御殿場」ICまで車約78分［約103.7km］
●「所沢」ICから「碓氷軽井沢」ICまで車約92分［約121.7km］
※一般道は時速40km、高速道路は時速80kmで算出しています。
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その他周辺環境
- ■ノジマ イオンフードスタイル小平店(徒歩5分／約400m)
- ■TAIRAYA 久米川八坂店(徒歩10分／約800m)
- ■ビッグ・エー 東村山栄町店(徒歩14分／約1110m)
- ■西友久米川店(徒歩17分／約1300m)
- ■れんげ萩山保育園 本園(徒歩7分／約500m)
- ■丸山幼稚園(徒歩14分／約1080m)
- ■むさし保育園(徒歩9分／約700m)
- ■小平市役所(徒歩25分／約1970m)
- ■八坂駅前郵便局(徒歩9分／約660m)
- ■萩山駅前郵便局(徒歩10分／約800m)
- ■東村山市立萩山図書館(徒歩10分／約740m)
- ■萩山公園グラウンド(徒歩8分／約620m)
- ■西武中央病院(徒歩10分／約800m)
- ■山本眼科医院(徒歩13分／約970m)
間取りタイプ一覧
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- タイプ
- D5
- 間取り
- 2LDK+2WIC+SIC
- 専有面積
- 61.21m2
- バルコニー面積
- 11.8m2
- 価格
- 4600万円台～5000万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- D8
- 間取り
- 2LDK+S(サービスルーム[納戸])+WIC
- 専有面積
- 66.48m2
- バルコニー面積
- 11.6m2
- 価格
- 5100万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- C1
- 間取り
- 3LDK+N+WIC
- 専有面積
- 72.13m2
- バルコニー面積
- 11.55m2
- 価格
- 5700万円台～6700万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- C2
- 間取り
- 3LDK+N+3WIC
- 専有面積
- 70.07m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 5500万円台～6300万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- C10
- 間取り
- 3LDK+N+2WIC
- 専有面積
- 70.04m2
- バルコニー面積
- 12.2m2
- 価格
- 5600万円台～6300万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- D10r
- 間取り
- 3LDK+WIC
- 専有面積
- 70.94m2
- バルコニー面積
- 16.1m2
- 価格
- 6300万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- B12
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 75.54m2
- バルコニー面積
- 14m2
- 価格
- 5900万円台～6900万円台※100万円単位（予定）
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- タイプ
- C11
- 間取り
- 4LDK+WIC+SIC
- 専有面積
- 81.67m2
- バルコニー面積
- 20.19m2
- 価格
- 6900万円台～7400万円台※100万円単位（予定）
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Grace Garden 小平小川東 第2期 物件概要
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月中旬 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4600万円台～7900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5900万円台（88戸） |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.02m2～85.12m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.03m2～20.36m2、サービスバルコニー面積：1.99m2～3.36m2、ルーフバルコニー：25.1m2～47.79m2（使用料760円～1420円／月）、専用庭：22.34m2～33.51m2（使用料680円～1010円／月）、テラス：10.03m2～12.6m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 628戸 |
| 完成時期 | 2026年10月中旬予定(I街区)、2027年10月中旬予定(II街区) | 引渡可能年月 | 2026年12月中旬予定(I街区)、2027年12月中旬予定(II街区) |
| 管理費 | 1万3400円～1万8600円／月 | 管理準備金 | 3万600円～4万2600円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6110円～8520円／月 | 修繕積立基金 | 42万8000円～59万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1320円／月、IoT利用料：440円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
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物件共通情報
| 物件種別 | マンション | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都小平市小川東町３-2708-6、2719-7（地番） | ||
| 交通 | 西武多摩湖線/八坂 歩8分 | ||
| 総戸数 | 628戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 工業 | 敷地面積 | 22010.06m2 |
| 建築面積 | 9622.25m2 | 建築延面積 | 54390.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内439台（料金8500円～1万9500円／月、自走式315台、平置124台(内、身障者用2台)。他に来客駐車場2台、荷捌き用1台） | 自転車置場 | 1269台収容（料金100円～900円／月）平置式275台、スライド式148台、二段式846台 |
| バイク置場 | 32台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R060111号(令和6年5月31日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 共有する |
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小平市周辺エリアの物件
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- シティハウス府中八幡町 先着順
- 【住所】東京都府中市八幡町２-29-4（地番）
- 【価格】7700万円・8800万円
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- ルピアグランデみずほ台 先着順
- 【住所】埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他（地番）
- 【価格】3848万円～4998万円
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- エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス 先着順
- 【住所】東京都立川市錦町１-79-1の一部他（地番）
- 【価格】7298万円
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- リーフィアレジデンス調布小島町 先着順
- 【住所】東京都調布市小島町２-29-1（地番）
- 【価格】9988万円～1億5728万円
東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内28位
全国311位
- 偏差値
- 50.26
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 64施設 | 都内24位 | 全国110位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,020人 | 都内39位 | 全国449位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 9施設 | 都内25位 | 全国185位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 141施設 | 都内32位 | 全国149位 |
| 1万人当たり病床数 | 119.5床 | 都内16位 | 全国443位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.2人 | 都内19位 | 全国165位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,050人 | 都内27位 | 全国210位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 都内21位 | 全国495位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.13件 | 都内14位 | 全国491位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.05件 | 都内3位 | 全国112位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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