プレサンスロジェ千種駅NORTH 物件詳細

外観完成予想図（※1）

航空写真（※2）

スーパーマーケットバロー車道店／徒歩6分

デリカキッチン車道店／徒歩3分

ドラッグスギヤマ筒井店／徒歩6分

地下鉄桜通線「車道」駅と地下鉄東山線「千種」駅の両駅から「名古屋」駅まで直通9分／名古屋駅前

地下鉄桜通線「車道」駅から「久屋大通」駅まで直通4分／久屋大通駅前

地下鉄東山線「千種」駅から「栄」駅まで直通4分／栄駅前

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地下鉄桜通線「車道」駅徒歩2分、地下鉄東山線「千種」駅徒歩3分の駅近立地に、地上15階建・全邸南西向きのプライベートレジデンス。独立性の高い角住戸を全体の約71％超も確保。多彩なショッピング施設が身近に揃うロケーション。週末のまとめ買いに便利な「イオンタウン千種」も徒歩19分

基本データ

マンション名

プレサンスロジェ千種駅NORTH

価格

2970万円～4340万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

愛知県名古屋市東区葵３-1308（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄桜通線/車道　歩2分
地下鉄東山線/千種　歩3分
ＪＲ中央本線/千種　歩5分

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間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

31.06m²～45.24m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
場所／プレサンス「今池駅前」マンションサロン
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム情報

マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞

室内・設備

もっと見る(28枚)

建物・施設

もっと見る(6枚)

現地地図

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プレサンスロジェ千種駅NORTH　第1期6次

販売スケジュール

価格

2970万円～4340万円

最多価格帯

間取り

1LDK・2LDK

間取り図を見る

専有面積

31.06m²～45.24m²

その他面積

バルコニー面積：7.41m²～10.8m²、アルコーブ面積：2.62m²

販売戸数

3戸

総戸数

39戸

完成時期

2024年8月下旬予定

引渡可能年月

2024年9月下旬予定

管理費

6680円～9730円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)

管理準備金

2万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3110円～4520円／月

修繕積立基金

20万1900円～29万4100円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/16

その他諸費用

自治会費：150円／月(※自治会の入会は任意です)

その他制限事項

準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内

その他

プレサンスロジェ千種駅NORTH　先着順

販売スケジュール

価格

3890万円・5590万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

45.24m²・63.15m²

その他面積

バルコニー面積：10.8m²・14.97m²、サービスバルコニー面積：1.8m²、アルコーブ面積：2.62m²

販売戸数

2戸

総戸数

39戸

完成時期

2024年8月下旬予定

引渡可能年月

2024年9月下旬予定

管理費

9730円・1万3580円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)

管理準備金

2万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4520円・6320円／月

修繕積立基金

29万4100円・41万500円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/16

その他諸費用

自治会費：150円／月(※自治会の入会は任意です)

その他制限事項

準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内

その他

プレサンスロジェ千種駅NORTH　第1期9次

販売スケジュール

価格

5490万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.15m²

その他面積

バルコニー面積：14.97m²、サービスバルコニー面積：1.8m²、アルコーブ面積：2.62m²

販売戸数

1戸

総戸数

39戸

完成時期

2024年8月下旬予定

引渡可能年月

2024年9月下旬予定

管理費

1万3580円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)

管理準備金

2万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6320円／月

修繕積立基金

41万500円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/16

その他諸費用

自治会費：150円／月(※自治会の入会は任意です)

その他制限事項

準防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレサンスロジェ千種駅NORTH

住所

愛知県名古屋市東区葵３-1308（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄桜通線/車道　歩2分
地下鉄東山線/千種　歩3分
ＪＲ中央本線/千種　歩5分

乗り換え検索
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総戸数

39戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

384.72m²、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）

建築面積

195.98m²

建築延面積

1842.57m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

2台収容（料金5000円／月）屋内平面式

ミニバイク置場

2台収容（料金2000円・3000円／月）屋内平面式1台、屋外平面式屋根付1台

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-22048153号（令和5年2月7日）

小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内31位
全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: プレサンス「今池駅前」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-110-048
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社　〒540-6027　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー27F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社　〒540-6028　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー28F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 岩部建設(株)
管理会社: 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2970万円～4340万円
愛知県名古屋市東区葵３
地下鉄桜通線「車道」歩2分
1LDK・2LDK　31.06m²～45.24m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円