アービンググラン芦屋大東町物件詳細

外観

エントランスホール

Aタイプ・3LDK　専用面積／80.18m2(トランクルーム面積0.50m2含む)　バルコニー面積／9.90m2　サービスバルコニー面積／5.98m2　ポーチ面積／1.50m2

Bタイプ・3LDK　専有面積／66.74m2(トランクルーム面積0.50m2含む)　バルコニー面積／11.04m2　アルコーブ面積／1.90m2

Iタイプ・3LDK　専有面積／86.19m2(トランクルーム面積0.75m2含む)　バルコニー面積／16.64m2　ルーフバルコニー面積／23.85m2　アルコーブ面積／1.96m2

桜の名所として知られる夙川公園

香櫨園浜

大きな画像で一覧を見る(7枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【全邸公開／即入居可】大阪梅田へ23分神戸三宮駅へ20分のアクセス良好な阪神間エリア！阪神「打出」駅徒歩9分、「香櫨園」駅徒歩10分。御前浜や夙川など徒歩圏内、海と山に囲まれた贅沢な自然環境と閑静な住環境が保たれる第一種中高層住居専用地域に誕生。実物を体感できます

基本データ

マンション名

アービンググラン芦屋大東町

価格

5198万円～7098万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

兵庫県芦屋市大東町48番の一部、西宮市中浜町33番7の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

阪神本線/打出　歩9分
阪神本線/香櫨園　歩10分
ＪＲ東海道本線/さくら夙川　歩18分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.43m²～86.21m²、
トランクルーム面積0.5m²含む

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／「アービンググラン芦屋大東町」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)と2024年分・2023年分の収入証明、身分証明書(健康保険証・運転免許証等)、申込証拠金8万円(手付金に充当)をご持参ください。
※詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順につき、ご希望住戸が売約済となる場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

室内・設備

もっと見る(18枚)

建物・施設

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

アービンググラン芦屋大東町最終期(第4期)

販売スケジュール

価格

5198万円～7098万円

最多価格帯

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.43m²～86.21m²、
トランクルーム面積0.5m²含む

その他面積

バルコニー面積：9.9m²～12.36m²、サービスバルコニー面積：3.04m²～5.98m²、ポーチ：1.5m²～4.1m²、アルコーブ面積：1.62m²～1.9m²

販売戸数

5戸

総戸数

26戸

完成時期

2024年12月6日竣工済み

引渡可能年月

即引渡可(諸手続完了後)

管理費

1万3600円～1万8400円／月

管理準備金

3万1700円～4万3100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7600円～1万300円／月

修繕積立基金

63万4300円～86万2100円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

インターネット使用料：1210円／月、セキュリティ費：250円／月

その他制限事項

その他

アービンググラン芦屋大東町先着順

販売スケジュール

価格

4398万円～7498万円

最多価格帯

間取り

1LDK+S（納戸）～3LDK

間取り図を見る

専有面積

63.43m²～86.19m²、
トランクルーム面積0.5m²～0.75m²含む

その他面積

バルコニー面積：9.04m²～16.64m²、サービスバルコニー面積：9.71m²、ルーフバルコニー：23.85m²（使用料1190円／月）、ポーチ：1.68m²、アルコーブ面積：1.62m²～2.02m²

販売戸数

6戸

総戸数

26戸

完成時期

2024年12月6日竣工済み

引渡可能年月

即引渡可(諸手続完了後)

管理費

1万3600円～1万8400円／月

管理準備金

3万1700円～4万3100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7600円～1万300円／月

修繕積立基金

63万4300円～86万1900円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

インターネット使用料：1210円／月、セキュリティ費：250円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

アービンググラン芦屋大東町

住所

兵庫県芦屋市大東町48番の一部、西宮市中浜町33番7の一部（地番）

地図・周辺環境

交通

阪神本線/打出　歩9分
阪神本線/香櫨園　歩10分
ＪＲ東海道本線/さくら夙川　歩18分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

26戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

1種中高

敷地面積

998.81m²

建築面積

542.89m²

建築延面積

2424.48m²

駐車場

敷地内11台（料金1万3000円～1万6000円／月、機械式）

自転車置場

52台収容（料金200円・300円／月）平面16台、ラック式36台

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23032280号(令和5年11月17日)

浄水器or活水器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
海まで徒歩10分以内
低層マンション
小規模マンション

芦屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国238位

偏差値: 50.69

項目別順位

安心度: 県内28位
全国786位

利便度: 県内17位
全国531位

快適度: 県内8位
全国84位

富裕度: 県内1位
全国10位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国92位

偏差値: 54.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内9位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	県内13位	全国317位
保育所等の状況（待機児童数）	212人	県内23位	全国603位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内19位	全国522位
一般診療所数	147施設	県内9位	全国146位
1万人当たり病床数	41.5床	県内29位	全国778位
1万人当たり医師数	23.1人	県内15位	全国277位
介護保険施設定員数	630人	県内14位	全国384位
介護保険料	6,180円	県内17位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.90件	県内19位	全国620位
千人当たり交通事故件数	3.00件	県内17位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

芦屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「アービンググラン芦屋大東町」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-89-0460
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
大阪府知事（6）第45488 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アービング
〒541-0041 大阪市中央区北浜2-3-6 北浜山本ビル2階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)榎並工務店
管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

アービンググラン芦屋大東町物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5198万円～7098万円
兵庫県芦屋市大東町
阪神本線「打出」歩9分
1LDK+S（納戸）～3LDK　63.43m²～86.21m²、
トランクルーム面積0.5m²含む

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円