リーフィアレジデンス八王子北野物件詳細

リビング・ダイニング・キッチン（Dタイプ）

富士山を望む、12階相当からの眺望（2024年11月撮影）

【立地】(概念図　※光の柱は本物件の位置を示すものであり、建物の高さや規模を示すものではありません)

【アプローチ】(概念図)

布団クローゼット

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3LDK南向き・月々返済9万6340円～(頭金8万円、ボーナス時加算額15万円台)！京王八王子駅まで1駅2分。「北野」駅から雨に濡れない連絡通路を通り徒歩4分。徒歩10分圏に大型スーパー2施設・公園・保育園5施設・小中学校・クリニック12施設集結。全邸南西向き。角住戸率50％、ワイドスパン中心(注1)

基本データ

マンション名

リーフィアレジデンス八王子北野

価格

4488万円～5528万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4800万円台・5000万円台・5200万円台・5400万円台（各2戸）

住所

東京都八王子市打越町2013-3（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/北野　歩4分
ＪＲ中央線/八王子　バス10分北野駅南口停歩3分

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間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

56.99m²～68.49m²

販売スケジュール

先着順申込受付中

時間／平日11：00AM～4：00PM　土日祝10：00AM～5：00PM
場所／＜リーフィアレジデンス八王子北野＞インフォメーションサロン
※申込の際には、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。

モデルルーム情報

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室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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リーフィアレジデンス八王子北野　先着順

販売スケジュール

価格

4488万円～5528万円

最多価格帯

4800万円台・5000万円台・5200万円台・5400万円台（各2戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

56.99m²～68.49m²

その他面積

バルコニー面積：10.4m²～11.9m²

販売戸数

12戸

総戸数

48戸

完成時期

2024年10月竣工済

引渡可能年月

即引渡可（売買代金受領後)

管理費

1万5900円～1万9100円／月

管理準備金

3万1800円～3万8200円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7180円～8630円／月

修繕積立基金

60万3120円～72万4920円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/09/30

その他諸費用

インターネット使用料：583円／月、トランクスペース8区画：2000円／月

その他制限事項

防火地域、打越地区地区計画

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

リーフィアレジデンス八王子北野

住所

東京都八王子市打越町2013-3（地番）

地図・周辺環境

交通

京王線/北野　歩4分
ＪＲ中央線/八王子　バス10分北野駅南口停歩3分

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総戸数

48戸

構造・階建て

RC12階地下1階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

786.63m²

建築面積

401.87m²

建築延面積

3770.89m²

駐車場

敷地内21台（料金9000円～1万6000円／月、機械式駐車場18台、平置駐車場2台、車椅子使用者用駐車場1台）

自転車置場

72台収容（料金200円～1000円／月）(2段ラック式65台(うち上段28台)、平置き7台)

バイク置場

無

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R04普及協会00203号（令和5年2月6日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

八王子市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内25位
全国256位

偏差値: 50.58

項目別順位

安心度: 都内19位
全国616位

利便度: 都内27位
全国534位

快適度: 都内5位
全国17位

富裕度: 都内37位
全国216位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内20位
全国84位

偏差値: 54.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	135施設	都内10位	全国38位
保育所等の状況（利用児童数）	11,060人	都内9位	全国36位
保育所等の状況（待機児童数）	17人	都内31位	全国515位

病院数・介護保険料

病院数	35施設	都内3位	全国33位
一般診療所数	384施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	143.4床	都内11位	全国328位
1万人当たり医師数	20.6人	都内30位	全国361位
介護保険施設定員数	4,045人	都内2位	全国25位
介護保険料	5,950円	都内11位	全国360位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内21位	全国560位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内31位	全国540位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ＜リーフィアレジデンス八王子北野＞インフォメーションサロン
【通話料無料】TEL：0120-655-458
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00AM～4：00PM、土日祝10：00AM～5：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日は営業します）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（15）第1168 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
小田急不動産株式会社
〒151-0061 東京都渋谷区初台1-47-1 小田急西新宿ビル; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 京王建設(株)
管理会社: (株)小田急ハウジング
情報更新日: 2025/09/24
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4488万円～5528万円
東京都八王子市打越町
京王線「北野」歩4分
2LDK・3LDK　56.99m²～68.49m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円