ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ物件詳細

都心とは思えないほどの豊かな緑に包まれた安らぎの環境に誕生。外観完成予想図※1

周辺の緑豊かな環境を借景として楽しむ2層吹抜けの大きなガラス張りが圧巻。ここに暮らす誇りと喜びを日々実感させてくれそう。エントランスホール完成予想図※2※3

都心を徒歩で謳歌する利便性と豊かな緑の安らぎに包まれた環境を得て誕生。現地周辺の航空写真※4

【外観完成予想図】

南面にワイドな窓と角住戸設計を生かして西面にも窓を設けた明るく伸びやかなリビング・ダイニング

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地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩8分。都心の緑に囲まれて暮らす「ミニ大通公園」沿いに「ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ」誕生。

基本データ

マンション名

ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ

価格

5020万円～7580万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

北海道札幌市中央区北三条西１２-１-２（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/西１１丁目　歩8分
地下鉄東豊線/さっぽろ　歩15分
ＪＲ札沼線/桑園　歩14分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

61.67m²～82.61m²、
トランクルーム面積含む

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間　10:00～18:00
場所　「ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI　GARDENS」マンションギャラリー
※お申込みの際にはご印鑑（認印可）と本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルームご案内会開催【完全予約制】時間／10:00～18:00
定休日／火曜・水曜・第2木曜日（祝日除く）
場所／マンションギャラリー内（札幌市中央区北4条西13丁目1）

建物・施設

現地地図

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ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ　先着順受付中住戸

販売スケジュール

価格

5020万円～7580万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

61.67m²～82.61m²、
トランクルーム面積含む

その他面積

バルコニー面積：10.2m²～20.72m²、ルーフバルコニー：8.54m²（使用料無）

販売戸数

7戸

総戸数

83戸

完成時期

2025年6月予定

引渡可能年月

2025年6月

管理費

1万6690円～2万2090円／月

管理準備金

9600円～1万2800円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6170円～8260円／月

修繕積立基金

64万7850円～86万7300円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ

住所

北海道札幌市中央区北三条西１２-１-２（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/西１１丁目　歩8分
地下鉄東豊線/さっぽろ　歩15分
ＪＲ札沼線/桑園　歩14分

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総戸数

83戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

2093.23m²

建築面積

670.61m²

建築延面積

7644.6m²

駐車場

敷地内49台（料金2万円～2万5000円／月、屋外平地式46台、屋内平地式3台）

自転車置場

83台収容（料金200円～300円／月）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23022165号（2023年8月28日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ライオンズマンション総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
北海道知事石狩（8）第5807 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会北海道本部会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
北海道旅客鉄道株式会社
〒060-8644　北海道札幌市中央区北11条西15丁目1番地1号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)砂子組
管理会社: (株)大京アステージ
情報更新日: 2025/06/11
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5020万円～7580万円
北海道札幌市中央区北三条西１２
地下鉄東西線「西１１丁目」歩8分
2LDK・3LDK　61.67m²～82.61m²、
トランクルーム面積含む

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円