ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ物件詳細

都心とは思えないほどの豊かな緑に包まれた安らぎの環境に誕生。外観完成予想図※1

都心エリアを自在に謳歌するポジションに、都心ライフに相応しい上質を目指した全邸南向き、全83の邸宅誕生。外観完成予想図※1

都心を徒歩で謳歌する利便性と豊かな緑の安らぎに包まれた環境を得て誕生。現地周辺の空撮※2

新街区概念図※4

緑豊かな街路樹が続く「ミニ大通公園」通り沿いにひときわ重厚な存在感を見せて誕生。外観完成予想図※5

遊歩道が整備された「ミニ大通公園」（徒歩1分）。このほか周辺には「大通公園」（徒歩7分）や「北海道大学植物園」（徒歩3分）、「北海道知事公館」（徒歩10分）もそろう緑豊かな環境です

札幌中心部に位置する「大通公園」へは徒歩7分。YOSAKOIソーラン祭りや雪まつりなど多彩なイベントが催され、観光客や市民に親しまれている札幌を代表する公園です

北の玄関口、JR「札幌」駅（徒歩17分）。ビジネスやショッピングなど多くの人で賑わっています。地下鉄「さっぽろ」駅とも直結。各地へのアクセスが軽快です

札幌都心の人気スポット「赤れんがテラス」は徒歩15分。様々なジャンルのグルメやショップがそろいます

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩8分、地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩15分。都心の緑に囲まれて暮らす「ミニ大通公園」沿いに「ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ」誕生。

基本データ

マンション名

ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

北海道札幌市中央区北三条西１２-１-２（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/西１１丁目　歩8分

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間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

61.67m²～94.44m²、
トランクルーム面積0.95m²～1.40m²含む

販売スケジュール

2024年6月上旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（83戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

【モデルルーム】オープン「予約制」時間／10:00～18:00
定休日／火曜・水曜・第2木曜日（祝日除く）
場所／マンションギャラリー内（札幌市中央区北4条西13丁目1）

現地地図

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ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

2LDK～4LDK

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専有面積

61.67m²～94.44m²、
トランクルーム面積0.95m²～1.40m²含む

その他面積

バルコニー面積：11.77m²～20.72m²

販売戸数

未定

総戸数

83戸

完成時期

2025年6月予定

引渡可能年月

2025年6月予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・ライオンズ札幌植物園ＹＡＹＯＩ　ＧＡＲＤＥＮＳ

住所

北海道札幌市中央区北三条西１２-１-２（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄東西線/西１１丁目　歩8分

乗り換え検索
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総戸数

83戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

2093.23m²

建築面積

670.61m²

建築延面積

7644.6m²

駐車場

敷地内49台（料金未定、屋外平地式46台、屋内平地式3台）

自転車置場

83台収容（料金未定）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(勤務形態未定)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23022165号（2023年8月28日）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
スーパー徒歩5分
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内21位
全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: ライオンズマンション総合ご案内センター
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携（代理）＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
北海道知事石狩（8）第5807 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会北海道本部会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
北海道旅客鉄道株式会社
〒060-8644　北海道札幌市中央区北11条西15丁目1番地1号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)砂子組
管理会社: (株)大京アステージ
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
北海道札幌市中央区北三条西１２
地下鉄東西線「西１１丁目」歩8分
2LDK～4LDK　61.67m²～94.44m²、
トランクルーム面積0.95m²～1.40m²含む

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円