グランドオーク大分駅前リブレ物件詳細

竹林をイメージした吹き抜けのラウンジ（エントランスラウンジ完成予想図）

敷地配置図（1／ラウンジ、2／パーティルーム、3／タワーパーキング、4／シャッターゲート、5／駐輪場、6／バイク置き場、7／平置き駐車場、8／ミニバイク置き場、9／ペット足洗い場、10／サブエントランス）※1

端正なシンメトリーの表情に、木をモチーフとして随所に木目を取り入れた外観（完成予想図）

風にそよぐ植栽と二層の重厚な表情が印象的なエントランスアプローチ（完成予想図）

【人造大理石天板】見た目も美しく、お手入れが楽な人造大理石天板。耐衝撃性と耐薬品性に優れ、継ぎ目のない一体成形品なので清潔感が保たれます。※以下掲載の画像はモデルルーム（Dタイプ）を撮影（2024年11月）したもので形状・色等は実際のものとは多少異なります。なおオプション仕様等(有償・申込期限有)・設計変更(有償・申込期限有)を含みます。また、家具・照明器具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員におたずねください。設備仕様は各タイプで仕様・形状・サイズが異なります。

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【モデルルームグランドオープン】JR「大分」駅徒歩2分。日豊本線特急利用で「別府」「小倉」「博多」「宮崎」駅へダイレクト(注)。金池小学校徒歩10分、上野ヶ丘中学校徒歩8分。ディスポーザ標準装備、24時間ゴミ出し可能。ZEH-M Oriented取得予定。経済的で環境にやさしいオール電化マンション。

基本データ

マンション名

グランドオーク大分駅前リブレ

価格

3278万円～8648万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大分県大分市金池南１丁目111-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ日豊本線/大分　歩2分
ＪＲ豊肥本線/大分　歩2分
ＪＲ久大本線/大分　歩2分

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間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

43.28m²～91.37m²、
※温水器置場面積含む

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～18：00
申込受付場所／グランドオーク大分マンションギャラリー
申込時にご持参いただくもの／印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証・パスポート等)・直近2年分の源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書
※お申込み時には資金計画の確定が必要です。住宅ローンご利用のお客様はご登録手続きまでに事前審査の手続きをお願いいたします。詳しくは係員にお問い合わせください。
※先着順につきお申込済の場合はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン物件エントリー受付中
※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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グランドオーク大分駅前リブレ　第1期

販売スケジュール

価格

3278万円～8648万円

最多価格帯

間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

43.28m²～91.37m²、
※温水器置場面積含む

その他面積

バルコニー面積：9.8m²～14.02m²、アルコーブ面積：1.63m²～6.67m²、室外機置場面積：4.32m²

販売戸数

4戸

総戸数

101戸

完成時期

2026年7月中旬予定

引渡可能年月

2026年8月中旬予定

管理費

8500円～1万7900円／月

管理準備金

1万3000円～2万8000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

5630円～1万1880円／月

修繕積立基金

43万3000円～91万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/04/30

その他諸費用

その他制限事項

都市計画区域内（市街化区域）・準防火地域

その他

グランドオーク大分駅前リブレ　第2期

販売スケジュール

価格

未定

最多価格帯

未定

間取り

1LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

34.73m²～91.37m²、
※温水器置場面積含む

その他面積

バルコニー面積：7.8m²～16.12m²、アルコーブ面積：1.6m²～6.67m²、室外機置場面積：4.32m²

販売戸数

未定

総戸数

101戸

完成時期

2026年7月中旬予定

引渡可能年月

2026年8月中旬予定

管理費

金額未定

管理準備金

金額未定

融資等

修繕積立金

金額未定

修繕積立基金

金額未定

取引条件有効期限

その他諸費用

その他制限事項

都市計画区域内（市街化区域）・準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

グランドオーク大分駅前リブレ

住所

大分県大分市金池南１丁目111-2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ日豊本線/大分　歩2分
ＪＲ豊肥本線/大分　歩2分
ＪＲ久大本線/大分　歩2分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

101戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業

敷地面積

1324.61m²

建築面積

933.22m²

建築延面積

9676.94m²

駐車場

敷地内89台（料金1万3000円～2万9000円／月、平置5台（内縦列2区画、内車椅子対応1区画）、タワーパーキング84台）

自転車置場

135台収容（料金100円～500円／月）平置：10台、前輪・スライドラック式：90台、二段式：35台

バイク置場

4台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

6台収容（料金2000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第KJH24-00732-1号（令和6年7月2日）

電磁調理器
ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
オール電化
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大分市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国182位

偏差値: 51.09

項目別順位

安心度: 県内14位
全国334位

利便度: 県内5位
全国253位

快適度: 県内3位
全国398位

富裕度: 県内1位
全国242位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国353位

偏差値: 50.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	11,999人	県内1位	全国30位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	53施設	県内1位	全国16位
一般診療所数	394施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	185.9床	県内7位	全国185位
1万人当たり医師数	29.5人	県内3位	全国150位
介護保険施設定員数	2,155人	県内1位	全国77位
介護保険料	6,852円	県内14位	全国758位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.62件	県内11位	全国189位
千人当たり交通事故件数	2.59件	県内14位	全国601位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大分市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: グランドオーク大分マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-022-101
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（11）第2980 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
九電不動産株式会社
〒810-0022 福岡県福岡市中央区薬院1丁目13番8号九電不動産ビル4F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大末建設(株)
管理会社: (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日: 2025/05/14
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3278万円～8648万円
大分県大分市金池南１
ＪＲ日豊本線「大分」歩2分
1LDK～4LDK　43.28m²～91.37m²、
※温水器置場面積含む

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円