グランフォーレ春日原駅前レジデンス物件詳細

エントランスアプローチ完成予想図※4

西鉄「春日原」駅の新駅舎は2024年11月に完成予定。「春日原」駅の高架化に伴う「西鉄春日原駅周辺整備事業※2」も進行中で街並みの整備や利便性の向上が期待されている（現地周辺空撮写真）※1

外観完成予想図※4

エントランスホール完成予想図※4

リビングダイニング完成予想図※掲載のCGは、Aタイプ（メニュープラン）のリビングダイニング完成予想図で、設計図を基に作成したCGです。形状・色等は実際のものと異なります。また、有償オプション、カラーセレクト、設計変更（いずれも申込期限有）が含まれております。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。窓外の眺望写真は、現地4階相当の写真（2023年12月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また将来的に眺望を保証するものではありません。

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【第一期先着順申込受付中】西鉄「春日原」駅徒歩3分、JR「春日」駅徒歩7分のWアクセス。全戸平置き駐車場。「グランフォーレ春日原駅前レジデンス」始動！

基本データ

マンション名

グランフォーレ春日原駅前レジデンス

価格

4640万円～6620万円

返済シミュレーション

最多価格帯

5600万円台（2戸）

住所

福岡県春日市春日原北町４丁目43番（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄天神大牟田線/春日原　歩3分
ＪＲ鹿児島本線/春日　歩7分

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間取り

2LDK・3LDK

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専有面積

53.83m²～75.06m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／グランフォーレ高宮通りマンションギャラリー
※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。

モデルルーム情報

第一期先着順申込受付中！　資料請求受付中

室内・設備

- リビングダイニング完成予想図※掲載のCGは、Aタイプ（メニュープラン）のリビングダイニング完成予想図で、設計図を基に作成したCGです。形状・色等は実際のものと異なります。また、有償オプション、カラーセレクト、設計変更（いずれも申込期限有）が含まれております。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。窓外の眺望写真は、現地4階相当の写真（2023年12月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また将来的に眺望を保証するものではありません。
- 室内・設備

建物・施設

現地地図

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グランフォーレ春日原駅前レジデンス　第1期

販売スケジュール

価格

4640万円～6620万円

最多価格帯

5600万円台（2戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

53.83m²～75.06m²

その他面積

バルコニー面積：11.1m²～17.5m²、サービスバルコニー面積：3.36m²・3.73m²

販売戸数

11戸

総戸数

25戸

完成時期

2025年1月初旬予定

引渡可能年月

2025年1月下旬予定

管理費

1万500円～1万4600円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

5900円～8300円／月

修繕積立基金

56万6400円～79万6800円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/04/30

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域、絶対20M高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

グランフォーレ春日原駅前レジデンス

住所

福岡県春日市春日原北町４丁目43番（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄天神大牟田線/春日原　歩3分
ＪＲ鹿児島本線/春日　歩7分

乗り換え検索
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総戸数

25戸

構造・階建て

RC6階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

857.71m²

建築面積

513.47m²

建築延面積

2248.24m²

駐車場

敷地内25台（料金5000円～1万3000円／月、平置き25台、内小型自動車専用2台）

自転車置場

バイク置場

4台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

1台収容（料金500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23042516号（令和6年1月25日付）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
小規模マンション

春日市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内24位
全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「グランフォーレ春日原駅前レジデンス」
【通話料無料】TEL：0120-461-228
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日定休（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（4）第7271 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コーセーアールイー
福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)オークス建設
管理会社: (株)アールメンテナンス
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4640万円～6620万円
福岡県春日市春日原北町４
西鉄天神大牟田線「春日原」歩3分
2LDK・3LDK　53.83m²～75.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円