グランフォーレ春日原駅前レジデンス物件詳細

グランフォーレ春日原駅前レジデンス

住所	福岡県春日市春日原北町４丁目43番（地番）
交通	西鉄天神大牟田線/春日原　歩3分、ＪＲ鹿児島本線/春日　歩7分
価格	4640万円～6620万円

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【第一期先着順申込受付中】西鉄「春日原」駅徒歩3分、JR「春日」駅徒歩7分のWアクセス。全戸平置き駐車場。「グランフォーレ春日原駅前レジデンス」始動！

: エントランスアプローチ完成予想図※4

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～19:00 受付場所／グランフォーレ高宮通りマンションギャラリー ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。
モデルルーム情報	第一期先着順申込受付中！　資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

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西鉄「春日原」駅の新駅舎は2024年11月に完成予定。「春日原」駅の高架化に伴う「西鉄春日原駅周辺整備事業※2」も進行中で街並みの整備や利便性の向上が期待されている（現地周辺空撮写真）※1
外観完成予想図※4
エントランスホール完成予想図※4

リビングダイニング完成予想図※掲載のCGは、Aタイプ（メニュープラン）のリビングダイニング完成予想図で、設計図を基に作成したCGです。形状・色等は実際のものと異なります。また、有償オプション、カラーセレクト、設計変更（いずれも申込期限有）が含まれております。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。窓外の眺望写真は、現地4階相当の写真（2023年12月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また将来的に眺望を保証するものではありません。

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室内・設備

リビングダイニング完成予想図※掲載のCGは、Aタイプ（メニュープラン）のリビングダイニング完成予想図で、設計図を基に作成したCGです。形状・色等は実際のものと異なります。また、有償オプション、カラーセレクト、設計変更（いずれも申込期限有）が含まれております。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。窓外の眺望写真は、現地4階相当の写真（2023年12月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また将来的に眺望を保証するものではありません。

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建物・施設

外観完成予想図※4
エントランスホール完成予想図※4
エントランスラウンジ完成予想図※4

敷地配置図

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地図福岡県春日市春日原北町４丁目43番（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

: 現地案内図
: 交通アクセス図
※電車の所要時間は、通勤時（平日7時30分～8時59分出発）のもので最多の便を、（　）内は日中時（平日10時～15時59分出発）のもので最多の便を採用しています。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B
  
  間取り
  
  2LDK+WIC+SC
  
  専有面積
  
  53.83m²
  
  バルコニー面積
  
  11.1m²
  
  価格
  
  4640万円・4800万円
- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  75.06m²
  
  バルコニー面積
  
  12.1m²
  
  価格
  
  6520万円・6620万円
- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  65.47m²
  
  バルコニー面積
  
  12.76m²
  
  価格
  
  5670万円・5850万円
- タイプ
  
  D
  
  間取り
  
  3LDK+WIC
  
  専有面積
  
  65.25m²
  
  バルコニー面積
  
  17.4m²
  
  価格
  
  5490万円・5660万円

- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+SC
  
  専有面積
  
  72.16m²
  
  バルコニー面積
  
  17.5m²
  
  価格
  
  5990万円～6400万円

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グランフォーレ春日原駅前レジデンス　第1期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中受付時間／10:00～19:00 受付場所／グランフォーレ高宮通りマンションギャラリー ※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。
価格	4640万円～6620万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5600万円台（2戸）
間取り	2LDK・3LDK間取り・価格	専有面積	53.83m²～75.06m²
その他面積	バルコニー面積：11.1m²～17.5m²、サービスバルコニー面積：3.36m²・3.73m²
販売戸数	11戸	総戸数	25戸
完成時期	2025年1月初旬予定	引渡可能年月	2025年1月下旬予定
管理費	1万500円～1万4600円／月	管理準備金	-
修繕積立金	5900円～8300円／月	修繕積立基金	56万6400円～79万6800円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/30
その他諸費用	-
その他制限事項	準防火地域、絶対20M高度地区

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物件共通情報

物件種別	マンション
住所	福岡県春日市春日原北町４丁目43番（地番）周辺地図ルート案内春日市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線/春日原　歩3分乗り換え案内
総戸数	25戸	構造・階建て	RC6階建
用途地域	近隣商業	敷地面積	857.71m²
建築面積	513.47m²	建築延面積	2248.24m²
駐車場	敷地内25台（料金5000円～1万3000円／月、平置き25台、内小型自動車専用2台）	自転車置場
バイク置場	4台収容（料金1000円／月）	ミニバイク置場	1台収容（料金500円／月）
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23042516号（令和6年1月25日付）

問い合わせ先	「グランフォーレ春日原駅前レジデンス」【通話料無料】TEL：0120-461-228 ※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。営業時間：10:00～19:00 定休日：火・水曜日定休（祝日を除く）※マンションギャラリーはGW期間中（4月27日（土）～5月6日（月））は、定休日（4月30日（火）・5月1日（水））を除き営業いたします。
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（4）第7271 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社コーセーアールイー株式会社コーセーアールイーのその他のマンション情報を見る福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30
施工会社	(株)オークス建設	管理会社	(株)アールメンテナンス
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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春日市周辺エリアの物件

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: ファーネスト春日原ルシエ; 【住所】福岡県大野城市筒井４丁目162番（地番）; 【価格】3350万円～3830万円

: DEUX・RESIA 平尾 RESIDENCE（仮称）; 【住所】福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番）; 【価格】未定

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,468円/月	123,864円/月	146,833円/月	181,304円/月	238,780円/月	353,768円/月
5万円	98,382円/月	114,888円/月	137,966円/月	172,545円/月	230,129円/月	345,223円/月
10万円	89,297円/月	105,913円/月	129,099円/月	163,787円/月	221,477円/月	336,678円/月
15万円	80,211円/月	96,937円/月	120,233円/月	155,028円/月	212,826円/月	328,133円/月
20万円	71,126円/月	87,961円/月	111,366円/月	146,269円/月	204,174円/月	319,588円/月
25万円	62,040円/月	78,986円/月	102,499円/月	137,511円/月	195,523円/月	311,043円/月
30万円	ローン不可	70,010円/月	93,632円/月	128,752円/月	186,871円/月	302,497円/月
支払利息合計	3,754,480円～	3,209,760円～	2,665,300円～	2,125,440円～	1,589,730円～	1,058,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランフォーレ春日原駅前レジデンス 物件詳細