グランフォーレ春日原駅前レジデンス - OCN不動産

グランフォーレ春日原駅前レジデンス 物件詳細

グランフォーレ春日原駅前レジデンス

住所 福岡県春日市春日原北町４丁目43番（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/春日原　歩3分、ＪＲ鹿児島本線/春日　歩7分
価格 4710万円～6890万円

【堂々完成　即入居可】西鉄「春日原」駅徒歩3分、JR「春日」駅徒歩7分。天神・博多へ軽快アクセス。全戸平置き駐車場。春日原小学校徒歩5分。イオン大野城徒歩5分。駅近にありながら、暮らしに欠かせない利便施設も揃う。3LDK【管理費・積立金・駐車場代込み】月々10万円台（ボーナス時加算18万円台）～。

エントランスアプローチ※2025年2月撮影
エントランスアプローチ※2025年2月撮影
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／グランフォーレ高宮通りマンションギャラリー
※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。
モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • 100%駐車場
  • ペット可
  • 性能評価書取得
  • スーパー徒歩5分
  • 即入居可

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  • 空撮写真（2023年12月撮影）
    空撮写真（2023年12月撮影）
  • エントランスホール（2025年2月撮影）
    エントランスホール（2025年2月撮影）
  • ラウンジ（2025年2月撮影）
    ラウンジ（2025年2月撮影）
  • リビング・ダイニング（掲載の写真は棟内モデルルーム［Aタイプ］を撮影（2025年4月）したものです。家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています）
    リビング・ダイニング（掲載の写真は棟内モデルルーム［Aタイプ］を撮影（2025年4月）したものです。家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています）

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室内・設備

  • リビング・ダイニング（掲載の写真は棟内モデルルーム［Aタイプ］を撮影（2025年4月）したものです。家具・調度品等は、価格に含まれておりません。またモデルルームの仕様には一部オプションが含まれています）
  • リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
  • バルコニー
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 納戸
  • バスルーム
  • サニタリー
  • リビングダイニング完成予想図※掲載のCGは、Aタイプ（メニュープラン）のリビングダイニング完成予想図で、設計図を基に作成したCGです。形状・色等は実際のものと異なります。また、有償オプション、カラーセレクト、設計変更（いずれも申込期限有）が含まれております。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。窓外の眺望写真は、現地4階相当の写真（2023年12月撮影）を合成し、CG処理を加えたもので、実際とは異なります。また将来的に眺望を保証するものではありません。

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建物・施設

  • エントランスホール（2025年2月撮影）
  • ラウンジ（2025年2月撮影）
  • 外観（2025年2月撮影）
  • 敷地配置図

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地図福岡県春日市春日原北町４丁目43番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※電車の所要時間は、通勤時（平日7時30分～8時59分出発）のもので最多の便を、（　）内は日中時（平日10時～15時59分出発）のもので最多の便を採用しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      B
      間取り
      2LDK+WIC+SC
      専有面積
      53.83m2
      バルコニー面積
      11.1m2
      価格
      4710万円・4870万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.06m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      6740万円・6890万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      75.06m2
      バルコニー面積
      12.1m2
      価格
      6420万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.47m2
      バルコニー面積
      12.76m2
      価格
      5770万円・5950万円
    • タイプ
      C
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.47m2
      バルコニー面積
      12.76m2
      価格
      5590万円
    • タイプ
      D
      間取り
      3LDK+WIC
      専有面積
      65.25m2
      バルコニー面積
      17.4m2
      価格
      5490万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+SC
      専有面積
      72.16m2
      バルコニー面積
      17.5m2
      価格
      6290万円
    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+2WIC+SC
      専有面積
      72.16m2
      バルコニー面積
      17.5m2
      価格
      6190万円

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グランフォーレ春日原駅前レジデンス　最終期　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／グランフォーレ高宮通りマンションギャラリー
※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。
価格 4710万円～6890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 53.83m2～75.06m2
その他面積 バルコニー面積：11.1m2～17.5m2、サービスバルコニー面積：3.36m2～3.73m2
販売戸数 9戸 総戸数 25戸
完成時期 2025年1月竣工 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万500円～1万4600円／月 管理準備金 -
修繕積立金 5900円～8300円／月 修繕積立基金 56万6400円～79万6800円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、絶対20M高度地区

グランフォーレ春日原駅前レジデンス　第2期・第1期　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～19:00
受付場所／グランフォーレ高宮通りマンションギャラリー
※申込の際はご印鑑・身分証明書・前年度分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。
価格 5490万円～6420万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK間取り・価格 専有面積 53.83m2～75.06m2
その他面積 バルコニー面積：11.1m2～17.5m2、サービスバルコニー面積：3.36m2～3.73m2
販売戸数 5戸 総戸数 25戸
完成時期 2025年1月竣工 引渡可能年月 即引渡可
管理費 1万500円～1万4600円／月 管理準備金 -
修繕積立金 5900円～8300円／月 修繕積立基金 56万6400円～79万6800円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/06/30
その他諸費用 -
その他制限事項 準防火地域、絶対20M高度地区

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県春日市春日原北町４丁目43番（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/春日原　歩3分
総戸数 25戸 構造・階建て RC6階建
用途地域 近隣商業 敷地面積 857.71m2
建築面積 513.47m2 建築延面積 2248.24m2
駐車場 敷地内25台（料金5000円～1万3000円／月、平置き25台、内小型自動車専用2台） 自転車置場
バイク置場 4台収容（料金1000円／月） ミニバイク置場 1台収容（料金500円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23042516号（令和6年1月25日付）
問い合わせ先
「グランフォーレ春日原駅前レジデンス」
【通話料無料】TEL：0120-461-228
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日定休（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（4）第7271 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　（一社）九州住宅産業協会会員　（一社）全国住宅産業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社コーセーアールイー株式会社コーセーアールイーのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市中央区赤坂1-15-30
施工会社 (株)オークス建設 管理会社 (株)アールメンテナンス
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【住所】福岡県福岡市博多区堅粕３丁目6番（地番）
【価格】3680万円～6280万円
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アクロス薬院グレイステージ　先着順
【住所】福岡県福岡市中央区薬院３丁目238番（地番）
【価格】3650万円～6250万円
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ファーネスト桜並木駅レジスタ
【住所】福岡県大野城市山田２丁目578（地番）
【価格】未定

西鉄天神大牟田線の物件

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ジェイグラン春日原　先着順販売
【住所】福岡県大野城市栄町３丁目9番（地番）
【価格】4798万円～6298万円
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デュ・レジア平尾レジデンス　第3期1次
【住所】福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番）
【価格】3330万円～5110万円
物件写真
サンパーク春日原駅グラッセ
【住所】福岡県大野城市雑餉隈町１丁目60‐2（地番）
【価格】未定
物件写真
ファーネスト桜並木駅レジスタ
【住所】福岡県大野城市山田２丁目578（地番）
【価格】未定
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国775位

偏差値
46.97

項目別順位

安心度
県内29位
全国805位
利便度
県内15位
全国342位
快適度
県内15位
全国510位
富裕度
県内5位
全国365位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国153位

偏差値
53.24

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		15歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（利用児童数）		-集計外集計外
保育所等の状況
（待機児童数）		-集計外集計外
病院数・介護保険料
病院数5施設県内17位全国352位
一般診療所数87施設県内7位全国236位
1万人当たり病床数98.3床県内27位全国544位
1万人当たり医師数26.6人県内11位全国196位
介護保険施設定員数260人県内27位全国760位
介護保険料5,950円県内12位全国360位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数4.14件県内14位全国492位
千人当たり交通事故件数4.45件県内23位全国785位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 109,285円/月 125,958円/月 149,316円/月 184,370円/月 242,818円/月 359,750円/月
5万円 100,199円/月 116,983円/月 140,449円/月 175,611円/月 234,166円/月 351,205円/月
10万円 91,114円/月 108,007円/月 131,582円/月 166,852円/月 225,515円/月 342,660円/月
15万円 82,028円/月 99,031円/月 122,715円/月 158,094円/月 216,863円/月 334,114円/月
20万円 72,943円/月 90,056円/月 113,849円/月 149,335円/月 208,212円/月 325,569円/月
25万円 63,858円/月 81,080円/月 104,982円/月 140,576円/月 199,560円/月 317,024円/月
30万円 54,772円/月 72,104円/月 96,115円/月 131,818円/月 190,909円/月 308,479円/月
支払利息合計 3,821,470円～ 3,263,600円～ 2,710,200円～ 2,161,280円～ 1,616,570円～ 1,076,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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