サンパーク博多那珂グラッセ物件詳細

エントランスアプローチ完成予想CG

外観完成予想CG※1

敷地内チャリチャリポート。お住まいの方が必要な際に気軽にご利用いただける、チャリチャリポートを敷地内の一角に5台分設置。（同仕様）

敷地内に平置き駐車場を109％完備。都市生活にかかせないお車の利用をスムーズに行えるよう、平置き駐車場を109%完備しています。機械式駐車場にありがちな待ち時間や、故障により使用できない等のトラブルがなく、スマートにご利用いただけます。また、敷地内に2台駐車可能な住戸もございます。（写真は駐車できる車の一例）

リビング・ダイニング完成予想CG（Aタイプ）

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JR「竹下」駅まで自転車約7分(1360m)、JR「竹下」駅から「博多」駅まで1駅・乗車4分。おそうじ浴槽、タッチレス水栓などのハイグレード設備を標準搭載。「ららぽーと福岡」まで徒歩4分、潤う充実の住環境に誕生する「サンパーク博多那珂グラッセ」。全邸南向き。平置き駐車場100％超。

基本データ

マンション名

サンパーク博多那珂グラッセ

価格

4890万円～5290万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

福岡県福岡市博多区那珂５丁目105番（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄バス/那珂5丁目（ららぽーと福岡前）　歩4分
ＪＲ鹿児島本線/竹下　歩17分

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間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

67.32m²～75.48m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／（平日）10:00～17:00（土日祝）10:00～18:00
受付場所／サンパークマンション福岡ギャラリー
※申込の際は本人確認資料（運転免許証・健康保険証）、認印、所得証明（源泉徴収票など）が必要です。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

グランドオープン（完全予約制）

室内・設備

もっと見る(28枚)

建物・施設

もっと見る(15枚)

現地地図

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サンパーク博多那珂グラッセ　先着順

販売スケジュール

価格

4890万円～5290万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

67.32m²～75.48m²

その他面積

バルコニー面積：11.88m²～13.32m²、室外機置場面積：1.77m²・1.82m²

販売戸数

3戸

総戸数

55戸

完成時期

2025年2月下旬予定

引渡可能年月

2025年3月下旬予定

管理費

7070円～7930円／月

管理準備金

1万3460円～1万5100円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6730円～7550円／月

修繕積立基金

53万8400円～60万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/06/03

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

サンパーク博多那珂グラッセ

住所

福岡県福岡市博多区那珂５丁目105番（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄バス/那珂5丁目（ららぽーと福岡前）　歩4分
ＪＲ鹿児島本線/竹下　歩17分

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総戸数

55戸

構造・階建て

RC12階建

用途地域

準工業

敷地面積

1900.4m²

建築面積

489.68m²

建築延面積

4357.86m²

駐車場

敷地内60台（料金8000円～1万1000円／月）

自転車置場

81台収容（料金120円／月）

バイク置場

5台収容（料金500円～1000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23019662号（令和5年7月28日）

電磁調理器
浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: サンパークマンション福岡ギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-188-389
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：（平日）10:00～17:00（土日祝）10:00～18:00
定休日：水・木曜定休（祝日は除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第8700 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社
福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1-36; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
福岡県知事（1）第19857 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（公社）全国宅地建物取引業協会福岡本部会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社大英エステート
福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 中村建設(株)
管理会社: 大英リビングサポート(株)
情報更新日: 2024/05/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4890万円～5290万円
福岡県福岡市博多区那珂５
西鉄バス「那珂5丁目（ららぽーと福岡前）」歩4分
3LDK・4LDK　67.32m²～75.48m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円