サンパーク博多那珂グラッセ - OCN不動産

サンパーク博多那珂グラッセ 物件詳細

サンパーク博多那珂グラッセ

住所 福岡県福岡市博多区那珂5丁目105番(地番)
交通 JR鹿児島本線/博多 バス18分那珂5丁目(ららぽーと福岡前)停歩4分、JR鹿児島本線/竹下 歩17分
価格 4890万円~5290万円

JR「竹下」駅まで自転車約7分(1360m)、JR「竹下」駅から「博多」駅まで1駅・乗車4分。おそうじ浴槽、タッチレス水栓などのハイグレード設備を標準搭載。「ららぽーと福岡」まで徒歩4分、潤う充実の住環境に誕生する「サンパーク博多那珂グラッセ」。全邸南向き。平置き駐車場100%超。

エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/(平日)10:00~17:00(土日祝)10:00~18:00
受付場所/サンパークマンション福岡ギャラリー
※申込の際は本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、認印、所得証明(源泉徴収票など)が必要です。
※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

モデルルーム情報

グランドオープン(完全予約制)

このマンションのこだわり条件

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  • 外観完成予想CG※1
    外観完成予想CG※1
  • 敷地内チャリチャリポート。お住まいの方が必要な際に気軽にご利用いただける、チャリチャリポートを敷地内の一角に5台分設置。(同仕様)
    敷地内チャリチャリポート。お住まいの方が必要な際に気軽にご利用いただける、チャリチャリポートを敷地内の一角に5台分設置。(同仕様)
  • 敷地内に平置き駐車場を109%完備。都市生活にかかせないお車の利用をスムーズに行えるよう、平置き駐車場を109%完備しています。機械式駐車場にありがちな待ち時間や、故障により使用できない等のトラブルがなく、スマートにご利用いただけます。また、敷地内に2台駐車可能な住戸もございます。(写真は駐車できる車の一例)
    敷地内に平置き駐車場を109%完備。都市生活にかかせないお車の利用をスムーズに行えるよう、平置き駐車場を109%完備しています。機械式駐車場にありがちな待ち時間や、故障により使用できない等のトラブルがなく、スマートにご利用いただけます。また、敷地内に2台駐車可能な住戸もございます。(写真は駐車できる車の一例)
  • リビング・ダイニング完成予想CG(Aタイプ)
    リビング・ダイニング完成予想CG(Aタイプ)

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室内・設備

  • リビング・ダイニング完成予想CG(Aタイプ)
  • リビング・ダイニング完成予想CG(Bタイプ)
  • ”お掃除浴槽”。浴槽底面の洗浄ノズルから出る温水と洗剤で自動洗浄を行うので、掃除の手間が省けます。※2週間に1回の目安で手洗いが必要です。(以下掲載の設備写真は同仕様)
  • フィオレストーン・ワークトップ。キッチンの天板には、天然水晶の美しさを持つ高級人造石「フィオレストーン」を標準で採用。キッチンが上質なインテリアに。
  • タッチレス水栓。キッチンの水栓には、浄水機能付タッチレス水栓を標準装備。手をかざすだけで出水と止水の操作が可能です。
  • 家じゅうオール浄水。1台設置するだけで、キッチンはもちろん、お風呂・洗面所・洗濯など、使うお水全てを浄水にすることができます。
  • 家じゅう潤いナノバブル水。直径が1mmの100万分の1の気泡を含むナノバブル水は洗浄、保湿、保温に優れています。シャワー、お風呂、キッチン、洗濯など家じゅうどこでも使えます。(参考写真)
  • ビルトイン食器洗い乾燥機。手洗いに比べて超節水で水道使用料も節約できます。水流がまんべんなく食器にあたるターボ噴射など基本機能も充実。
  • ホスクリーン。天井からぶら下げ、物干し竿を通して室内干しができて便利なホスクリーンを標準装備。使わない時は外しておけるのでお部屋もスッキリします。
  • エントランスキャビン(C・Dタイプのみ)。通常の収納スペースに加えキャビンを設置。成長とともに増えていくお子さまの玩具類や、かさばるアウトドアグッズなどをスッキリと収納し、居室を美しく保ちます。
  • IH or GAS。IHクッキングヒーター、ガスコンロの2種類からお選びいただけます。(申込期限あり)
  • ステンレス製レンジフード。すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにアップ。整流板に高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。※タイプにより形状が異なります。
  • ソフトクローズ付スライド収納。乱雑になりがちなキッチンには、さまざまな用途によって使い分けられるソフトクローズ付のスライド収納を採用。スムーズに開け閉めでき、奥の収納物も楽に出し入れできます。※コンロ横小引き出しは除く。
  • 高品位ホーローパネル。軽く拭くだけで汚れを落とせるお手入れ簡単なキッチンパネル。マグネットでメモをとめることもできます。
  • ホーロー底板。キッチンの引き出しの底板がホーロー仕上げになっており、調味料等で汚れてもさっと一拭きでお掃除も楽々です。※コンロ横小引き出しは除く。
  • 包丁隠し(チャイルドロック機構)。ロック機構付きのため、不意の包丁の飛び出しやお子様のいたずらなどによる事故を防止できます。包丁差し部分が脱着でき、汚れても取り外して水洗いできますので、衛生的です。
  • お掃除ラクラクほっカラリ床。W断熱構造で冬場も安心。畳のホッとする柔らかさと安心感を浴室の床で再現します。
  • 浴室換気暖房乾燥機。スイッチひとつで暖房、衣類乾燥、換気、涼風モードと1台4役。雨の日の衣類乾燥や快適入浴を一年中サポートします。
  • 魔法びん浴槽(概念図)
  • ミラーキャビネット。スッキリと整理できる三面鏡裏収納です。
  • ハンドシャワー。ご家族に使いやすいポップアップ機能付きのハンドシャワー式混合水栓。
  • リネン庫。天井までを収納スペースとしたリネン庫は、タオル類、洗面・掃除用具などもスッキリと収まります。
  • 人造大理石ボウル一体型カウンター。スタイリッシュで高級感漂う、天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。
  • ヘルスメーター置き。置き場所に困るヘルスメーターも、巾木部分にスッキリ収納。
  • セフィオンテクト便器。汚れがつきにくいTOTO独自の防汚技術です。
  • プレミスト。ミスト(水道水)が便器表面に広がり、汚れを付きにくく、落ちやすくします。
  • トルネード洗浄。渦を巻くようなトルネード洗浄が、少ない水で効率的に洗浄します。汚物が付着しやすい便器後方に勢いよく水が当たるので、汚れをしっかり洗い流します。また、便器正面から吐水口が見えないので、すっきりとした見た目を実現します。
  • 手洗器。角型の手洗器に水じまいを考慮したバックパネルを標準装備しています。

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建物・施設

  • 敷地内チャリチャリポート。お住まいの方が必要な際に気軽にご利用いただける、チャリチャリポートを敷地内の一角に5台分設置。(同仕様)
  • 敷地内に平置き駐車場を109%完備。都市生活にかかせないお車の利用をスムーズに行えるよう、平置き駐車場を109%完備しています。機械式駐車場にありがちな待ち時間や、故障により使用できない等のトラブルがなく、スマートにご利用いただけます。また、敷地内に2台駐車可能な住戸もございます。(写真は駐車できる車の一例)
  • 共用小荷物カート。お買い物や荷物運びに便利な、マンション内でご利用いただける小荷物カートを設えています。(同仕様)
  • 宅配ボックス。不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取る宅配ボックス。再配達の手間もなくなり安心です。(同仕様)
  • ペット足洗場。お散歩の後に便利な足洗場をご用意しています。(写真は飼えるペットの一例)
  • 自転車置場・バイク置場。敷地内に81台分の自転車置場と5台分のバイク置場を設置。(写真は駐輪できる自転車の一例)
  • エントランス内エアコン完備。エントランスにエアコンを完備。四季を通して、心地よい温度でご家族やゲストを優しく迎え入れます。(同仕様)
  • エントランスWi-Fi。エントランス空間にはWi-Fi環境を整備しており、インターネットへスマートにアクセスできます。(参考写真)
  • 共用トイレ。ウォシュレット付きのトイレを1階共用部に配置。小さなお子さまの急なトイレも安心です。(同仕様)
  • ゴミ回収サービス。ゴミは、指定日時に玄関前に出すだけ。ゴミ置場まで運ぶ手間が省ける便利なサービスです。※対象ゴミなど、詳細は係員にお尋ねください。(参考写真)
  • ハンズフリーキー。エントランスは鍵をバッグなどに入れたまま解錠ができ、荷物が多い時にも便利です。※お渡しする鍵のうち、1本のみがハンズフリーキーです。(概念図)
  • 光インターネットサービス。マンションに高品質・高機能な光回線をご提供。各お部屋でご利用いただけるインターネット環境をご用意しました。(参考写真)
  • 防犯カメラ。外部からの不審者の侵入を防ぐために、また駐車場で愛車へのイタズラなどを防止するために、敷地内侵入口や駐車場など、主要な部分に防犯カメラを設置しています。(同仕様)
  • ハンズフリーキー。エントランスは鍵をバッグなどに入れたまま解錠ができ、荷物が多い時にも便利です。※お渡しする鍵のうち、1本のみがハンズフリーキーです。(概念図)
  • ディンプルキー。複製困難なディンプルシリンダーキーを採用。ピッキングに対して高い防犯効果を発揮します。(同仕様)

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地図福岡県福岡市博多区那珂5丁目105番(地番) 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 那珂中学校(徒歩10分・760m)
  • 淡水幼稚園(徒歩9分・680m)
  • マリン保育園(徒歩6分・470m)
  • セブン‐イレブン博多弓田町店(徒歩4分・290m)
  • フォレオ博多(自転車5分・1200m)
  • コマーシャルモール博多(自転車7分・1560m)
  • 西日本シティ銀行筑紫通支店(徒歩4分・280m)
  • 博多那珂郵便局(徒歩6分・430m)
  • もりさき歯科クリニック(徒歩3分・230m)
  • 博多のだけん眼科(徒歩4分・310m)
  • すずらん歯科ママとこどものはいしゃさん(徒歩4分・310m)
  • 山口整形外科医院(徒歩8分・620m)
  • 村上胃腸科内科クリニック(徒歩10分・780m)
  • 古川小児科(徒歩10分・800m)
  • 那珂東公園(徒歩2分・90m)
  • スポーツクラブNAS博多(自転車5分・1200m)

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案内図

現地案内図
交通アクセス図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK
      専有面積
      70.38m2
      バルコニー面積
      12.42m2
      価格
      4990万円
    • タイプ
      B
      間取り
      3LDK
      専有面積
      67.32m2
      バルコニー面積
      11.88m2
      価格
      4890万円
    • タイプ
      E
      間取り
      4LDK
      専有面積
      75.48m2
      バルコニー面積
      13.32m2
      価格
      5290万円

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サンパーク博多那珂グラッセ 先着順 物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間/(平日)10:00~17:00(土日祝)10:00~18:00
受付場所/サンパークマンション福岡ギャラリー
※申込の際は本人確認資料(運転免許証・健康保険証)、認印、所得証明(源泉徴収票など)が必要です。
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価格 4890万円~5290万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・価格 専有面積 67.32m2~75.48m2
その他面積 バルコニー面積:11.88m2~13.32m2、室外機置場面積:1.77m2・1.82m2
販売戸数 3戸 総戸数 55戸
完成時期 2025年2月下旬予定 引渡可能年月 2025年3月下旬予定
管理費 7070円~7930円/月 管理準備金 1万3460円~1万5100円(一括払い)
修繕積立金 6730円~7550円/月 修繕積立基金 53万8400円~60万4000円(一括払い)
取引条件有効期限 2024/06/24
その他諸費用 -
その他制限事項 -

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市博多区那珂5丁目105番(地番)
交通 JR鹿児島本線/博多 バス18分那珂5丁目(ららぽーと福岡前)停歩4分
総戸数 55戸 構造・階建て RC12階建
用途地域 準工業 敷地面積 1900.4m2
建築面積 489.68m2 建築延面積 4357.86m2
駐車場 敷地内60台(料金8000円~1万1000円/月) 自転車置場 81台収容(料金120円/月)
バイク置場 5台収容(料金500円~1000円/月) ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号:第ERI-23019662号(令和5年7月28日)
問い合わせ先
サンパークマンション福岡ギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-188-389
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間:(平日)10:00~17:00(土日祝)10:00~18:00
定休日:水・木曜定休(祝日は除く)
会社情報
<事業主・売主>
国土交通大臣(2)第8700 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
大英産業株式会社大英産業株式会社のその他のマンション情報を見る
福岡県北九州市八幡西区下上津役4丁目1-36
<販売提携(代理)>
福岡県知事(1)第19857 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業協会福岡本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社大英エステート株式会社大英エステートのその他のマンション情報を見る
福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-201
施工会社 中村建設(株) 管理会社 大英リビングサポート(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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QRコード
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福岡市博多区周辺エリアの物件

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エイリックスタイル那珂川
【住所】福岡県那珂川市五郎丸2丁目2番(地番)
【価格】3260万円~4140万円
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ファーネスト春日原ルシエ
【住所】福岡県大野城市筒井4丁目162番(地番)
【価格】3350万円~3830万円
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ファーネスト博多ルシエEAST
【住所】福岡県福岡市博多区東那珂1丁目470番3(EAST)・470番2(WEST)(地番)
【価格】3720万円~4980万円
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トラスト博多南駅レジデンス
【住所】福岡県福岡市南区弥永3丁目1番2、1番10(地番)
【価格】3598万円~5226万円

JR鹿児島本線の物件

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オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ 先着順
【住所】福岡県福岡市東区香椎浜2丁目7番129(地番)
【価格】3040万円~4640万円
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ポレスター香椎駅前 先着順受付
【住所】福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目1207、1208(地番)
【価格】4580万円~6080万円
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リベール博多駅前 先着順販売
【住所】福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目432、437-1、437-2(地番)
【価格】2750万円~5740万円
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リヴィエールベイステーション小倉タワーレジデンス 第1期
【住所】福岡県北九州市小倉北区浅野2-2-250(地番)
【価格】3570万円~9440万円
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福岡県福岡市(ふくおかし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

住みよさランキング

総合評価

県内1

全国167

偏差値
51.29

項目別順位

安心度
県内29
全国806
利便度
県内1
全国29
快適度
県内5
全国162
富裕度
県内1
全国48

財政健全度ランキング

総合評価

県内1

全国100

偏差値
54.34

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
(通院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(通院、所得制限有無)
なし
子ども医療費助成
(入院、年齢制限)
15歳年度末まで
子ども医療費助成
(入院、所得制限有無)
なし
保育所等の状況
(施設数)
461施設県内1位全国7位
保育所等の状況
(利用児童数)
40,604人県内1位全国3位
保育所等の状況
(待機児童数)
10人県内10位全国411位
病院数・介護保険料
病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,640施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数146.0床県内19位全国317位
1万人当たり医師数41.8人県内4位全国62位
介護老人施設定員数8,254人県内1位全国8位
介護保険料6,225円県内22位全国597位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数6.52件県内28位全国785位
千人当たり交通事故件数3.84件県内18位全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
  3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
  4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,957円/月 131,344円/月 155,700円/月 192,252円/月 253,199円/月 375,131円/月
5万円 104,872円/月 122,368円/月 146,833円/月 183,494円/月 244,548円/月 366,586円/月
10万円 95,787円/月 113,392円/月 137,966円/月 174,735円/月 235,896円/月 358,041円/月
15万円 86,701円/月 104,417円/月 129,099円/月 165,976円/月 227,245円/月 349,496円/月
20万円 77,616円/月 95,441円/月 120,233円/月 157,218円/月 218,593円/月 340,951円/月
25万円 68,530円/月 86,465円/月 111,366円/月 148,459円/月 209,942円/月 332,405円/月
30万円 59,445円/月 77,490円/月 102,499円/月 139,700円/月 201,290円/月 323,860円/月
支払利息合計 3,984,130円~ 3,402,560円~ 2,825,400円~ 2,252,960円~ 1,685,150円~ 1,121,940円~

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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