オーヴィジョン大学病院前物件詳細

外観完成予想図・周辺街並み　概念図

【眺望・外観】（完成予想図※掲載の完成予想図は、設計段階の図面を基に描き起こしたものに14階相当の眺望写真（2023年5月撮影）を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります）

【エントランスアプローチ完成予想図】

【外観】（完成予想図※設計図書を基に描き起こし、2022年12月撮影の現地周辺を撮影したものに合成したもので、実際とは多少異なる場合がございます）

【大型シンク】大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。※Bタイプはサイズが異なります。（同仕様）

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【2LDK 60.05m² 4330万円が250万円プライスダウンで「4080万円」】【＜ご成約特典＞現金50万円キャッシュバック＆100万円相当の家具・インテリアプレゼント】「大学病院」電停徒歩1分。「浜口町」バス停徒歩2分※南方面行き／「プラっとモール長崎」徒歩3分。都心の利便性を享受する3wayアクセス。二面接道角地に誕生。

基本データ

マンション名

オーヴィジョン大学病院前

価格

4080万円～5780万円

返済シミュレーション

最多価格帯

4900万円台（3戸）

住所

長崎県長崎市川口町30-2（地番）

地図・周辺環境

交通

長崎電軌本線/大学病院　歩1分
ＪＲ長崎本線/浦上　歩5分
長崎県営バス／長崎バス/浜口町　歩2分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.05m²～72.06m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10:00AM～6:00PM
申込受付場所／「オーヴィジョン大学病院前」建物内モデルルーム
※申込の際は印鑑、収入確認資料、本人確認資料等が必要です。

モデルルーム情報

建物内モデルルームグランドオープン＜資料請求・来場予約受付中＞

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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オーヴィジョン大学病院前

販売スケジュール

価格

4080万円～5780万円

最多価格帯

4900万円台（3戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.05m²～72.06m²

その他面積

バルコニー面積：14m²～20.18m²、室外機置場面積：3.23m²

販売戸数

13戸

総戸数

40戸

完成時期

2025年4月上旬（竣工済み）

引渡可能年月

即引渡可

管理費

9900円～1万1900円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

5100円～6100円／月

修繕積立基金

27万円～32万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/30

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

オーヴィジョン大学病院前

住所

長崎県長崎市川口町30-2（地番）

地図・周辺環境

交通

長崎電軌本線/大学病院　歩1分
ＪＲ長崎本線/浦上　歩5分
長崎県営バス／長崎バス/浜口町　歩2分

乗り換え検索
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総戸数

40戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業

敷地面積

586.7m²

建築面積

301.88m²

建築延面積

2740.9m²

駐車場

敷地内24台（料金1万2000円～1万7000円／月、平置き：2区画2台、機械式：22台）

自転車置場

34台収容（料金無）（平置き：17台、ラック式：17台）

バイク置場

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23001282号（令和5年3月17日付）、第ERI-23012598号（令和5年5月15日付）※計画変更

浄水器or活水器
ペット可
スーパー徒歩5分
小規模マンション

長崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内5位
全国479位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内13位
全国204位

利便度: 県内2位
全国392位

快適度: 県内7位
全国642位

富裕度: 県内3位
全国560位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国726位

偏差値: 44.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	128施設	県内1位	全国40位
保育所等の状況（利用児童数）	10,257人	県内1位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	210人	県内10位	全国602位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	県内1位	全国20位
一般診療所数	504施設	県内1位	全国32位
1万人当たり病床数	254.1床	県内3位	全国71位
1万人当たり医師数	50.8人	県内1位	全国35位
介護保険施設定員数	3,012人	県内1位	全国42位
介護保険料	6,800円	県内13位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.42件	県内8位	全国150位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内10位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

長崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「オーヴィジョン大学病院前」建物内モデルルーム
【通話料無料】TEL：0120-25-1456
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水曜日（祝日を除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7207 号(一社)山口県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社エストラスト
〒750-0025　山口県下関市竹崎町4-1-22; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（2）第9495 号(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
オリエルホーム株式会社
〒810-0004　福岡県福岡市中央区渡辺通1-1-3; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)森美工務店
管理会社: (株)トラストコミュニティ
情報更新日: 2025/07/30
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4080万円～5780万円
長崎県長崎市川口町
長崎電軌本線「大学病院」歩1分
2LDK・3LDK　60.05m²～72.06m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円