プレサンスグラン首里金城町物件詳細

Aタイプリビング・ダイニング完成予想図(※1)

エントランスアプローチ完成予想図(※1)

エントランスホール完成予想図(※1)

エリア概念図(※2)

■Aタイプ／3LDK+ロフト+2WIC　専有面積／138.64m2　バルコニー面積／21.35m2　専用ポーチ面積／21.15m2

Aタイプリビング・ダイニング完成予想図(※3)

Fタイプリビング・ダイニング完成予想図(※3)

現地周辺航空写真(2022年10月撮影の空撮にCG加工を施したもので、実際とは多少異なります)(※4)

首里城瑞泉門(約850m)(2022年10月撮影)(※5)

現地周辺の街並み(約350m)(2022年10月撮影)

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陽当りがよく明るく開放的な全邸南向き。全7邸7タイプ。収納や趣味のスペースとして使えるロフト付住戸（※Aタイプ）。那覇ICへ車で約4分（現地から約2400m）。先着順申込受付中。「プレサンスグラン首里金城町」誕生！

基本データ

マンション名

プレサンスグラン首里金城町

価格

6980万円・1億5300万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

沖縄県那覇市首里金城町１丁目12番（地番）

地図・周辺環境

交通

沖縄都市モノレール/首里　歩19分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

2LDK・3LDK（2LDK・3LDK+ロフト）

間取り図を見る

専有面積

85.31m²・138.64m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／平日11:00AM～9:00PM　土日祝10:00AM～9:00PM
定休日／毎週水曜・第1～3火曜※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
受付場所／「プレサンスグラン首里金城町」販売センター
※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

来場予約受付中！

室内・設備

もっと見る(23枚)

建物・施設

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現地地図

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プレサンスグラン首里金城町　先着順

販売スケジュール

価格

6980万円・1億5300万円

最多価格帯

間取り

2LDK・3LDK（2LDK・3LDK+ロフト）

間取り図を見る

専有面積

85.31m²・138.64m²

その他面積

バルコニー面積：20.91m²・21.35m²、ポーチ：21.15m²（※専用ポーチ）、アルコーブ面積：1.45m²

販売戸数

2戸

総戸数

7戸

完成時期

2023年10月竣工済

引渡可能年月

即引渡可（モデルルーム使用住戸の引渡時期は2025年3月末予定）

管理費

2万1240円・3万4520円／月（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）

管理準備金

1万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8530円・1万3860円／月

修繕積立基金

42万6600円・69万3200円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/22

その他諸費用

その他制限事項

都市計画区域内、市街化区域、下水道処理区域内、首里金城地区都市景観形成地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレサンスグラン首里金城町

住所

沖縄県那覇市首里金城町１丁目12番（地番）

地図・周辺環境

交通

沖縄都市モノレール/首里　歩19分

乗り換え検索
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総戸数

7戸

構造・階建て

RC2階地下1階建

用途地域

1種低層

敷地面積

992.68m²、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、983.67m²（建築確認対象面積）

建築面積

327.52m²

建築延面積

818.13m²

駐車場

敷地内12台（料金9000円・1万7000円／月、※12台8区画：内、屋外平面4区画9000円／月、屋外縦列4区画1万7000円／月）

自転車置場

バイク置場

1台収容（料金1000円／月）屋外平面式

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第沖確R04160171号（2022年11月14日）

浄水器or活水器
100%駐車場
ペット可
ゴミ出し24時間可
低層住居専用地域
低層マンション
小規模マンション

那覇市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国226位

偏差値: 50.77

項目別順位

安心度: 県内11位
全国752位

利便度: 県内2位
全国43位

快適度: 県内3位
全国235位

富裕度: 県内1位
全国170位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国187位

偏差値: 52.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	17施設	県内1位	全国91位
一般診療所数	271施設	県内1位	全国80位
1万人当たり病床数	110.0床	県内8位	全国481位
1万人当たり医師数	27.0人	県内5位	全国189位
介護保険施設定員数	1,123人	県内1位	全国189位
介護保険料	6,876円	県内3位	全国762位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.01件	県内11位	全国743位
千人当たり交通事故件数	2.29件	県内10位	全国528位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

那覇市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「プレサンスグラン首里金城町」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-003-386
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～9:00PM　土日祝10:00AM～9:00PM
定休日：毎週水曜・第1～3火曜　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
沖縄県知事（3）第4304 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)西日本不動産流通機構会員　(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワンクラップ
沖縄県那覇市赤嶺1-3-6; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
愛知県知事（2）第22832 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　東海地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社スマイル不動産
〒460-0003　愛知県名古屋市中区錦3-14-15 カゴメビル11F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 野原建設(株)
管理会社: (株)琉球くくる合人社
情報更新日: 2025/05/14
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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資料をもらう(無料)
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6980万円・1億5300万円
沖縄県那覇市首里金城町１
沖縄都市モノレール「首里」歩19分
2LDK・3LDK（2LDK・3LDK+ロフト）　85.31m²・138.64m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円