パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント物件詳細

現地周辺の航空写真(※1)

外観完成予想CG

複合開発概念図

開放感に充たされ、家族の会話が一層弾むリビング・ダイニング

ガラス窓で仕切られたリビングとDEN

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＜住×商×公>複合、総332邸(※2)の大規模開発。省エネ＆高効率住宅「ZEH-M Oriented」採用マンション(※6)「千里中央」駅まで信号のない遊歩道を徒歩10分。暮らしに必要な生活利便施設が徒歩3分圏内。充実の共用施設も魅力

基本データ

マンション名

パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント

価格

6138万円～6978万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）

地図・周辺環境

交通

北大阪急行/千里中央　歩10分
大阪モノレール本線/千里中央　歩15分
阪急千里線/北千里　歩18分

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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

71.39m²～80.25m²

販売スケジュール

登録申込受付期間／2024年5月18日(土)～5月20日(月)
登録申込受付時間／10：00～17：00 ※最終日は13：00まで
抽選日時／2024年5月20日(月)14：00
登録申込受付・抽選場所／千里中央レジデンシャルサロン
※登録申込の際は、認印、収入証明書類(直近2年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証※法人名義の場合は登記事項証明書)をご持参ください。

モデルルーム情報

モデルルーム公開中[完全予約制]

現地地図

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パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント第3期2次

販売スケジュール

価格

6138万円～6978万円

最多価格帯

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

71.39m²～80.25m²

その他面積

バルコニー面積：11.11m²～13.3m²

販売戸数

3戸

総戸数

151戸

完成時期

2025年2月下旬予定

引渡可能年月

2025年4月上旬予定

管理費

1万2458円～1万3958円／月※管理費にはインターネット維持費(858円)が含まれています。

管理準備金

1万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万1420円～1万2840円／月

修繕積立基金

91万4000円～102万7000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/20

その他諸費用

その他制限事項

その他

パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント先着順

販売スケジュール

価格

5888万円～6178万円

最多価格帯

6000万円台・6100万円台（各2戸）

間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

68.45m²・71.39m²

その他面積

バルコニー面積：11.11m²・11.3m²、サービススペース面積：3m²～5.4m²

販売戸数

5戸

総戸数

151戸

完成時期

2025年2月下旬予定

引渡可能年月

2025年4月上旬予定

管理費

1万2058円～1万2458円／月※管理費にはインターネット維持費(858円)が含まれています。

管理準備金

1万円（一括払い）

融資等

修繕積立金

1万950円～1万1420円／月

修繕積立基金

87万6000円～91万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/20

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

パークホームズ千里中央ザレジデンス　シティフロント

住所

大阪府豊中市新千里東町３丁目1316（地番）

地図・周辺環境

交通

北大阪急行/千里中央　歩10分
大阪モノレール本線/千里中央　歩15分
阪急千里線/北千里　歩18分

乗り換え検索
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総戸数

151戸

構造・階建て

RC13階建

用途地域

近隣商業

敷地面積

4905.52m²

建築面積

1731.05m²

建築延面積

12772.11m²

駐車場

敷地内122台（料金1万2000円～1万8000円／月、平面式1台(来客用兼福祉用)、機械式121台）

自転車置場

302台収容（料金300円～800円／月）

バイク置場

2台収容（料金2500円／月）

ミニバイク置場

4台収容（料金1500円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第R05確更建築GBRC00024号(令和5年9月4日付)

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
共有設備
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

豊中市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内4位
全国129位

偏差値: 51.70

項目別順位

安心度: 府内5位
全国454位

利便度: 府内18位
全国523位

快適度: 府内5位
全国176位

富裕度: 府内5位
全国59位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国73位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内3位	全国43位
保育所等の状況（利用児童数）	8,677人	府内4位	全国49位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	19施設	府内5位	全国81位
一般診療所数	420施設	府内3位	全国41位
1万人当たり病床数	99.4床	府内21位	全国537位
1万人当たり医師数	22.1人	府内16位	全国297位
介護老人施設定員数	1,969人	府内7位	全国80位
介護保険料	6,367円	府内20位	全国647位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.94件	府内9位	全国494位
千人当たり交通事故件数	2.13件	府内6位	全国463位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

豊中市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 千里中央レジデンシャルサロン
【通話料無料】TEL：0120-321-251
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～17：00
定休日：火、水、木曜日（祝日は除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主・販売提携(代理)＞
国土交通大臣（4）第7259 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井不動産レジデンシャル株式会社
〒541-0051 大阪市中央区備後町4丁目1番3号御堂筋三井ビル; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（5）第6814 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
総合地所株式会社
〒541-0053 大阪市中央区本町1丁目8番12号オーク堺筋本町ビル6階; この会社の他の物件情報を見る; ＜売主＞
国土交通大臣（16）第68 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工コーポレーション
〒541-0046 大阪市中央区平野町1-5-7; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（11）第3175 号(一社)不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社長谷工アーベスト
〒541-0047 大阪市中央区淡路町1-7-3 日土地堺筋ビル6階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西(株)
情報更新日: 2024/05/17
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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