プレサンスレイズ金山アクス物件詳細

現地周辺航空写真（※1）

アスナル金山（※3：徒歩7分・約560m）

イオン金山店（※4：徒歩7分・約550m）

ニトリ金山山王店（徒歩14分・約1080m）

交通アクセス図

「名古屋」駅へ直通3分／「名古屋」駅前

「栄」駅へ直通8分／「栄」駅前

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

地下鉄「金山」駅徒歩6分、1フロア3邸・全邸角住戸のコンパクトレジデンス誕生！駅前には多数の商業施設が集積、公園やクリニックなども揃い日々の暮らしが快適なロケーション。2駅5路線利用可、「名古屋」駅直通3分、「栄」駅直通8分

基本データ

マンション名

プレサンスレイズ金山アクス

価格

未定

返済シミュレーション

最多価格帯

未定

住所

愛知県名古屋市中区金山２-205（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄名城線/金山　歩6分
地下鉄名城線/東別院　歩6分
ＪＲ東海道本線/金山　歩8分

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間取り

1LDK・2LDK

専有面積

31.11m²～40.42m²

販売スケジュール

販売開始予定　2024年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(42戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
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モデルルーム情報

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建物・施設

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現地地図

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プレサンスレイズ金山アクス　第1期

販売スケジュール: 販売開始予定　2024年6月上旬
※価格・販売戸数は未定です。
※第1期の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期以降の全販売対象住戸(42戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
価格: 未定
最多価格帯: 未定
間取り: 1LDK・2LDK
専有面積: 31.11m²～40.42m²
その他面積: バルコニー面積：6.26m²・7.24m²
販売戸数: 未定
総戸数: 42戸
完成時期: 2025年5月下旬予定
引渡可能年月: 2025年6月下旬予定
管理費: 金額未定
管理準備金: 金額未定
融資等
修繕積立金: 金額未定
修繕積立基金: 金額未定
取引条件有効期限: -
その他諸費用: 自治会費：金額未定
その他制限事項: 中高層階住居専用地区、防火地域、駐車場整備地区、緑化地域、居住誘導区域内、都市機能誘導区域内
その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

プレサンスレイズ金山アクス

住所

愛知県名古屋市中区金山２-205（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄名城線/金山　歩6分
地下鉄名城線/東別院　歩6分
ＪＲ東海道本線/金山　歩8分

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総戸数

42戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

289.43m²、（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）

建築面積

172.46m²

建築延面積

1997.96m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

2台収容（料金未定）屋外平面式屋根付

ミニバイク置場

3台収容（料金未定）屋内平面式

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23029301号（令和5年9月5日）

電磁調理器
ペット可
性能評価書取得
光ファイバー対応
小規模マンション

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内31位
全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: プレサンスロジェ「金山」マンションサロン
【通話料無料】TEL：0120-844-440
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00
定休日：毎週火曜・水曜日　※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(一社)関西住宅産業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
本社　〒540-6027　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー27F; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
本社　〒540-6028　大阪府大阪市中央区城見1-2-27　クリスタルタワー28F; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)杉本組
管理会社: (株)プレサンスコミュニティ・日本管財住宅管理(株)
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　未定
愛知県名古屋市中区金山２
地下鉄名城線「金山」歩6分
1LDK・2LDK　31.11m²～40.42m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円