モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ物件詳細

【航空写真】※掲載の航空写真は、2023年3月に撮影したものにCG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

【外観完成予想図】※以下掲載の完成予想図は、計画段階の図面をもとに描き起こしたものであり形状・外構・植栽等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器、配管等は省略または簡略化の上、表現しております。

【外観完成予想図】

【グランドエントランス完成予想図】

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【現地建物内モデルルームオープン!】岐阜市内初のIoTマンション（注）！全邸平面駐車場100％。全邸南向き。JR東海道本線「西岐阜」駅徒歩8分。スーパーマーケットバロー鏡島店徒歩1分。ワイドスパン&1フロア3邸・全邸門扉付ポーチ採用のプライベート設計。

基本データ

マンション名

モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ

価格

3458万円・3488万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

岐阜県岐阜市西荘３丁目3番４（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/西岐阜　歩8分
ＪＲ東海道本線/岐阜　バス25分西荘4丁目停歩2分

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間取り

3LDK

間取り図を見る

専有面積

72.5m²、
※トランクルーム面積含む　※住居専有面積にはMB（メーターボックス）面積は含まれません。

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／10：00～19：00　
申込受付場所／「モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ」販売センター
持ち物／印鑑（お認印）、収入証明書の写し（2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証、パスポート等）
※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。

モデルルーム情報

5/11（土）・12（日）・18（土）・19（日）現地建物内モデルルームオープン。現地で実際のお部屋をご覧いただけます。※現地には係員が常駐しておりません。まずはモアグレースサロン岐阜へお越しください

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建物・施設

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現地地図

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モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ　先着順

販売スケジュール

価格

3458万円・3488万円

最多価格帯

間取り

3LDK

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専有面積

72.5m²、
※トランクルーム面積含む　※住居専有面積にはMB（メーターボックス）面積は含まれません。

その他面積

バルコニー面積：13.86m²、ポーチ：3.23m²

販売戸数

2戸

総戸数

25戸

完成時期

2024年2月

引渡可能年月

即引渡可

管理費

1万800円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

7300円／月

修繕積立基金

68万円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/31

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ

住所

岐阜県岐阜市西荘３丁目3番４（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ東海道本線/西岐阜　歩8分
ＪＲ東海道本線/岐阜　バス25分西荘4丁目停歩2分

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総戸数

25戸

構造・階建て

RC9階建

用途地域

1種住居

敷地面積

1014.74m²

建築面積

338.68m²

建築延面積

2279.1m²

駐車場

自転車置場

バイク置場

無

ミニバイク置場

無

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第R04確認建築CI東海G00115号（令和4年11月24日）

小規模マンション

岐阜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国160位

偏差値: 51.38

項目別順位

安心度: 県内17位
全国633位

利便度: 県内3位
全国115位

快適度: 県内4位
全国254位

富裕度: 県内2位
全国103位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内8位
全国108位

偏差値: 54.15

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	81施設	県内1位	全国78位
保育所等の状況（利用児童数）	6,111人	県内1位	全国82位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	405施設	県内1位	全国47位
1万人当たり病床数	168.0床	県内3位	全国230位
1万人当たり医師数	42.5人	県内1位	全国58位
介護老人施設定員数	3,157人	県内1位	全国33位
介護保険料	6,700円	県内21位	全国757位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.22件	県内21位	全国777位
千人当たり交通事故件数	1.92件	県内19位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岐阜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「モアグレース西岐阜駅ザ・カーサ」販売センター
【通話料無料】TEL：0120-014-776
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～19：00　
定休日：火・水曜日定休（祝日除く）

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
愛知県知事（1）第24607 号（公社）愛知県宅地建物取引業協会会員　（一社）中部不動産協会会員　（一社）東海住宅産業協会会員　東海不動産公正取引協議会加盟
株式会社エムジーホーム
〒491-0918 愛知県一宮市末広2丁目27番13号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)大村技建
管理会社: エムジー総合サービス(株)
情報更新日: 2024/05/09
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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