メイツ園田テラスシティ物件詳細

リビング・ダイニング(F3タイプモデルルーム)

ライトグレーとホワイトを基調とした奥行きと上質感ある外観(完成予想図)

4面接道の広い敷地を活かして3棟構成・南向き中心を実現(外観完成予想図)

広々とした公開空地・シーズンズプロムナード(完成予想図)

ゆったりとした広さがあるリビング・ダイニング。食事・くつろぎ・仕事や学びなど、家族それぞれが様々なシーンを過ごせます

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

【2024年尼崎市内成約戸数No.1※】JR&阪急・2線利用可！2LDK／2900万円台～、3LDK／3800万円台～(各予定)。大型商業施設が徒歩10分圏内に勢揃い！阪急神戸線で「大阪梅田」駅へ直通11分。48m²台～106m²超、多彩な全48プラン。毎日の買い物に便利なスーパーや小・中学校、幼稚園、病院、ジムも身近に揃う

基本データ

マンション名

メイツ園田テラスシティ

価格

2900万円台～4900万円台

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/園田　歩12分

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間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

48.32m²～70.06m²

販売スケジュール

2025年4月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降未販売住戸9戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません

モデルルーム情報

室内・設備

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建物・施設

現地地図

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メイツ園田テラスシティ第4期

販売スケジュール

価格

2900万円台～4900万円台

最多価格帯

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

48.32m²～70.06m²

その他面積

バルコニー面積：8.92m²～11.78m²、サービスバルコニー面積：1.71m²、専用庭：9.9m²（使用料300円／月）、テラス：10.45m²、アルコーブ面積：0.68m²～2.67m²

販売戸数

未定

総戸数

118戸

完成時期

2025年6月中旬予定

引渡可能年月

2025年8月上旬予定

管理費

6230円～9040円／月

管理準備金

1万1000円～1万6000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

3870円～5600円／月

修繕積立基金

38万7000円～56万円（一括払い）

取引条件有効期限

その他諸費用

インターネット使用料：990円／月

その他制限事項

準防火地域、第2種高度地区、居住誘導区域

その他

メイツ園田テラスシティ先着順

販売スケジュール

価格

3298万円～7458万円

最多価格帯

間取り

2LDK～4LDK

間取り図を見る

専有面積

51.05m²～106.97m²

その他面積

バルコニー面積：8.05m²～23.63m²、サービスバルコニー面積：1.71m²～4.61m²、ルーフバルコニー：31.43m²（使用料940円／月）、専用庭：10.8m²（使用料320円／月）、テラス：11.4m²、アルコーブ面積：0.7m²～2.77m²

販売戸数

5戸

総戸数

118戸

完成時期

2025年6月中旬予定

引渡可能年月

2025年8月上旬予定

管理費

6590円～1万3800円／月

管理準備金

1万2000円～2万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4080円～8560円／月

修繕積立基金

40万8000円～85万6000円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

インターネット使用料：990円／月

その他制限事項

準防火地域、第2種高度地区、居住誘導区域

その他

メイツ園田テラスシティ第3期

販売スケジュール

価格

3818万円～4788万円

最多価格帯

間取り

2LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

60m²～70.06m²

その他面積

バルコニー面積：9.5m²～11.78m²、アルコーブ面積：2.07m²～2.67m²

販売戸数

6戸

総戸数

118戸

完成時期

2025年6月中旬予定

引渡可能年月

2025年8月上旬予定

管理費

7740円～9040円／月

管理準備金

1万4000円～1万6000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4800円～5600円／月

修繕積立基金

48万円～56万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/05/31

その他諸費用

インターネット使用料：990円／月

その他制限事項

準防火地域、第2種高度地区、居住誘導区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

メイツ園田テラスシティ

住所

兵庫県尼崎市小中島３丁目80番（地番）

地図・周辺環境

交通

阪急神戸線/園田　歩12分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

118戸

構造・階建て

RC8階建

用途地域

1種中高

敷地面積

3968.3m²、(建築確認対象面積：3968.3m²)

建築面積

1972.07m²

建築延面積

8550.88m²

駐車場

敷地内67台（料金6500円～1万4000円／月、平面式9台(内専用8台、来客用1台)、機械式58台）

自転車置場

240台収容（料金100円～400円／月）2段式ラック215台、平置き式25台(内3人乗り7台)

バイク置場

3台収容（料金1500円／月）

ミニバイク置場

8台収容（料金1000円／月）

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第2023確認建築CIAS00764号(令和5年8月18日付)、第2023確更建築CIAS00259号(令和6年2月15日付)

浄水器or活水器
ペット可
セキュリティ充実
性能評価書取得
中規模マンション

尼崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内17位
全国507位

偏差値: 49.19

項目別順位

安心度: 県内27位
全国776位

利便度: 県内6位
全国309位

快適度: 県内9位
全国166位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内10位
全国321位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	149施設	県内2位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	8,967人	県内3位	全国45位
保育所等の状況（待機児童数）	48人	県内20位	全国568位

病院数・介護保険料

病院数	24施設	県内4位	全国56位
一般診療所数	493施設	県内3位	全国34位
1万人当たり病床数	93.0床	県内24位	全国575位
1万人当たり医師数	28.9人	県内7位	全国157位
介護保険施設定員数	3,043人	県内3位	全国39位
介護保険料	7,493円	県内29位	全国810位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	9.48件	県内29位	全国806位
千人当たり交通事故件数	2.56件	県内15位	全国595位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

尼崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「メイツ園田テラスシティ」
【通話料無料】TEL：0120-833-118
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10：00～20：00
定休日：火・水曜日(祝日除く)

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第337 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
名鉄都市開発株式会社
〒530-0015 大阪市北区中崎西2丁目4番12号梅田センタービル9階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（9）第30141 号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
株式会社ホームズ
〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3番14号; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 不二建設(株)
管理会社: 名鉄コミュニティライフ(株)・(株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2025/05/07
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

希望日時を選んで
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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2900万円台～4900万円台
兵庫県尼崎市小中島３
阪急神戸線「園田」歩12分
2LDK～3LDK　48.32m²～70.06m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円