ザ・パークハウスひばりが丘物件詳細

外観完成予想CG

外観上層部完成予想CG。都市機能が集積する、ひばりが丘の中心(※1)に、地上15階建・全140邸という堂々としたレジデンスフォルムを創出します

ラウンジ外観完成予想CG。

エントランス外観完成予想CG。多摩産材の木ルーバー、外観と同じ組子模様のデザインが優美な印象を醸成します

【リビング･ダイニング･キッチン】開口部いっぱいに広がる明るく開放的な団らん空間。バルコニーへ出入り可能な対面カウンターキッチンは風通しのよい明るい調理スペース

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2024年5月10日(金)より第二期登録申込受付開始〈2LDK／54.85m²〉5938万円～〈3LDK／63.11m²〉6998万円～〈3LDK／角住戸 77.02m²〉7998万円～。西武池袋線急行停車「ひばりヶ丘」駅徒歩2分、都市機能が集積する、駅前ロータリー目の前に全140邸の「ザ・パークハウスひばりが丘」誕生。エントリー受付中！先着順申込受付中。

基本データ

マンション名

ザ・パークハウスひばりが丘

価格

5938万円～9198万円

返済シミュレーション

最多価格帯

8500万円台（4戸）

住所

東京都西東京市谷戸町３丁目3157番11（地番）

地図・周辺環境

交通

西武池袋線/ひばりヶ丘　歩2分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

54.85m²～77.02m²

販売スケジュール

登録受付期間／2024年5月10日(金)～5月12日(日)
登録受付時間／平日11:00AM～5:00PM、土日10:00AM～5:00PM　※最終日の5月12日(日)は2:00PMまでとなります。
登録申込受付場所／「ザ・パークハウスひばりが丘」レジデンスギャラリー
抽選日時／2024年5月12日(日)2:30PM～
※ご登録の際は、お認印と収入証明できる書類（直近2年分の源泉徴収票もしくは3期分の確定申告書等）、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証をご持参ください。※ご登録には、資金計画の確定が必要です。予めご了承ください。

モデルルーム情報

「モデルルーム案内会」予約受付中《完全予約制》※お電話でのご予約は承っておりません。ご参加をご希望の方は、ご予約フォームよりご予約ください。

室内・設備

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建物・施設

現地地図

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ザ・パークハウスひばりが丘第二期

販売スケジュール

価格

5938万円～9198万円

最多価格帯

8500万円台（4戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

54.85m²～77.02m²

その他面積

バルコニー面積：9.43m²～24.31m²、サービススペース面積：3.63m²

販売戸数

28戸

総戸数

140戸

完成時期

2025年1月中旬予定

引渡可能年月

2025年2月下旬予定

管理費

1万2450円～1万7490円／月

管理準備金

1万4940円～2万990円（一括払い）

融資等

修繕積立金

8230円～1万1560円／月

修繕積立基金

82万2750円～115万5300円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/12

その他諸費用

インターネット利用料：1485円／月

その他制限事項

防火地域

その他

ザ・パークハウスひばりが丘先着順

販売スケジュール

価格

5658万円

最多価格帯

間取り

2LDK

間取り図を見る

専有面積

49.84m²

その他面積

バルコニー面積：9.99m²

販売戸数

1戸

総戸数

140戸

完成時期

2025年1月中旬予定

引渡可能年月

2025年2月下旬予定

管理費

1万1320円／月

管理準備金

1万3590円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7480円／月

修繕積立基金

74万7600円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/12

その他諸費用

インターネット利用料：1485円／月

その他制限事項

防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・パークハウスひばりが丘

住所

東京都西東京市谷戸町３丁目3157番11（地番）

地図・周辺環境

交通

西武池袋線/ひばりヶ丘　歩2分

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総戸数

140戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

1876.25m²、（売買対象面積）、1876.19m² （建築確認対象面積)

建築面積

1031.64m²

建築延面積

11169.75m²

駐車場

敷地内48台（料金1万2000円～2万円／月、機械式47台、身障者用平置1台 ※優先権付き住戸対象5台含む、他優先権付住戸についてはお問い合わせください。[総戸数に対して]）

自転車置場

234台収容（料金300円～800円／月）[総戸数に対して]

バイク置場

5台収容（料金2000円／月）[総戸数に対して]

ミニバイク置場

2台収容（料金1500円／月）[総戸数に対して]

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040458変1号（令和5年10月25日）、※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
光ファイバー対応
スーパー徒歩5分
中規模マンション

西東京市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内23位
全国219位

偏差値: 50.88

項目別順位

安心度: 都内11位
全国486位

利便度: 都内38位
全国655位

快適度: 都内28位
全国118位

富裕度: 都内30位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内17位
全国59位

偏差値: 55.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	67施設	都内20位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	7人	都内21位	全国379位

病院数・介護保険料

病院数	5施設	都内37位	全国350位
一般診療所数	149施設	都内30位	全国142位
1万人当たり病床数	50.6床	都内42位	全国757位
1万人当たり医師数	14.1人	都内43位	全国602位
介護老人施設定員数	946人	都内30位	全国222位
介護保険料	6,058円	都内28位	全国516位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	都内12位	全国495位
千人当たり交通事故件数	1.08件	都内2位	全国104位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ザ・パークハウスひばりが丘」レジデンスギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-320-221
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日／11:00AM～5:00PM　土日祝／10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティグランキューブ; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: (株)長谷工コーポレーション
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日: 2024/05/10
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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