ザ・パークワンズ三軒茶屋物件詳細

エントランス完成予想図

外観完成予想図

エントランスホール完成予想図

Nタイプ（家具配置例）・1LDK専有面積／40.60m2　バルコニー面積／12.98m2

大きな画像で一覧を見る(5枚)
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

【三菱地所レジデンスの資産形成コンパクトマンション「ザ・パークワンズ」】2024年9月下旬引渡予定。＜エントリー者様限定＞ご案内会開催、来場予約受付中。東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6分。渋谷へ急行1駅5分・大手町直通22分(注1)。 1LDK中心(注2)37～40m²台。

基本データ

マンション名

ザ・パークワンズ三軒茶屋

価格

4620万円～1億2290万円

返済シミュレーション

最多価格帯

6500万円台・6600万円台・6800万円台（各2戸）

住所

東京都世田谷区下馬２-259-164（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/三軒茶屋　歩6分
東急世田谷線/三軒茶屋　歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

間取り

1DK～2LDK

間取り図を見る

専有面積

28.75m²～61.5m²、
（戸別宅配ボックス面積0.38m²～0.63m²含む）

販売スケジュール

登録受付期間／2024年5月18日（土）～2024年5月25日（土）
登録受付時間／平日11:00AM～5:00PM　土日10:00AM～5:00PM（最終日25日（土）は3:00PMまで）
定休日／火・水・木曜日
抽選日／2024年5月25日（土）3:30PM～
登録受付・抽選場所／三菱地所レジデンス大手町ギャラリー
※ご登録の際にお持ちいただくもの／お認印、ご本人様確認資料（運転免許証・パスポート等）、健康保険証、直近2年分の収入を証明できる書類または直近3年分の確定申告書類一式(写)
※事前に資金確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済み)していることが登録受付の条件となります。

モデルルーム情報

＜エントリー者様限定＞ご案内会開催、来場予約受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

室内・設備

もっと見る(34枚)

建物・施設

もっと見る(7枚)

現地地図

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ザ・パークワンズ三軒茶屋　第1期

販売スケジュール

価格

4620万円～1億2290万円

最多価格帯

6500万円台・6600万円台・6800万円台（各2戸）

間取り

1DK～2LDK

間取り図を見る

専有面積

28.75m²～61.5m²、
（戸別宅配ボックス面積0.38m²～0.63m²含む）

その他面積

バルコニー面積：4.61m²～12.98m²、ルーフバルコニー：25.12m²（使用料1260円／月）

販売戸数

16戸

総戸数

63戸

完成時期

2024年1月完成済

引渡可能年月

2024年9月下旬予定

管理費

1万2230円～2万6050円／月

管理準備金

1万2230円～2万6050円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4150円～8840円／月

修繕積立基金

41万4800円～88万4000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/26

その他諸費用

インターネット利用料：935円／月、共視聴設備利用料：140円／月

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・パークワンズ三軒茶屋

住所

東京都世田谷区下馬２-259-164（地番）

地図・周辺環境

交通

東急田園都市線/三軒茶屋　歩6分
東急世田谷線/三軒茶屋　歩9分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

63戸

構造・階建て

RC5階建

用途地域

1種中高

敷地面積

1231.4m²、（売買対象面積）

建築面積

797.56m²

建築延面積

3143.47m²

駐車場

敷地内6台（料金3万円／月、平置5台、身障者用1台／※優先権付き住戸対象3台含む）

自転車置場

60台収容（料金200円～600円／月）（2段式（下部スライドラック式）57台、平置3台）

バイク置場

3台収容（料金3000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第UHEC建確R040085号（令和4年5月27日）、※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。

ペット可
ゴミ出し24時間可
スーパー徒歩5分
低層マンション
中規模マンション

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 三菱地所レジデンス「ザ・パークワンズ」
【通話料無料】TEL：0120-430-302
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11:00AM～5:00PM　土日祝日10:00AM～5:00PM
定休日：火・水・木曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（16）第408 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所レジデンス株式会社
〒100-8189 東京都千代田区大手町1-9-2 大手町フィナンシャルシティグランキューブ; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大豊建設(株)（東京建築支店）
管理会社: 三菱地所コミュニティ(株)
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)
※SUUMOのお問い合わせ画面に移動します

ザ・パークワンズ三軒茶屋物件詳細のメニュー

この物件を見た人はこんな物件も見ています

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4620万円～1億2290万円
東京都世田谷区下馬２
東急田園都市線「三軒茶屋」歩6分
1DK～2LDK　28.75m²～61.5m²、
（戸別宅配ボックス面積0.38m²～0.63m²含む）

資料をもらう(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円