ザ・ライオンズ西川口 物件詳細

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予告広告

この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

予定販売価格2LDK4400万円台、3LDK4900万円台～、月々10万円台で購入可能(頭金500万円)。JR京浜東北線「西川口」駅徒歩7分。「池袋」駅へ21分、「新宿」駅へ26分、「東京」駅へ27分。アリオ川口をはじめとする川口エリアも生活圏。棟内モデルルームご案内会開催！個別オンラインご案内会開催！物件エントリー受付中！

基本データ

マンション名

ザ・ライオンズ西川口

価格

4400万円台～6400万円台

• 返済シミュレーション

最多価格帯

- 

住所

埼玉県川口市西川口３-109-1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/西川口　歩7分

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間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

47.88m²～70.9m² 

販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

モデルルーム見学会開催【完全予約制】／個別オンラインご案内会開催【完全予約制】／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要となります。 

室内・設備

建物・施設

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ザ・ライオンズ西川口　第3期

販売スケジュール

販売開始予定　2025年6月下旬
※価格・販売戸数は未定です。
※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。

価格

4400万円台～6400万円台

最多価格帯

- 

間取り

2LDK・3LDK 

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専有面積

47.88m²～70.9m² 

その他面積

バルコニー面積：10.44m²、ルーフバルコニー：7.62m²（使用料無）、専用庭：11.11m²（使用料560円／月）、テラス：8.1m²～10.44m²（使用料無）、屋外テラス：14.32m²（使用料720円／月）

販売戸数

4戸 

総戸数

63戸 

完成時期

2024年10月 

引渡可能年月

即引渡可（諸手続き完了後） 

管理費

1万4280円～2万180円／月 

管理準備金

1万1000円～1万6300円（一括払い）

融資等

 

修繕積立金

7230円～1万710円／月 

修繕積立基金

72万3000円～107万1000円（一括払い） 

取引条件有効期限

-

その他諸費用

-

その他制限事項

【変更のお知らせ】
5月19日まで掲載の「第3期」予告物件概要において、販売予定時期を下記の内容で掲載しておりましたが、上記の通り変更になりましたので、お知らせいたします。
＜変更前＞
販売予定時期／2025年5月下旬

その他

 

物件共通情報

物件種別

マンション 

マンション名

ザ・ライオンズ西川口

住所

埼玉県川口市西川口３-109-1（地番） 

• 地図・周辺環境

交通

ＪＲ京浜東北線/西川口　歩7分

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総戸数

63戸 

構造・階建て

RC7階建 

用途地域

2種住居 

敷地面積

2036.93m² 

建築面積

1054.49m²

建築延面積

4785.12m²

駐車場

敷地内19台（料金1万8000円～2万5000円／月、空き台数8台（料金1万8000円～2万2000円／月）（2025年5月19日現在）） 

自転車置場

84台収容（料金2400円～4800円／年）空き台数32台（料金2400円～4800円／年）（2025年5月19日現在） 

バイク置場

3台収容（料金2500円／月）空き台数2台（料金2500円／月）（2025年5月19日現在）

ミニバイク置場

-

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤) 

その他概要

建築確認番号：第HPA-22-14951-1号（2023年2月14日）、第HPA-22-14951-2号（2023年6月16日）【計画変更】
第HPA-22-14951-3号（2023年12月22日）【計画変更】 

お問い合わせ会社

問い合わせ先

「総合ご案内センター」
【通話料無料】TEL：0120-117-406
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:30PM
定休日：火・水・第2木曜日

不動産会社情報

会社情報

＜売主＞
国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社大京
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル

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＜販売提携(媒介)＞
国土交通大臣（14）第1545 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社穴吹工務店
〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル

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施工会社

埼玉建興(株)

管理会社

(株)大京アステージ

情報更新日

2025/05/24

次回更新予定日

火曜～土曜日の毎日を予定しております

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4400万円台～6400万円台
埼玉県川口市西川口３
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩7分
2LDK・3LDK　47.88m²～70.9m²

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住宅購入にかけられる自己資金

万円

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4400万円台～6400万円台
埼玉県川口市西川口３
ＪＲ京浜東北線「西川口」歩7分
2LDK・3LDK　47.88m²～70.9m²

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