シーンズ尼崎 物件詳細
外観完成予想図※1
エントランスアプローチ完成予想図※1
敷地配置完成予想図※1/南側と東側の2方向が道路に接している二方角地。通風・採光に恵まれた立地で開放感を享受できます。駐車場は機械式駐車場7台分・平面駐車場14台分あわせ計21台分を確保
ZEH-M Ready仕様※3のイメージイラスト/「節水トイレ」やお湯が冷めにくい「サーモバスS」、断熱性の高い「Low-E複層ガラス」、暮らしに必要なエネルギーを自宅で作れる「エネファーム」などを採用
あまがさきキューズモール(徒歩14分)/JR「尼崎」駅デッキ直結の大型ショッピングセンター
金楽寺北公園(徒歩3分)/子どもに人気の遊具も充実。地域のお祭りなども開催されています
スーパーマルハチ 金楽寺店(徒歩4分)/日常の買物には欠かせない充実した品揃え
交通図※2
あまがさきキューズモール(徒歩14分)/JR尼崎駅北口からペデストリアンデッキで直結。屋根があるため雨の日も濡れずに歩けます
アミング潮江プラストいきいき館(徒歩19分)/JR「尼崎」駅デッキ直結。TSUTAYA・ローソン・ダイソー・尼崎市役所のサービスセンターなどが揃う5階建ての複合ビル
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【2LDK 3900万円台~(予定)/3LDK 4700万円台~(予定)】最寄りJR「尼崎」駅からJR「大阪」駅1駅6分・JR「三ノ宮」駅2駅16分【全邸南向き/平面駐車場設置】尼崎市初(※)ZEH-Ready×低炭素建築物認定マンション。スーパー・ドラッグストアや学校・公園など生活利便が充実した心地よい住環境
基本データ
- マンション名
- シーンズ尼崎
- 価格
- 3900万円台~6100万円台
- 最多価格帯
- 4400万円台・4900万円台
- 住所
- 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目114番(地番)
- 交通
-
JR東海道本線/尼崎 歩11分
阪神本線/大物 歩14分
阪神電鉄阪神なんば線/大物 歩14分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 55.66m2~71.05m2、
※専用防災備蓄倉庫面積/0.52m2~0.95m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 - 販売スケジュール
- 2024年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(31戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - モデルルーム情報
-
現地地図
-
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シーンズ尼崎 第2期
- 販売スケジュール
- 2024年5月下旬販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第2期の販売住戸が未確定のため物件データは第2期以降の全販売対象住戸(31戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません - 価格
- 3900万円台~6100万円台
- 最多価格帯
- 4400万円台・4900万円台
- 間取り
- 2LDK・3LDK
- 専有面積
- 55.66m2~71.05m2、
※専用防災備蓄倉庫面積/0.52m2~0.95m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 - その他面積
- バルコニー面積:10.06m2~12.21m2、サービスバルコニー面積:4.1m2~5.25m2、ルーフバルコニー:30.77m2(使用料1530円/月)、テラス:14.02m2~16.88m2、サービステラス面積:4.1m2、アルコーブ面積:2.87m2~5.25m2
- 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 42戸
- 完成時期
- 2025年2月中旬予定
- 引渡可能年月
- 2025年3月下旬予定
- 管理費
- 9400円~1万2000円/月
- 管理準備金
- 2万7800円~3万5500円(一括払い)
- 融資等
- 修繕積立金
- 6700円~8500円/月
- 修繕積立基金
- 55万6600円~71万500円(一括払い)
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- インターネット使用料:1100円/月※インターネットのご利用にはインターネット基本使用料とは別に別途プロバイダー料が必要です。
- その他制限事項
- 準防火地域
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- シーンズ尼崎
- 住所
- 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目114番(地番)
- 交通
-
JR東海道本線/尼崎 歩11分
阪神本線/大物 歩14分
阪神電鉄阪神なんば線/大物 歩14分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 42戸
- 構造・階建て
- RC9階建
- 用途地域
- 準工業
- 敷地面積
- 1351.34m2、建築確認申請対象面積
- 建築面積
- 549.99m2
- 建築延面積
- 2998.47m2
- 駐車場
- 敷地内21台(料金9500円~1万6000円/月、平面14台、機械式7台)
- 自転車置場
- 84台収容(料金150円~400円/月)スライドラック式76台、平面8台
- バイク置場
- 2台収容(料金1500円/月)
- ミニバイク置場
- 2台収容(料金1000円/月)
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号:第KKK02301358号(令和5年8月8日付)、※建築確認番号は変更になる可能性があります。予めご了承ください。
- 浄水器or活水器
- ペット可
- 性能評価書取得
- 光ファイバー対応
- スーパー徒歩5分
- 小規模マンション
尼崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内13位
全国376位
- 偏差値
- 49.94
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 147施設 | 県内3位 | 全国31位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 8,712人 | 県内4位 | 全国47位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 76人 | 県内17位 | 全国505位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国60位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 492施設 | 県内3位 | 全国32位 |
1万人当たり病床数 | 92.5床 | 県内24位 | 全国580位 |
1万人当たり医師数 | 29.6人 | 県内7位 | 全国139位 |
介護老人施設定員数 | 2,975人 | 県内3位 | 全国40位 |
介護保険料 | 6,609円 | 県内27位 | 全国742位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 8.23件 | 県内29位 | 全国806位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.93件 | 県内15位 | 全国651位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尼崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 「シーンズ尼崎」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL:0120-042-150
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間:10:00~18:00
定休日:火曜・水曜日 ※祝日は除く
不動産会社情報
- 会社情報
- <事業主・売主>
国土交通大臣(3)第8274 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
大阪ガス都市開発株式会社
〒541-0046 大阪市中央区平野町4丁目1番2号 - <販売提携(代理)>
大阪府知事(4)第51171 号(公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社アーク不動産
〒531-0075 大阪市北区大淀南1丁目11番5号 IDビル7階 - 施工会社
- 不二建設(株)
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ(株)
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜~土曜日の毎日を予定しております
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3900万円台~6100万円台
兵庫県尼崎市金楽寺町2
JR東海道本線「尼崎」歩11分
2LDK・3LDK 55.66m2~71.05m2、
※専用防災備蓄倉庫面積/0.52m2~0.95m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
兵庫県尼崎市金楽寺町2
JR東海道本線「尼崎」歩11分
2LDK・3LDK 55.66m2~71.05m2、
※専用防災備蓄倉庫面積/0.52m2~0.95m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3900万円台~6100万円台
兵庫県尼崎市金楽寺町2
JR東海道本線「尼崎」歩11分
2LDK・3LDK 55.66m2~71.05m2、
※専用防災備蓄倉庫面積/0.52m2~0.95m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
兵庫県尼崎市金楽寺町2
JR東海道本線「尼崎」歩11分
2LDK・3LDK 55.66m2~71.05m2、
※専用防災備蓄倉庫面積/0.52m2~0.95m2含む ※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
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