ラシュレ新大阪URBAN CROSS 物件詳細

現地周辺の航空写真（2020年7月撮影※2)

現地周辺の航空写真（2020年7月撮影)をもとに描いた周辺イラスト(※1)

外観完成予想図

目の前に広がる北中島公園。都市立地で四季の潤いも満喫(徒歩2分/約90m)

ライフセントラルスクエア西宮原店。深夜0時まで営業（徒歩5分／約340ｍ）

コーナン新大阪センイシティー店・ジョーシン新大阪店。館内には「スポーツデポ」、「ダイソー」も（徒歩6分／約420ｍ)

Osaka Metro御堂筋線とJRの4線5駅利用可能で、目的地へ自在にアクセス

全国へも直結するJR「新大阪」駅

直通4分のJR「大阪」駅(※4)

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Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅直通6分、JR「大阪」駅直通4分。新大阪駅11分。全邸、公園ビューの開放感あふれるロケーション。商業施設をはじめ、公園・医療・教育施設も徒歩圏に集積。フィオレストーン天板標準。60m²超／4900万円台～＜物件エントリー受付中！＞

基本データ

マンション名

ラシュレ新大阪URBAN CROSS

価格

4990万円～6680万円

返済シミュレーション

最多価格帯

5900万円台（5戸）

住所

大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-8（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄御堂筋線/新大阪　歩11分
地下鉄御堂筋線/東三国　歩8分
ＪＲ東海道本線/新大阪　歩13分

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間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.41m²～65.17m²、
(防災備蓄倉庫面積含む)

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日11：00～21：00・土日祝10：00～21：00
申込受付場所／「ラシュレ新大阪URBAN CROSS」マンションギャラリー
※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム情報

建物・施設

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現地地図

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ラシュレ新大阪URBAN CROSS 第2期

販売スケジュール

価格

4990万円～6680万円

最多価格帯

5900万円台（5戸）

間取り

2LDK・3LDK

間取り図を見る

専有面積

60.41m²～65.17m²、
(防災備蓄倉庫面積含む)

その他面積

バルコニー面積：7.5m²～10.08m²、サービスバルコニー面積：1.16m²～1.17m²、アルコーブ面積：0.61m²～3.38m²

販売戸数

20戸

総戸数

68戸

完成時期

2024年11月下旬予定

引渡可能年月

2024年12月下旬予定

管理費

9680円～1万360円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)

管理準備金

1万5000円（一括払い）

融資等

修繕積立金

4200円～4530円／月

修繕積立基金

42万円～45万3000円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/03/01

その他諸費用

その他制限事項

準防火地域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ラシュレ新大阪URBAN CROSS

住所

大阪府大阪市淀川区宮原５丁目7-8（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄御堂筋線/新大阪　歩11分
地下鉄御堂筋線/東三国　歩8分
ＪＲ東海道本線/新大阪　歩13分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

総戸数

68戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

856.32m²

建築面積

461.49m²

建築延面積

5278.19m²

駐車場

敷地内21台（料金2万2000円～2万8000円／月、機械式20台、平面式1台）

自転車置場

136台収容（料金100円～400円／月）(スライドラック式41台、2段ラック式95台)

バイク置場

2台収容（料金2000円／月）

ミニバイク置場

12台収容（料金1500円／月）(ラック式)

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第BVJ-OSA23-10-0157号(2023年5月15日)

ゴミ出し24時間可
始発駅
スーパー徒歩5分
中規模マンション

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料

病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ラシュレ新大阪URBAN CROSS」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-117-069
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日11：00～21：00・土日祝10：00～21：00
定休日：毎週火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
大阪府知事（3）第56376 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会加盟
株式会社スナダプロパティ
〒573-1118 大阪府枚方市楠葉並木2-2-21; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー28階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: スナダ建設(株)
管理会社: (株)長谷工コミュニティ
情報更新日: 2024/05/08
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4990万円～6680万円
大阪府大阪市淀川区宮原５
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩11分
2LDK・3LDK　60.41m²～65.17m²、
(防災備蓄倉庫面積含む)

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円