クリオ札幌北4条ミッドグレイス物件詳細

外観完成予想図※3

ミニ大通公園から見た15階建の借景外観完成予想図。四季の潤いと自然に満ちあふれるロケーション。三方接道を活かした開放感あふれるランドプランは近隣の建物との距離を保ち、プライバシー性にも配慮（※2※3)

ガーデンウォーク・ワーキングスペース完成予想図。ワーキングスペースにはWi-Fiを完備。植栽を眺めながらリモートワークなど様々な目的で使用できます。ガーデンウォークは近隣住人も散策できる緑の路です（※1）

エントランスホール完成予想図。大きなガラス窓越しに見える庭の植栽など潤いある空間演出。街の緑と共に過ごせます。エントランスホール続きには小さな図書館のようなウッディなライブラリーもあります（※1）

Cタイプ有償設計変更プランLDK完成予想図(分譲済)。南東向き・角住戸、開放的なワイドスパンのLDK。窓から広がる風景は伸びやか。自分好みのコーディネートにこだわったり、理想の住空間を楽しみながら創ろう（※5）

Fタイプ有償設計変更プランLDK完成予想図(分譲済)。窓越しには昼・夜異なる都心の風景が広がり、ゆとりを満喫。キッチンは対面式だから家族と会話をしながら料理をしたり、カウンターを通じて配膳もスムーズ（※5）

立地概念図。歴史・文化施設に近接した都心立地。北海道立近代美術館は徒歩9分にあり、絵画鑑賞など芸術に親しむことができます。札幌都心に居ながら、暮らしを潤す自然と歴史に触れる日常が楽しめます（※9）

緑の潤いに抱かれる「都心の翠邸」として誕生します。現地周辺はゆったりとした情緒を味わうことができる住宅街の一角。都市の利便と、自然の潤いを同時に享受できる、かけがえのない立地（外観完成予想図※3）

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【3LDK/4900万円台～】 JR「桑園」駅徒歩10分、地下鉄東西線「西11丁目」駅徒歩13分のダブルアクセス。都心でありながら緑の多い落ち着いた住環境。「札幌」駅を生活圏に。

基本データ

マンション名

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

価格

4932万3000円～5168万7000円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

北海道札幌市中央区北四条西１４丁目1番2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線/桑園　歩10分
地下鉄東西線/西１１丁目　歩13分
ＪＲ函館本線/札幌　歩18分

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間取り

3LDK

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専有面積

66m²・70.06m²、
（防災倉庫面積1.00m²含む）

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付場所／「クリオライフスタイルサロン札幌」
申込受付時間／10:00～20:00
※お申込の際に申込証拠金5万円、源泉徴収票など前年の年収を確認できるもの（コピー可）及び認印をご持参ください。
※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム情報

「クリオライフスタイルサロン札幌」オープン〈完全予約制〉
①10:00～ ②13：00～ ③16：00～ ④19：00～

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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クリオ札幌北4条ミッドグレイス　先着順

販売スケジュール

価格

4932万3000円～5168万7000円

最多価格帯

間取り

3LDK

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専有面積

66m²・70.06m²、
（防災倉庫面積1.00m²含む）

その他面積

バルコニー面積：12.58m²・13.05m²

販売戸数

3戸

総戸数

70戸

完成時期

2025年3月下旬竣工済

引渡可能年月

即引渡可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。

管理費

8910円・9460円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4620円・4900円／月

修繕積立基金

46万2000円・49万円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/17

その他諸費用

町内会費：300円／月※町内会費の支払いは年一括払いとなる場合がございます。

その他制限事項

準防火地域、60m高度地区

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

住所

北海道札幌市中央区北四条西１４丁目1番2（地番）

地図・周辺環境

交通

ＪＲ函館本線/桑園　歩10分
地下鉄東西線/西１１丁目　歩13分
ＪＲ函館本線/札幌　歩18分

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総戸数

70戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

1296.27m²（登記）、（登記簿・実測・建築確認対象敷地面積）

建築面積

560.3m²

建築延面積

6633.87m²

駐車場

敷地内51台（料金9000円～4万円／月、建物内及び敷地内に51台（50区画）設置（機械式45台、車椅子使用者優先契約駐車場1台、屋内駐車場5台）※優先使用権付住戸分2台含む※現況空7台あり＜月額使用料 1万1000円～1万6000円＞）

自転車置場

78台収容（料金無）（建物内・2段ラック上段14台、スライドラック下段64台）※現況空1台あり＜月額使用料 3000円＞

バイク置場

1台収容（料金3000円／月）（建物内）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23006691号（令和5年4月28日付）

浄水器or活水器
ペット可
ゴミ出し24時間可
性能評価書取得
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: クリオライフスタイルサロン札幌
【通話料無料】TEL：0120-210-325
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週火曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（9）第4118 号（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
明和地所株式会社
〒060-0001 北海道札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 大木建設(株)
管理会社: 明和地所コミュニティ（株）札幌営業所
情報更新日: 2025/06/12
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4932万3000円～5168万7000円
北海道札幌市中央区北四条西１４
ＪＲ函館本線「桑園」歩10分
3LDK　66m²・70.06m²、
（防災倉庫面積1.00m²含む）

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円