デュレジア平尾テラス物件詳細

アプローチ完成予想図※1

アプローチ完成予想図

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【第1期・第2期1次、計21邸ご契約済】第2期2次先着順受付開始。「西鉄平尾」駅まで徒歩6分、JR「博多」駅まで自転車約10分。5階以上の40戸に対して1フロアすべて角住戸（角住戸100％）・ワイドスパン設計のプランを用意！内廊下設計＆トリプルセキュリティで安心・快適な暮らしをサポート！

基本データ

マンション名

デュレジア平尾テラス

価格

4160万円～6070万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

福岡県福岡市南区那の川２丁目4号14番（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄天神大牟田線/西鉄平尾　歩6分
地下鉄七隈線/薬院　歩15分
西鉄天神大牟田線/高宮　歩15分

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間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

43.23m²～60m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は19:00までとなります）
受付場所／L＋HIRAO 2階　マンションギャラリー
※ご持参頂くもの：(1)お認印(2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの)(3)収入証明書(写)(2021年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等)
※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。
※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。

モデルルーム情報

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建物・施設

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- 建物・施設

現地地図

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デュレジア平尾テラス　第2期2次

販売スケジュール

価格

4160万円～6070万円

最多価格帯

間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

43.23m²～60m²

その他面積

バルコニー面積：13.18m²～14.15m²、室外機置場面積：2.29m²

販売戸数

4戸

総戸数

62戸

完成時期

2025年6月予定

引渡可能年月

2025年7月予定

管理費

9000円～1万2500円／月

管理準備金

融資等

修繕積立金

4720円～6540円／月

修繕積立基金

60万6000円～84万円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/10/31

その他諸費用

インターネット使用料：770円／月

その他制限事項

準防火地域、福岡市建築基準法施行条例第6条の2区域

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

デュレジア平尾テラス

住所

福岡県福岡市南区那の川２丁目4号14番（地番）

地図・周辺環境

交通

西鉄天神大牟田線/西鉄平尾　歩6分
地下鉄七隈線/薬院　歩15分
西鉄天神大牟田線/高宮　歩15分

乗り換え検索
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総戸数

62戸

構造・階建て

RC14階建

用途地域

商業

敷地面積

746.41m²

建築面積

345.22m²

建築延面積

3665.14m²

駐車場

敷地内22台（料金1万8000円～2万6000円／月、機械式駐車場18台含む）

自転車置場

61台収容（料金200円～300円／月）（うち48台は屋内共用廊下に設置）

バイク置場

10台収容（料金1000円～2000円／月）（小型）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(巡回)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23024380号（令和5年8月31日）

ペット可
スーパー徒歩5分
中規模マンション

福岡市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内1位
全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料

病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: L+ HIRAO マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-358-868
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19時までとさせて頂きます。
定休日：水曜日 ※出勤人数を減らしております。【来場予約受付中！】お電話にて優先的にご予約承ります！

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9046 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社LANDIC
福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 有澤建設(株)
管理会社: (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日: 2024/09/21
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4160万円～6070万円
福岡県福岡市南区那の川２
西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」歩6分
1LDK～3LDK　43.23m²～60m²

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購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円