デュ・レジア平尾テラス - OCN不動産

デュ・レジア平尾テラス 物件詳細

デュ・レジア平尾テラス

住所 福岡県福岡市南区那の川２丁目4号14番（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾　歩6分、地下鉄七隈線/薬院　歩15分、西鉄天神大牟田線/高宮　歩15分
価格 4880万円・5680万円

【第3期まで全戸ご契約済】最終期（第4期）、先着順申込受付中。「西鉄平尾」駅まで徒歩6分、JR「博多」駅まで自転車約10分。5階以上の40戸に対して1フロアすべて角住戸（角住戸100％）・ワイドスパン設計のプランを用意！内廊下設計＆トリプルセキュリティで安心・快適な暮らしをサポート！

アプローチ完成予想図※1
アプローチ完成予想図※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は19:00までとなります）
受付場所／L＋HIRAO 2階　マンションギャラリー
※ご持参頂くもの：(1)お認印(2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの)(3)収入証明書(写)(2024年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等)
※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。
※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。
モデルルーム情報

資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

  • ペット可
  • スーパー徒歩5分

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  • アプローチ完成予想図
    アプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
    ラウンジ完成予想図
  • LDK＋ガレーロ（Jgタイプ完成予想図）
    LDK＋ガレーロ（Jgタイプ完成予想図）

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建物・施設

  • エントランスホール完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
  • 外観完成予想図
  • 内廊下完成予想図

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地図福岡県福岡市南区那の川２丁目4号14番（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 西鉄天神大牟田線「西鉄平尾」駅（徒歩6分）
  • 「西鉄平尾」駅から「西鉄福岡（天神）」駅へ約5分（写真は西鉄福岡（天神）駅直結の福岡三越）
  • 博多へ自転車約10分（写真はJR博多シティ／約2280ｍ)
  • 大楠小学校（ 徒歩10分・約770m）
  • 高宮中学校（徒歩7分・約520m）
  • サニー那の川店（徒歩2分・約160m）
  • ツルハドラッグ高砂店（徒歩5分・約360m）
  • 福岡赤十字病院（徒歩7分・約560m）

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案内図

現地案内図
交通アクセス図
※バス・電車の所要時間は西鉄公式HPによるもので、交通所要時間は通勤ラッシュ時（平日7:30～8:59発車便）より最多の便の所要時間を、カッコ内は日中平常時（平日10:00～15:59発車便）より最多の便の所要時間を採用しています。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      Ign(MENU PLAN)
      間取り
      1LDK
      専有面積
      43.23m2
      バルコニー面積
      13.18m2
      価格
      4880万円
    • タイプ
      Jg
      間取り
      1LDK+G
      専有面積
      52m2
      バルコニー面積
      14.1m2
      価格
      5680万円

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デュ・レジア平尾テラス　最終期（第4期）　物件概要

販売スケジュール

先着順申込受付中
受付時間／10:00～21:30（ご予約がない場合は19:00までとなります）
受付場所／L＋HIRAO 2階　マンションギャラリー
※ご持参頂くもの：(1)お認印(2)本人確認書類(免許証・パスポートなど、現住所記載・顔写真のあるもの)(3)収入証明書(写)(2024年の源泉徴収票・直近2年分の確定申告書全ページの写し等)
※(2)(3)につきましては、既に提携住宅ローン事前審査でご提出されている場合は不要です。
※本物件を現金でご購入される方は、ご資金のエビデンスをご提出いただきます。
価格 4880万円・5680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK間取り・価格 専有面積 43.23m2・52m2
その他面積 バルコニー面積：13.18m2・14.1m2
販売戸数 2戸 総戸数 62戸
完成時期 2025年6月予定 引渡可能年月 2025年7月予定
管理費 9000円・1万900円／月 管理準備金 -
修繕積立金 4720円・5670円／月 修繕積立基金 60万6000円・72万8000円（一括払い）
取引条件有効期限 2025/05/31
その他諸費用 インターネット使用料：770円／月
その他制限事項 準防火地域、福岡市建築基準法施行条例第6条の2区域

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物件共通情報

物件種別 マンション
住所 福岡県福岡市南区那の川２丁目4号14番（地番）
交通 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾　歩6分
総戸数 62戸 構造・階建て RC14階建
用途地域 商業 敷地面積 746.41m2
建築面積 345.22m2 建築延面積 3665.14m2
駐車場 敷地内22台（料金1万8000円～2万6000円／月、機械式駐車場18台含む） 自転車置場 61台収容（料金200円～300円／月）（うち48台は屋内共用廊下に設置）
バイク置場 10台収容（料金1000円～2000円／月）（小型） ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(巡回)
その他概要 建築確認番号：第ERI-23024380号（令和5年8月31日）
問い合わせ先
L+ HIRAO マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-358-868
※お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00～21:30 ※ご予約がない場合は、19時までとさせて頂きます。
定休日：水曜日 ※出勤人数を減らしております。 【来場予約受付中！】お電話にて優先的にご予約承ります！
会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（2）第9046 号（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員　（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
株式会社LANDIC株式会社LANDICのその他のマンション情報を見る
福岡県福岡市博多区中洲5-3-8 アクア博多6階
施工会社 有澤建設(株) 管理会社 (株)長谷工コミュニティ九州
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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【住所】福岡県筑紫野市針摺西１丁目337番1、338番3、339番1、339番4、339番8、339番13、339番16（地番）
【価格】3520万円～4600万円
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ザ・サンパーク西新
【住所】福岡県福岡市早良区城西３丁目335（他3筆）（地番）
【価格】未定

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【住所】福岡県福岡市中央区大宮２丁目5号10-1、5号10-2、5号12（地番）
【価格】3330万円～5110万円
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スタンスレジデンス平尾市崎　第2期1次
【住所】福岡県福岡市南区市崎１丁目6番1（地番）
【価格】4270万円～7260万円
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【住所】福岡県福岡市中央区薬院３丁目238番（地番）
【価格】3650万円～6760万円
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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値
51.93

項目別順位

安心度
県内28位
全国785位
利便度
県内3位
全国31位
快適度
県内2位
全国145位
富裕度
県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値
53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		471施設県内1位全国7位
保育所等の状況
（利用児童数）		40,798人県内1位全国4位
保育所等の状況
（待機児童数）		7人県内15位全国447位
病院数・介護保険料
病院数115施設県内1位全国5位
一般診療所数1,662施設県内1位全国4位
1万人当たり病床数145.1床県内19位全国319位
1万人当たり医師数40.9人県内4位全国71位
介護保険施設定員数8,935人県内1位全国9位
介護保険料6,899円県内27位全国764位
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数7.32件県内28位全国788位
千人当たり交通事故件数3.75件県内15位全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)
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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 113,698円/月 131,045円/月 155,345円/月 191,815円/月 252,623円/月 374,277円/月
5万円 104,612円/月 122,069円/月 146,478円/月 183,056円/月 243,971円/月 365,731円/月
10万円 95,527円/月 113,093円/月 137,611円/月 174,297円/月 235,320円/月 357,186円/月
15万円 86,441円/月 104,117円/月 128,745円/月 165,539円/月 226,668円/月 348,641円/月
20万円 77,356円/月 95,142円/月 119,878円/月 156,780円/月 218,017円/月 340,096円/月
25万円 68,270円/月 86,166円/月 111,011円/月 148,021円/月 209,365円/月 331,551円/月
30万円 59,185円/月 77,190円/月 102,144円/月 139,262円/月 200,714円/月 323,006円/月
支払利息合計 3,974,930円～ 3,394,560円～ 2,818,900円～ 2,247,840円～ 1,681,470円～ 1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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