シティタワー札幌ザ・レジデンス 物件詳細
〈シティタワー札幌ザ・レジデンス〉外観完成予想図
〈シティタワー札幌ザ・レジデンス〉外観完成予想図。総戸数129戸、南向き中心の住戸配置で誕生
〈シティタワー札幌ザ・レジデンス〉エントランス完成予想図
現地案内図
大丸札幌店（徒歩12分・約960m）
アリオ札幌（徒歩13分・約980m）
空から見た現地周辺。各種再開発事業などでさらに便利さを増すJR「札幌」駅エリア※4。現地はJR「札幌」駅へ徒歩10分、地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅へ徒歩8分に誕生（注）
「北6条東3丁目周辺地区地区計画」位置・概念図※5
交通アクセス図
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- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
【住友不動産のマンション】地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅 徒歩8分(注1)。2030年には北海道新幹線も開業(注2)し、さらに高まるアクセス性。多くの商業施設が集まるJR「札幌」駅エリアに全129戸・19階建て、南向き中心の「シティタワー札幌ザ・レジデンス」登場。未来を謳歌する暮らしが、ここから始まる。
基本データ
- マンション名
- シティタワー札幌ザ・レジデンス
- 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 住所
- 北海道札幌市東区北七条東３-28-11（地番）
- 交通
-
地下鉄東豊線/さっぽろ 歩7分
ＪＲ函館本線/札幌 歩10分
- 乗り換え検索
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- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 42.88m2～71.84m2
- 販売スケジュール
- 2024年5月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 - モデルルーム情報
- 【事前案内会】開催中《見学会開催時間》
①１０：００～②１３：３０～③１６：００～
ご予約受付中
建物・施設
-
現地地図
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シティタワー札幌ザ・レジデンス 第1期3次
- 販売スケジュール
- 2024年5月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 - 価格
- 未定
- 最多価格帯
- 未定
- 間取り
- 1LDK～3LDK
- 専有面積
- 42.88m2～71.84m2
- その他面積
- バルコニー面積：10.98m2～36.67m2
- 販売戸数
- 未定
- 総戸数
- 129戸
- 完成時期
- 2025年6月下旬予定
- 引渡可能年月
- 2025年11月下旬予定
- 管理費
- 1万5880円～2万5940円／月
- 管理準備金
- 1万5880円～2万5940円（一括払い）
- 融資等
- 修繕積立金
- 4980円～8340円／月
- 修繕積立基金
- 49万7700円～83万3800円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- -
- その他諸費用
- -
- その他制限事項
- -
- その他
シティタワー札幌ザ・レジデンス 第1期先着順
- 販売スケジュール
- 2024年5月中旬 販売開始予定
※価格・販売戸数は未定です。第1期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期3次以降の全販売対象住戸（5戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
※販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 - 価格
- 4600万円～7200万円
- 最多価格帯
- -
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 専有面積
- 54.69m2～71.84m2
- その他面積
- バルコニー面積：10.98m2～36.67m2
- 販売戸数
- 6戸
- 総戸数
- 129戸
- 完成時期
- 2025年6月下旬予定
- 引渡可能年月
- 2025年11月下旬予定
- 管理費
- 1万9990円～2万5940円／月
- 管理準備金
- 1万9990円～2万5940円（一括払い）
- 融資等
- 修繕積立金
- 6350円～8340円／月
- 修繕積立基金
- 63万4800円～83万3800円（一括払い）
- 取引条件有効期限
- 2024/05/10
- その他諸費用
- -
- その他制限事項
- -
- その他
物件共通情報
- 物件種別
- マンション
- マンション名
- シティタワー札幌ザ・レジデンス
- 住所
- 北海道札幌市東区北七条東３-28-11（地番）
- 交通
-
地下鉄東豊線/さっぽろ 歩7分
ＪＲ函館本線/札幌 歩10分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 総戸数
- 129戸
- 構造・階建て
- RC19階建
- 用途地域
- 商業
- 敷地面積
- 2049.9m2
- 建築面積
- 957.28m2
- 建築延面積
- 12013m2
- 駐車場
- 敷地内63台（料金2万円～3万5000円／月、平置12台、単純昇降式27台、横行昇降式23台、身障者用1台）
- 自転車置場
- 129台収容（料金300円～2500円／月）
- バイク置場
- 7台収容（料金6000円／月）
- ミニバイク置場
- -
- 敷地の権利形態
- 所有権の共有
- 管理形態
- 委託(通勤)
- その他概要
- 建築確認番号：第ERI-22050206号（2023年3月6日付）、第ERI-23028787号(2023年9月29日付)、※本敷地南西約140mに事業主株式会社大京他による地上30階建の「THE SAPPORO TOWERS」（WEST TOWER2025年3月、EAST TOWER2025年7月竣工予定）及び株式会社ベルーナによる地上26階建「（仮称）札幌ホテルbyグランベル」（2024年9月竣工予定）が建設中です。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本敷地南西約95m先に社会医療法人 社団カレス サッポロによる地上8階建のカレス記念病院(2025年4月開院予定）が建設中です。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本敷地南西約40m先にサムティ株式会社による地上5階建の賃貸マンション (2024年5月竣工予定）が建設中です。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※ 本物件の南西約300m先にJR北海道による北海道新幹線札幌駅新設計画（2030年末開業予定）があります。整備後において本物件の住環境（騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※ 本物件敷地西側約70m先に北海道熱供給公社中央エネルギーセンターがあり、その屋根には煙突がございます。
※1 該当の10戸に関しては、広告対象外の住戸となります。
- 中規模マンション
札幌市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 道内3位
全国316位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 12歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | あり | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 555施設 | 道内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 34,179人 | 道内1位 | 全国5位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 道内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 201施設 | 道内1位 | 全国1位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,413施設 | 道内1位 | 全国7位 |
| 1万人当たり病床数 | 195.7床 | 道内21位 | 全国161位 |
| 1万人当たり医師数 | 35.6人 | 道内3位 | 全国96位 |
| 介護老人施設定員数 | 11,090人 | 道内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 5,773円 | 道内23位 | 全国335位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.40件 | 道内34位 | 全国589位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.07件 | 道内32位 | 全国440位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
札幌市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
お問い合わせ会社
- 問い合わせ先
- 住友不動産 札幌マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-432-307
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
営業時間：平日10:00～18:00／土・日・祝日10:00～18:00
定休日：火曜、水曜定休・年末年始は休業
不動産会社情報
- 会社情報
- ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163‐0820 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル） - 施工会社
- 西松建設（株）北日本支社札幌支店
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス(株)
- 情報更新日
- 次回更新予定日
- 火曜～土曜日の毎日を予定しております
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
北海道札幌市東区北七条東３
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分
1LDK～3LDK 42.88m2～71.84m2
北海道札幌市東区北七条東３
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分
1LDK～3LDK 42.88m2～71.84m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 未定
北海道札幌市東区北七条東３
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分
1LDK～3LDK 42.88m2～71.84m2
北海道札幌市東区北七条東３
地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分
1LDK～3LDK 42.88m2～71.84m2
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