シティタワー札幌すすきの物件詳細

〈シティタワー札幌すすきの〉外観完成予想CG※1

昼景パノラマ。※掲載の眺望写真は現地25階相当の高さから撮影（2023年6月）したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません

夜景パノラマ。※掲載の眺望写真は現地19階相当の高さから撮影（2025年3月）したもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来にわたり保証されるものではありません

JR「札幌」駅南口出入口（約1930m）。大丸札幌店（約1870m）やJRタワー（約2130m）、東急百貨店さっぽろ店（約1940ｍ）などが整うショッピングエリア

大通公園（徒歩9分／約720m）。約4700本の木々に囲まれた緑豊かな都市公園で、四季を通じて多彩なイベントが行われ、都会のオアシスとして市民に親しまれています

すすきの交差点（徒歩7分／約520m）。活気ある歓楽街であるとともに、味の名店が数多く点在するグルメの街としても知られています

約200店舗の全蓋アーケードを持つ狸小路商店街へ徒歩4分（約310m）。新旧の名店がひしめき、観光客にも人気の高いショッピングストリート

さっぽろ地下街「ポールタウン」へ徒歩7分（約530m）。「大通」駅と「すすきの」駅をつなぐ全長約400mの地下街

狸小路3丁目に2023年7月開業したmoyuk SAPPORO （モユクサッポロ）へ徒歩11分（約810m）。地下2階～7階までの商業施設で、都市型水族館も人気を集めています

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地上28階建×164邸。コンシェルジュサービスや各階ゴミ置場を備えたホテルライクな都市型タワーレジデンス。すすきの駅地下直結の複合商業施設「ココノススキノ」徒歩4分。札幌都心中心部に優雅なるタワープロジェクトが誕生。

基本データ

マンション名

シティタワー札幌すすきの

価格

4600万円～1億1500万円

返済シミュレーション

最多価格帯

7600万円台・7900万円台・8500万円台（各2戸）

住所

北海道札幌市中央区南五条西７-9-2（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄南北線/すすきの　歩7分
地下鉄南北線/大通　歩11分
札幌市電/資生館小学校前　歩3分

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間取り

1LDK～3LDK

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専有面積

42.6m²～79.06m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
時間／10:00～18:00（火・水曜定休、年末年始は休業）
場所／札幌マンションギャラリー
申込時の持ち物：印鑑・収入証明書2年分・身分証明書
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

モデルルーム情報

モデルルームグランドオープン場所／住友不動産札幌マンションギャラリー
時間／10：00～18：00　火曜・水曜定休（祝日を除く）

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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シティタワー札幌すすきの　先着順

販売スケジュール

価格

4600万円～1億1500万円

最多価格帯

7600万円台・7900万円台・8500万円台（各2戸）

間取り

1LDK～3LDK

間取り図を見る

専有面積

42.6m²～79.06m²

その他面積

バルコニー面積：4.14m²～26.9m²

販売戸数

17戸

総戸数

164戸

完成時期

2025年12月下旬予定

引渡可能年月

2026年7月下旬予定

管理費

1万9440円～3万5230円／月

管理準備金

1万9440円～3万5230円（一括払い）

融資等

修繕積立金

6470円～1万2010円／月

修繕積立基金

97万900円～180万1900円（一括払い）

取引条件有効期限

2025/06/06

その他諸費用

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

シティタワー札幌すすきの

住所

北海道札幌市中央区南五条西７-9-2（地番）

地図・周辺環境

交通

地下鉄南北線/すすきの　歩7分
地下鉄南北線/大通　歩11分
札幌市電/資生館小学校前　歩3分

乗り換え検索
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総戸数

164戸

構造・階建て

RC28階地下1階建（鉄骨造1階建（機械式駐車場建屋））

用途地域

商業

敷地面積

1893.65m²

建築面積

1233.66m²

建築延面積

18718.49m²

駐車場

敷地内78台（料金2万8000円～3万3000円／月）

自転車置場

167台収容（料金300円～2000円／月）

バイク置場

8台収容（料金6000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI23022179（2023年8月24日付）、第ERI24011086(2024年4月25日付)、※1.該当のその他14戸に関しては、広告対象外となります。

ディスポーザー
浄水器or活水器
ペット可
フロントサービス
ゴミ出し24時間可
20階以上の高層
スーパー徒歩5分
中規模マンション

札幌市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 道内25位
全国648位

偏差値: 48.35

項目別順位

安心度: 道内35位
全国778位

利便度: 道内21位
全国249位

快適度: 道内12位
全国456位

富裕度: 道内1位
全国249位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 道内3位
全国280位

偏差値: 51.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	558施設	道内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	34,014人	道内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	199施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,447施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.8床	道内21位	全国162位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国102位
介護保険施設定員数	11,638人	道内1位	全国6位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国267位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.92件	道内34位	全国624位
千人当たり交通事故件数	2.26件	道内35位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 住友不動産札幌マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-432-307
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM（平日・休・祝日）
定休日：火・水

不動産会社情報

会社情報: ＜売主＞
国土交通大臣（17）第38 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友不動産株式会社
〒163‐0820　東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿ＮＳビル）; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 前田建設工業（株）北海道支店
管理会社: 住友不動産建物サービス(株)
情報更新日: 2025/06/04
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4600万円～1億1500万円
北海道札幌市中央区南五条西７
地下鉄南北線「すすきの」歩7分
1LDK～3LDK　42.6m²～79.06m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円