ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔物件詳細

外観完成予想図(※1)

外観完成予想図(※2)

【現地付近の航空写真】※掲載の航空写真は2023年6月に撮影したものにGG処理を施し「ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔」のおよその位置を示したもので、実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示したもので、物件の高さや規模を表したものではありません。

【エントランスアプローチ完成予想CG】

【リビング・ダイニング】南向き、ワイドサッシ越しに明るい日差しがたっぷりと降り注ぐ心地よい空間。アウトフレーム工法で室内はスッキリ広々。お気に入りの大きな家具をゆったりと配置できます

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平面駐車場103％超。全邸南向き・大淀川ビューの3LDK～4LDK・70m²以上ワイドリビングのゆとりあるプランバリエーション。県庁や市役所なども集積する中枢エリア。教育施設・医療施設も揃い、都市機能も充実の「宮崎」駅周辺が生活圏。暮らしの利便が整う住環境。【モデルルーム公開中】

基本データ

マンション名

ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

価格

3290万円～4980万円

返済シミュレーション

最多価格帯

住所

宮崎県宮崎市松山２丁目13-4（地番）

地図・周辺環境

交通

宮崎交通/松山2丁目田爪クリニック　歩1分
ＪＲ日豊本線/宮崎　歩17分

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間取り

3LDK・4LDK

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専有面積

70.55m²～86.25m²

販売スケジュール

先着順申込受付中
申込受付時間／平日 11：00～20：30、土日祝 10：00～20：00
申込受付場所／「ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔」販売事務所
《申込受付時にご持参いただくもの》
・認印（本人ならびに共有者）
・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）
・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）
※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム情報

【モデルルーム公開中】資料請求受付中

室内・設備

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建物・施設

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現地地図

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ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔　第1期1次

販売スケジュール

価格

3290万円～4980万円

最多価格帯

間取り

3LDK・4LDK

間取り図を見る

専有面積

70.55m²～86.25m²

その他面積

バルコニー面積：12.4m²～23.24m²

販売戸数

7戸

総戸数

56戸

完成時期

2025年3月末予定

引渡可能年月

2025年5月末予定

管理費

8890円～1万870円／月

管理準備金

1万7780円～2万1740円（一括払い）

融資等

修繕積立金

7410円～9060円／月

修繕積立基金

51万8700円～63万4200円（一括払い）

取引条件有効期限

2024/05/24

その他諸費用

インターネット料金：1320円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月

その他制限事項

その他

物件共通情報

物件種別

マンション

マンション名

ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

住所

宮崎県宮崎市松山２丁目13-4（地番）

地図・周辺環境

交通

宮崎交通/松山2丁目田爪クリニック　歩1分
ＪＲ日豊本線/宮崎　歩17分

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総戸数

56戸

構造・階建て

RC15階建

用途地域

商業

敷地面積

2154.63m²

建築面積

447.7m²

建築延面積

4918.54m²

駐車場

敷地内59台（料金1000円～1万3000円／月、来客用1台含む）

自転車置場

79台収容（料金100円～300円／月）

バイク置場

5台収容（料金1000円／月）

ミニバイク置場

敷地の権利形態

所有権の共有

管理形態

委託(通勤)

その他概要

建築確認番号：第ERI-23013197号（2023年（令和5年）6月19日付）

100%駐車場
光ファイバー対応
中規模マンション

宮崎市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国356位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内9位
全国673位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内1位
全国69位

富裕度: 県内1位
全国453位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内3位
全国391位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	36施設	県内1位	全国31位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	164.2床	県内8位	全国247位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国71位
介護老人施設定員数	2,575人	県内1位	全国56位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国597位
千人当たり交通事故件数	4.76件	県内9位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

お問い合わせ会社

問い合わせ先: 「ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔」販売事務所
【通話料無料】TEL：0120-173-175
お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。

営業時間：平日 11：00～20：30、土日祝 10：00～20：00
定休日：毎週火・水曜日

不動産会社情報

会社情報: ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（5）第6032 号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社マリモ
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号　; この会社の他の物件情報を見る; ＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第7042 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)不動産保証協会会員　(公社)近畿圏不動産流通機構加盟　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンスコーポレーション
〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階; この会社の他の物件情報を見る; ＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8061 号(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社プレサンス住販
〒540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー28階; この会社の他の物件情報を見る
施工会社: 吉原建設(株)
管理会社: (株)GMアソシエ
情報更新日: 2024/05/15
次回更新予定日: 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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